Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Участие в жилищном кооперативе как способ удовлетворения жилищной потребности граждан

Диссертация: Участие в жилищном кооперативе как способ удовлетворения жилищной потребности граждан
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Делается вывод, что процедура государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное жилищным кооперативом для своих членов в целях удовлетворения их жилищной потребности, должна обладать определенными особенностями по сравнению с общей процедурой государственной регистрации. Такие особенности должны выражаться, вопервых, в невозможности государственной регистрации права… Читать ещё >

Содержание

  • Глава 1. Право граждан на жилище и реализация их жилищной потребности
    • 1. 1. Конституционное право граждан на жилище и его реализация
    • 1. 2. Жилищная потребность граждан. Способы удовлетворения жилищной потребности
  • Глава 2. Правовое регулирование организации и деятельности жилищных кооперативов: история и современность
    • 2. 1. История становления жилищной кооперации в России
    • 2. 2. Современный этап развития законодательства о жилищных кооперативах
  • Глава 3. Особенности участия граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности
    • 3. 1. Особенности участия граждан в жилищном кооперативе как способа приобретения жилого помещения в пользование
    • 3. 2. Особенности участия граждан в жилищном кооперативе как способа приобретения жилого помещения в собственность

Участие в жилищном кооперативе как способ удовлетворения жилищной потребности граждан (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Актуальность темы

исследования. Жилищная проблема в настоящее время стоит достаточно остро. Ее решение — одна из важнейших задач государства. Однако направления государственной политики по удовлетворению жилищной потребности не могут быть сформулированы без определения самой категории «жилищная потребность», в связи с чем диссертантом было проведено исследование содержания данной категории.

Изучение различных способов удовлетворения одной из жизненно важных потребностей человека — потребности в жилье — особенно актуально в настоящее время. По данным Федеральной службы государственной статистики в России в 2005 году 3384 тысячи семей состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, что составило 7 процентов от общего числа семей. При этом получили жилье и улучшили жилищные условия только 151 тыс. семей. В среднем с 2000 г. по 2005 г. только 5 процентов семей от общего числа семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получили жилье1. В связи с этим, одной из первоочередных задач, стоящих перед государством, является формирование правовых механизмов удовлетворения жилищной потребности граждан.

Участие в жилищных кооперативах не является новым для российского законодательства способом удовлетворения жилищной потребности. Системный анализ законодательства советского периода позволяет прийти к выводу, что становление и развитие жилищной кооперации в России имеет почти вековую историю, а принципы, сформулированные в то время, могут быть использованы и сегодня.

В настоящее время участие в жилищном кооперативе как способ удовлетворения жилищной потребности граждан также имеет большое значение. Однако в условиях активного участия кооперативов, образованных в целях удовлетворения жилищной потребности граждан, в создании благоприятных условий для привлечения денежных средств граждан на.

1 См.: Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики (Росстата): www.gks.ru/freedoc/2007 приобретение и строительство жилья, законодательством вплоть до принятия Жилищного кодекса РФ не были определены правовые основы деятельности таких кооперативов.

Результатом проведения реформы жилищного законодательства в России стало принятие пакета из 27 федеральных законов, к числу которых относятся Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах"1 (далее — ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»), определившие правовые основы деятельности жилищных кооперативов.

Данные нормативные акты, ознаменовавшие новый этап в развитии законодательства о жилищной кооперации, упорядочили систему жилищных кооперативов. В то же время анализ указанных выше нормативных актов и правоприменительной практики позволяет выявить ряд недостатков, не учтенных законодателем при разработке законодательства о жилищных кооперативах. В связи с этим существует необходимость комплексного изучения проблем правового регулирования, связанных с участием граждан в жилищных кооперативах.

Актуальность исследования обусловлена еще и тем, что в условиях активного реформирования жилищного законодательства, в том числе, о жилищной кооперации, учеными-цивилистами современности не были комплексно изучены особенности участия граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности граждан. Научные положения, сформулированные учеными в советское время, и сыгравшие положительную роль для развития законодательства того периода о жилищной кооперации, представляют ценное правовое наследие, которое должно быть «адаптировано» к нынешним условиям с учетом требований современного гражданского оборота.

