Практика реализации проектов в Московской области

Инвестиционная привлекательность Московской области

проект привлекательность инвестиционный маркетинговый.

Инвестиционная привлекательность региона, формируемая уровнем инвестиционного потенциала и уровнем инвестиционных региональных рисков, реализуется в виде инвестиционной активности в регионе. Инвестиционная активность в регионе — реальное развитие инвестиционной деятельности в виде инвестиций в основной капитал в регионе. Инвестиционная активность и инвестиционная привлекательность взаимосвязаны: инвестиционная привлекательность является обобщенным факторным признаком, а инвестиционная активность — зависимым от него результативным признаком.

Инвестиционная привлекательность характеризуется двумя компонентами:

величиной инвестиционного потенциала — совокупность инвестиционных ресурсов, которые способны обеспечить реальный инвестиционный спрос, обеспечивающий удовлетворение потребностей воспроизводства капитала.

уровнем инвестиционных региональных рисков — вероятность полного и частичного не достижения (неполучения) результата осуществления инвестиций, планируемых участниками инвестиционного процесса.

Инвестиционные преимущества Московской области:

• * Московская область — один из ведущих регионов России с точки зрения человеческого потенциала и уровня экономического развития. За последнее десятилетие регион пережил новую волну промышленного роста и оказался одним из немногих субъектов РФ, где численность населения устойчиво росла.
• * близость к Москве — крупнейшему рынку сбыта, финансовому и транспортному центру определяет инвестиционную привлекательность региона как территории удобной для организации промышленного производства, развития логистических услуг и торговли.
• * благоприятная демографическая структура населения региона сочетается с высокой квалификацией кадровых ресурсов и низкой безработицей.
• * регион привлекателен в качестве заемщика.
• * бюджет Московской области самодостаточен и сравнительно хорошо сбалансирован, долговая история за единственным исключением положительна, объем государственного долга субъекта невелик и сокращается третий год подряд.
• * в перспективе трех лет власти Московской области рассчитывают на двукратное увеличение бюджетных доходов, в первую очередь за счет экономического роста и увеличения налогооблагаемой базы, а также за счет улучшения администрирования.
• * выгодное географическое положение (через Московскую область проходят и обслуживаются практически все основные транзитные линии России);
• * развитая транспортная инфраструктура;
• * значительные промышленный, сельскохозяйственный и научно-технический потенциалы;
• * наличие законодательства, поддерживающего инвестиционную деятельность;
• * благоприятные природно-климатические условия, наличие рекреационных ресурсов.

Действующее законодательство о льготах и привилегиях инвесторам:

• * В рамках нормативного правового регулирования инвестиционной деятельности приняты законы Московской области «О гарантиях осуществления инвестиционной деятельности в Московской области», «О льготном налогообложении в Московской области», «О долге Московской области». Указанные законы направлены на стимулирование инвестиционной деятельности и определяют условия и порядок предоставления налоговых льгот.
• * В соответствии с законом «О льготном налогообложении в Московской области» предусматриваются налоговые льготы по налогу на прибыль и налогу на имущество в части средств, зачисляемых в областной бюджет (налог на прибыль может быть сокращен с 14% до 10%, налог на имущество — с 2,2% до 1,1%).
• * В целях совершенствования нормативного правового регулирования инвестиционной деятельности в Московской области разработан проект закона «Об инвестиционной политике органов государственной власти Московской области», в котором предусмотрены основные принципы и формы государственного регулирования инвестиционной деятельности, а также порядок предоставления адресной государственной поддержки субъектам инвестиционной деятельности, включая вложения государственных инвестиций Московской области; предоставление государственных гарантий Московской области, бюджетных кредитов, инвестиционных налоговых кредитов.
• * В соответствии с порядком рассмотрения инвестиционных проектов, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории Московской области, утвержденным постановлением правительства Московской области, правительство берет на себя обязательства по сопровождению проекта, в т. ч. по оказанию содействия при решении вопросов в сфере земельно-имущественных отношений. При этом предусматривается заключение инвестиционных соглашений о взаимодействии при реализации инвестиционного проекта с центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, сопровождающим данный проект.
• * Существующая практика позволяет в рамках трехстороннего инвестиционного соглашения с участием муниципального образования предоставлять дополнительные налоговые льготы в части средств, зачисляемых в местные бюджеты.