Особую значимость имеет освещение научной дискуссии о правовой природе и сущности конституционного права на жилище и выработка авторской О жилищных накопительных кооперативах: Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ (в ред. 16.10.2006 № 160-ФЗ)//Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005.-№ 1. — Ст. 41. позиции в рамках данного исследования. Поскольку участие граждан в жилищно-строительных кооперативах в советское время в отличие от современного периода рассматривалось в качестве способа реализации конституционного права граждан на жилище, сегодня вопрос о способах реализации данного права требует глубокого и детального изучения.

Степень научной разработанности темы и теоретическая основа исследования. Значительное внимание вопросам жилищной кооперации уделялось учеными советского периода. Многочисленные исследования научных основ жилищной кооперации, выработка рекомендаций по совершенствованию законодательства осуществлялись в условиях постоянного его изменения.

В современной литературе о способах удовлетворения жилищной потребности, и об участии в жилищном кооперативе в частности, говорится лишь с позиций общих задач, стоящих перед гражданско-правовой наукой. Комплексных исследований особенностей участия в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности граждан до настоящего времени не проводилось.

Теоретическую основу исследования составили труды ученых дореволюционного периода, среди которых можно назвать И. А. Базанова, Д. И. Мейера, К. П. Победоносцева, М.И. Туган-Барановского, Г. Ф. Шершеневича.

К ученым советского периода, которыми были подробно исследованы вопросы жилищной кооперации, относятся И. П. Вишневская, Э. Б. Лыкова, И. С. Прокопченко, В. М. Хинчук, Ш. Д. Чиквашвили, В. М. Шерстюк.

В основу исследования также положены труды советских ученых-цивилистов: Г. Н. Амфитеатрова, С. И. Аскназия, Г. П. Батурова, И. Л. Брауде, М. И. Бару, М. И. Барышева, Г. П. Братуся, А. В. Бенедиктова,.

A.И. Пергамента, В. П. Грибанова, А. Г. Власовой, Л. А. Дульневой,.

B. А. Золотаря, П. Н. Дятлова, А. Ю. Кабалкина, А. Н. Кичихина, И. Б. Мартковича, Ю. М. Коньковой, О. А. Красавчикова, В. Ф. Маслова,.

П.С. Никитюка, М. Ненецкого, И. П. Прокопченко, В. К. Райхера, Н. И. Соловяненко, Н. Б. Свирской, И. А. Фаршатова, В. Ф. Чигира, Н. А.-Щербаковой.

В современный период среди исследований, посвященных вопросам организации и деятельности жилищных кооперативов, правовому статусу их членов, кооперативной собственности можно отметить работы С. П. Гришаева, Л. Ю. Грудцыной, М. М. Капуры, С. М. Корнеева, П. В. Крашенинникова, П. В. Сокола, Ю. П. Свита, П. И. Седугина, А. А. Титова, Ю. К. Толстого, С. В. Тычинина.

Использованы также научные труды современных авторов по общим вопросам гражданского и жилищного законодательства, среди которых Н. А. Баринов, А. В. Барков, Е. В. Богданов, М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, Д. Н. Горшунов, В. П. Камышанский, J1.0. Красавчикова, Е. С. Крюкова, В. В. Меркулов, Л. Ю. Михеева, Л. М. Пчелинцева, В. Д. Рузанова, Е. А. Суханов, Е.М. Тужилова-Орданская, З. И. Цыбуленко, Г. Ф. Шешко, Л. В. Щенникова, В. Ф. Яковлев.

Целью исследования является раскрытие особенностей участия граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности граждан.

Поставленная цель связана с выполнением следующих задач:

— проанализировать историю становления и развития жилищной кооперации в России и определить ее этапы;

— установить правовую природу и сущность конституционного права граждан на жилище;

— определить значение участия граждан в жилищном кооперативе как способа реализации права граждан на жилище, закрепленного в Конституции РФ;

— исследовать содержание категории «жилищная потребность»;

— классифицировать способы удовлетворения жилищной потребности граждан, подчеркнув при этом роль участия граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности в данной классификации;

— рассмотреть основы правового регулирования отдельных видов жилищных кооперативов, обосновать проблемы и определить направления их решения;

— выявить пробелы в механизме регулирования приобретения жилья в пользование и в собственность членами жилищных кооперативов и разработать возможные направления совершенствования законодательства с целью их устранения.

Объект и предмет исследования. Объектом диссертационного исследования являются общественные отношения, складывающиеся в связи с участием граждан в жилищном кооперативе с целью удовлетворения жилищной потребности. Предметом диссертационного исследования являются положения нормативных актов об участии граждан в жилищных кооперативах (как современные, так и в исторической ретроспективе), судебная практика по спорам между жилищными кооперативами и их членами, а также научная доктрина по проблемам, связанным с регулированием отношений по участию граждан в жилищных кооперативах.

Методологическая основа исследования. При написании работы диссертантом использованы как общенаучные (диалектический, системный, социологический), так и частно-научные (исторический, нормативно-логический, технико-юридический, сравнительно-правовой, структурно-функциональный, лингвистический) методы познания.

Эмпирическую базу исследования составили материалы судебной практики Конституционного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Республики Башкортостан и судов общей юрисдикции города Уфы.

Научная новизна работы состоит в том, в данном исследовании осуществлен комплексный, всесторонний анализ правового регулирования участия граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности граждан. Диссертантом представлены особенности правового механизма приобретения жилья членами кооператива в пользование и в собственность.

Сформулированы доктринальные определения права на жилище, жилищной потребности граждан.

Предложена классификация способов удовлетворения жилищной потребности. Определено место участия граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности граждан.

Дан исторический анализ жилищной кооперации в России и выделены пять этапов ее становления и развития.

Диссертантом предложена классификация жилищных кооперативов по различным основаниям.

Впервые показаны некоторые направления совершенствования законодательства, регулирующего участие граждан в жилищном кооперативе как способа удовлетворения жилищной потребности граждан.

На защиту выносятся следующие положения:

1. Диссертантом доказано, что право на жилище, закрепленное в Конституции РФ, является многоаспектным и его содержание составляют:

— возможность нуждающихся и иных установленных законом категорий граждан получить жилое помещение в установленных законом случаях и в порядке финансовой помощи со стороны государства;

— возможность стабильного пользования занимаемым на законном основании жилым помещением, отвечающим установленным законом требованиям, предъявляемым к такому помещению, обеспечиваемое неприкосновенностью жилища и невозможностью произвольного его лишения в условиях свободы выбора места жительства, которое реализуется в рамках гражданско-правовых, административных и иных отраслевых правоотношений.

2. Обосновано, что основным способом реализации конституционного права на жилище является предоставление жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В связи с тем, что современное жилищное законодательство не включает фонд жилищных кооперативов в жилищный фонд социального использования, за счет которого реализуется конституционное право на жилье, участие в жилищно-строительных, а равно в жилищных, жилищных накопительных и иных потребительских кооперативах, созданных в целях обеспечения граждан жильем, не является способом реализации конституционного права граждан на жилье.

3. Сформулировано доктринальное определение жилищной потребности, под которым предлагается понимать объективно-существующую необходимость (нужду) в постоянном месте проживания, отвечающем санитарным, техническим, эколого-гигиеническим, и иным характеристикам, предъявляемым к жилому помещению, в целях создания условий для нормальной жизнедеятельности человека.

4. Доказано, что участие граждан в жилищном кооперативе занимает особое место в системе способов удовлетворения жилищной потребности. При этом участие граждан в жилищном кооперативе является, прежде всего, способом приобретения права пользования жилым помещением, а после внесения полной суммы паевого взноса за жилое помещение — способом приобретения права собственности.

5. На основе исторического анализа жилищной кооперации в России было выделено пять этапов ее становления и развития. Первый этап (1924 — 1937 годы) связан с периодом нэпавторой этап — 1937;1958 годытретий этап -1958;1988 годычетвертый этап — 1988;2005 годы. Принятие нового Жилищного кодекса РФ и иных законов, совместно с кодексом направленных на формирование рынка доступного жилья, по нашему мнению, является началом нового (пятого) этапа развития жилищной кооперации в России.

6. Делается вывод о том, что жилищным кооперативом (в широком смысле), отнесенным законодателем к числу потребительских, являющихся некоммерческими организациями (которые имеют свою специфику, проявляющуюся в возможности распределения прибыли между его членами, что роднит их с коммерческими), являются все предусмотренные законом виды кооперативных объединений граждан, созданных в целях удовлетворения жилищной потребности. Согласно ныне действующему законодательству к таким кооперативам относятся жилищные (в узком смысле), жилищностроительные кооперативы и жилищно-накопительные кооперативы.

Жилищные кооперативы в зависимости от роли органов государственной власти и местного самоуправления в организации деятельности кооператива могут быть классифицированы на создаваемые при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления согласно части 2 статьи 111 ЖК РФ и организуемые гражданами и юридическими лицами самостоятельнов зависимости от времени их созданияделятся на три группы: существующие с советских временсозданные в 90-еначале 2000;х г. г.- современные жилищные кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом и ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

7. Диссертантом сделан вывод о том, что решение проблемы существования большого числа организаций, осуществляющих деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение и (или) строительство жилых помещений, возможно путем распространения положений ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», предусматривающих систему жилищного накопления, не только на жилищные накопительные кооперативы, но и на юридические лица любой организационно-правовой формы, которые осуществляют данную деятельность.

8. Делается вывод, что процедура государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное жилищным кооперативом для своих членов в целях удовлетворения их жилищной потребности, должна обладать определенными особенностями по сравнению с общей процедурой государственной регистрации. Такие особенности должны выражаться, вопервых, в невозможности государственной регистрации права собственности члена кооператива на объект незавершенного строительства (или его часть) в случае, если паевой взнос за жилье внесен до момента признания помещения жилым. Во-вторых, в невозможности государственной регистрации права собственности жилищного кооператива на объекты незавершенного строительства, а также на завершенные строительством объекты, за счет которых по окончании строительства должны быть предоставлены жилые помещения членам кооператива, выплатившим паевые взносы до момента признания данного помещения жилым.

9. Диссертантом обоснована необходимость разъяснения высшей судебной инстанцией — Верховным Судом Российской Федерации практики применения законодательства по спорам между гражданами и жилищными кооперативами, в котором, в частности, должны быть решены вопросы о неприменении законодательства о защите прав потребителей к отношениям, связанным с участием граждан в жилищном кооперативе, а также о том, что взносы, вносимые членом кооператива на покрытие различных расходов (помимо паевых взносов), не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, что послужило бы целям единообразного применения потребительского законодательства, а также способствовало бы установлению равенства прав граждан — членов различных жилищных кооперативов.

В результате проведенного исследования предлагаются следующие изменения и дополнения в содержание норм законодательства:

1. Предлагается изменить содержание п. 4 ст. 218 ГК РФ, изложив его в следующей редакции: «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество, В случае, если указанные лица внесли свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение до завершения строительства такого помещения, они приобретают право собственности на указанное имущество с момента признания помещения жилым либо с момента завершения строительства иного имущества (гаража, дачи и др.)».

2. В целях устранения неясности в толковании части 1 ст. 124 ЖК РФ, диссертант предлагает изложить данную норму в следующей редакции: «Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения членов жилищного кооператива, не внесших в полном объеме паевые взносы, в жилые помещения в домах жилищного кооператива».

3. Представляется, что по примеру жилищных накопительных кооперативов, момент предоставления жилого помещения в пользование члену жилищного и жилищно-строительного кооператива, не выплатившего в полном объеме паевой взнос за жилое помещение, должен определяться моментом возникновения права собственности кооператива на жилое помещение, приобретенное или построенное для члена кооператива. Исходя из этого предлагается дополнить статью 124 Жилищного кодекса РФ частью 4 следующего содержания: «В случаях, когда уставом жилищного кооператива предусмотрена обязанность приобрести жилое помещение, право на строящееся жилое помещение либо построить жилое помещение для члена кооператива, передача жилого помещения в пользование члену кооператива, не внесшему в полном размере паевой взнос за жилое помещение, осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на указанное жилое помещение».

4. По нашему мнению, норма части 1 статьи 29 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» должна распространяться как на случаи приобретения жилого помещения, так и на случаи приобретения права на строящееся жилое помещение и строительства жилого помещения, кроме случаев полной выплаты паевого взноса за жилое помещение членом кооператива. В связи с этим, доказывается необходимость изложения ее в следующей редакции: «Передача жилого помещения в пользование члену кооператива, не внесшего в полном размере паевой взнос за жилое помещение, осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на жилое помещение, указанное в п.п. 1 и 2 ч. 2 ст. 28 настоящего Федерального закона».

Теоретическая и практическая значимость результатов исследования определяется тем, что выводы, содержащиеся в работе, могут быть использованы при определении дальнейших путей совершенствования правовых механизмов приобретения членами жилищных кооперативов жилья в пользование и в собственность, а также для решения обозначенных диссертантом проблем правового регулирования в сфере жилищной кооперации. Основанные на обобщении судебной практики выводы могут быть использованы в качестве рекомендаций судебным и иным правоприменительным органам, что в свою очередь, послужит целям единообразного применения законодательства.

Результаты данного исследования могут быть использованы в учебном процессе, а также при написании учебных пособий, комментариев законодательства.

Апробация результатов диссертационного исследования. Диссертация выполнена и обсуждена на кафедре гражданского права Института права Башкирского государственного университета.

Основные выводы по результатам исследования нашли свое отражение в опубликованных автором статьях и раскрыты в выступлениях на Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы реформирования экономики и законодательства России и стран СНГ — 2002» (Челябинск, 12−13 апреля 2002 г.) — Всероссийском межвузовском «круглом столе» «Договор в российском праве: значение, содержание, классификация и толкование» (Самара, 28−29 октября 2002 г.) — I Международной научной студенческой конференции «Международные и национальные механизмы защиты прав и свобод человека» (Уфа, 13−14 декабря 2002 г.) — Ежегодной межвузовской конференции «Конституционные чтения» (Саратов, 17 декабря 2002 г.) — III Всероссийской научной конференции молодых ученых.

Актуальные проблемы частноправового регулирования" (Самара, 25−26 апреля 2003 г.) — Всероссийской научно-практической конференции, посвященной 90-летию д.ю.н., профессора В. А. Тархова «Актуальные проблемы права собственности» (Саратов, 25−26 сентября 2003 г.) — «Круглом столе» «Право собственности как основа социально-экономического развития Республики Башкортостан» проведенном Институтом права БашГУ совместно с Советом судей Республики Башкортостан (20 января 2004 г.) — IV Всероссийской научной конференции молодых ученых «Актуальные проблемы частноправового регулирования» (Самара, 23−24 апреля 2004 г.) — Международной научной студенческая конференция «Международные и национальные механизмы защиты прав и свобод человека» (Уфа, 13−14 декабря 2004 г.) — Международной научно-практической конференции, посвященной памяти доктора юридических наук, профессора Орданского Марка Семеновича «Современные проблемы публично-правового и частно-правового регулирования: теория и практика» (Уфа, 31 марта — 1 апреля 2005 г.) — VII Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы права России и стран СНГ» (Челябинск, 7−8 апреля 2005 г.) — V Международной научной конференции молодых ученых «Актуальные проблемы частноправового регулирования» (Самара, 22−23 апреля 2005 г.) — Международной научно-практической конференции «Обязательственное право: актуальные вопросы теории и практики», посвященной 10-летнему юбилею принятия Части второй Гражданского кодекса РФ (Рязань, сентябрь 2005 г.) — Международной научной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых «Правовая система и вызовы современности» (Уфа, 5−7 декабря 2005 г.) — Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы права России и стран СНГ -2006» (Челябинск, 30−31 марта 2006 г.) — VI Международной конференции молодых ученых «Актуальные проблемы частноправового регулирования» (Самара, 28−29 апреля 2006 г.) — Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы гражданского права и процесса (посвященная памяти и 70-летию со дня рождения профессора.

Я.Ф. Фархтдинова)" (Казань, 12−13 октября 2006 г.) — «Круглом столе» «Актуальные проблемы права собственности: теория и практика» (Уфа, 26 октября 2006 г.) — III Международной научной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых «Правовая система и вызовы современности» (Уфа, 4−6 декабря 2006 г.) — Международная научно-практическая конференция, посвященная 450-летию добровольного вхождения Башкирии в состав России (Уфа, 10 — 11 апреля 2007 г.) — VII Международной конференции молодых ученых (Самара, 27−28 апреля 2007 г.) — Конференции «Основные направления развития жилищного законодательства на современном этапе», организованной по инициативе Комитета Государственной Думы Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству (Уфа, 17 сентября 2007 г.).

Результаты исследования диссертанта были использованы при организации жилищного накопительного кооператива «Мой дом» (г. Уфа) и в деятельности коллегии адвокатов «Гауф и партнеры» (г. Москва).

Основные положения диссертационного исследования были использованы в учебном процессе при проведении лекционных, семинарских и практических занятий по курсам дисциплин «Гражданское право», «Жилищное право».

Структура диссертации обусловлена целью и поставленными задачами исследования и состоит из введения, трех глав, включающих шесть параграфов, заключения и библиографического списка использованных нормативно-правовых актов, материалов практики и научных источников.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

.

Комплексное и всестороннее исследование отдельных способов удовлетворения жилищной потребности граждан имеет особое значение, поскольку направлено на достижение главной цели — совершенствование правовых механизмов, обеспечивающих решение жилищной проблемы граждан.

Провозглашение Конституцией РФ права граждан на жилище самой жилищной проблемы не решило и решить не могло. Однако положения статьи 40 Конституции РФ создали правовую основу для дальнейшего развития законодательства, направленного на обеспечение граждан жильем. По нашему мнению, сегодня требуется глубокое и детальное осмысление правовой природы и сущности права на жилище, закрепленного Конституцией РФ.

Участие в жилищных кооперативах как способ удовлетворения жилищной потребности граждан обладает своей спецификой, проявляющейся в возможности приобретения права пользования жильем до момента внесения суммы пая, а также в возможности приобретения права собственности на жилое помещение после оплаты паевого взноса в полном объеме. Особый правовой механизм удовлетворения жилищной потребности граждан посредством участия в жилищных кооперативах, послужил основой для отдельного диссертационного исследования данного способа.

Анализ положений законодательства, регламентирующего отдельные способы удовлетворения жилищной потребности граждан, правоприменительной практики, а также доктринальных исследований, посвященных вопросам жилищной кооперации, позволили сделать следующие выводы.

1. Конституционное право граждан на жилище, по нашему мнению, является многоаспектным и его содержание составляют, во-первых, возможность нуждающихся и иных установленных законом категорий граждан получить жилое помещение в установленных законом случаях и в порядке финансовой помощи со стороны государства. Во-вторых, возможность стабильного пользования занимаемым на законном основании жилым помещением, отвечающим установленным законом требованиям, предъявляемым к такому помещению, обеспечиваемое неприкосновенностью жилища и невозможностью произвольного его лишения в условиях свободы выбора места жительства, которое реализуется в рамках гражданско-правовых, административных и иных отраслевых правоотношений.

2. В советский период участие в жилищном кооперативе являлось способом реализации конституционного права граждан на жилище, поскольку в ст. 111 ЖК РСФСР содержалось прямое указание о том, что только нуждающиеся в улучшении жилищных условий могли вступить в ЖСК и получить в нем квартиру. Основным способом реализации конституционного права на жилище сегодня является предоставление жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В связи с тем, что современное жилищное законодательство не включает фонд жилищных кооперативов в жилищный фонд социального использования, за счет которого реализуется конституционное право на жилье, участие в жилищно-строительных, а равно в жилищных, жилищно-накопительных и иных потребительских кооперативах, созданных в целях обеспечения граждан жильем, не является способом реализации конституционного права граждан на жилье.

3. Нами предлагается следующее определение потребности в жилье: объективно-существующая необходимость (нужда) в постоянном месте проживания, отвечающем санитарным, техническим, эколого-гигиеническим, и иным характеристикам, предъявляемым к жилому помещению, в целях создания условий для нормальной жизнедеятельности человека.

4. Исследование отдельных способов удовлетворения жилищной потребности граждан, позволило прийти к следующим выводам:

— анализ договора найма жилых помещений в домах жилищных кооперативов с присущими ему особенностями правового регулирования позволяет выделить данный договор как разновидность договора найма жилых помещений;

— существует неопределенность в отношении состава членов семьи члена кооператива, а также в отношении того, какими положениями Жилищного кодекса РФ по аналогии следует руководствоваться: о членах семьи собственника или о членах семьи нанимателя по договору социального найма. Представляется, что в данном случае должны применяться нормы законодательства о членах семьи собственника.

5. Участие граждан в жилищном кооперативе обладает определенными особенностями и занимает особое место в системе способов удовлетворения жилищной потребности. Участие граждан в жилищном кооперативе является, прежде всего, способом приобретения права пользования жилым помещением, а после внесения полной суммы паевого взноса за жилое помещение — способом приобретения права собственности.

6. Жилищная кооперация России в своем становлении и развитии прошла несколько этапов.

Первый этап становления и развития жилищной кооперации в России (1924 — 1937 годы) связан с периодом нэпа и характеризовался многообразием форм кооперативной деятельности, активной поддержкой со стороны государства строительства, осуществляемого жилищными кооперативами.

Отличительная черта различных видов жилищных кооперативов (ЖАКТ, ЖСКТ и др.) второго этапа развития жилищной кооперации (1937;1958 годы), отличавшая их от кооперативов 20-х начала 30-х годов, заключалась в том, что строительство жилых домов должно было осуществляться за счет собственных средств кооператива.

Третьему этапу развития жилищной кооперации (1958;1988 годы) присущи следующие основные черты: была возвращена практика предоставления ЖСК государственных кредитовв этот период утверждено три Примерных устава ЖСК, что было связано с постоянным совершенствованием нормативной базы в условиях изменяющейся политики государства в отношении ЖСКбыло сформировано важное положение о том, что правом стать членом ЖСК обладал только нуждающийся в жилом помещении гражданин.

Законодательство о жилищной кооперации накануне принятия нового Жилищного кодекса РФ (четвертый этап — 1988;2005 годы) характеризовалось следующими особенностями: была провозглашена необходимость разделения двух видов кооперативов — ЖК и ЖСКвпервые было предусмотрено, что член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, становился собственником занимаемого жилого помещения, а позднее — что он становился и сособственником общего имущества в многоквартирном доме.

К началу XX века назрела необходимость реформирования жилищного законодательства, в том числе в сфере жилищной кооперации. Принятие нового Жилищного кодекса РФ и иных законов, совместно с кодексом направленных на формирование рынка доступного жилья является началом нового (пятого) этапа развития жилищной кооперации в России.

7. По нашему мнению, потребительские кооперативы, и жилищные в частности, отнесенные законом к некоммерческими организациями, имеют свою специфику, проявляющуюся в возможности распределять прибыль между его членами, что роднит их с коммерческими организациями.

Под жилищным кооперативом (в широком смысле) мы понимаем все предусмотренные законом виды кооперативных объединений граждан, созданных в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях. Согласно ныне действующему законодательству к таким кооперативам относятся жилищные (в узком смысле), жилищно-строительные кооперативы и жилищно-накопительные кооперативы.

8. Классификация жилищных и иных потребительских кооперативов, созданных в целях удовлетворения жилищной потребности граждан, возможно по нескольким основаниям:

— жилищные кооперативы в зависимости от роли органов государственной власти и местного самоуправления в организации деятельности кооператива могут быть классифицированы на создаваемые при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления согласно части 2 статьи 111 ЖК РФ и организуемые гражданами и юридическими лицами самостоятельно;

— в зависимости от времени создания жилищные и иные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения жилищной потребности граждан, делятся на три группы: существующие с советских временсозданные в 90-е — начале 2000;х годысовременные жилищные кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ФЗ «О ЖНК».

9. Опыт кооперативного движения в Республике Башкортостан показывает, что при активной государственной поддержке создаются благоприятные условия для реализации кооперативами накопительных схем жилищного кредитования населения. Именно при государственной поддержке накопительные схемы демонстрируют все свои преимущества. Изменение государственной политики в сторону отказа от системы льгот и премирования членов кооперативов делает накопительную систему приобретения жилья посредством участия в кооперативах менее привлекательной для граждан.

10. Распространение ФЗ «О ЖНК» только на жилищные накопительные кооперативы, с присущим кооперативам правовым механизмом приобретения жилья в собственность (после выплаты паевого взноса в полном объеме) создает условия для обхода данного закона теми организациями (например, ПИК), которые предусматривают иные механизмы приобретения права собственности на жилье, отличные от предусмотренного в п. 4 ст. 218 ГК РФ и законодательстве о жилищных кооперативах.

Причина возникшей проблемы связана с выбранным законодателем способом правового регулирования, согласно которому закон, предусматривающий систему жилищного накопления, распространяет свое действие на организации определенной организационно-правовой формыжилищные накопительные кооперативы, с присущим им правовым механизмом приобретения жилого помещения в собственность после выплаты паевого взноса в полном объеме, а не на любые организации, которые осуществляют деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение и строительство жилых помещений для граждан. В то же время отказ от механизма приобретения жилья в собственность, используемого в практике ПИКов, на наш взгляд, не вполне обоснован.

По нашему мнению, решение проблемы существования большого числа организаций, осуществляющих деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение и (или) строительство жилых помещений, возможно путем распространения положений ФЗ «О ЖНК», предусматривающих систему жилищного накопления, не только на жилищные накопительные кооперативы, но и на юридические лица любой организационно-правовой формы, которые осуществляют данную деятельность.

11. На наш взгляд, нормы раздела V Жилищного кодекса РФ, создавая правовой механизм привлечения и использования денежных средств граждан жилищными кооперативами, не гарантируют соблюдения интересов гражданчленов кооперативов. В частности, Жилищный кодекс РФ не предусматривает ограничений на совершение кооперативами определенных сделок, нормативов оценки их финансовой устойчивости.

12. Изменения в законодательстве о жилищной кооперации не должны идти вразрез с уже сложившейся системой жилищных кооперативов с присущим им правовым механизмом приобретения жилья в собственность после оплаты членом кооператива паевого взноса в полном объеме (п. 4 ст. 218 ГК РФ). Однако законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу малоэтажной жилищной застройки территорий» не учитывает положения п. 4 ст. 218 ГК РФ, что, на наш взгляд, является недопустимым.

13. Вопрос о моменте предоставления жилого помещения в пользование члену кооператива является одним из наиболее важных, поскольку связан с непосредственным удовлетворением жилищной потребности. Однако в.

Жилищном кодексе РФ этот момент не определен. Представляется, что по примеру жилищных накопительных кооперативов, момент предоставления жилого помещения в пользование члену жилищного и жилищно-строительного кооператива, не выплатившего в полном объеме паевой взнос за жилое помещение, должен определяться моментом возникновения права собственности кооператива на жилое помещение, приобретенное или построенное для члена кооператива. Соответствующая норма может дополнить ст. 124 Жилищного кодекса РФ: «В случаях, когда уставом жилищного кооператива предусмотрена обязанность приобрести жилое помещение, приобрести право на строящееся жилое помещение либо построить жилое помещение для члена кооператива, передача жилого помещения в пользование члену кооператива, не внесшему в полном размере паевой взнос за жилое помещение, осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на указанное жилое помещение».

14. В статье 124 ЖК РФ также не уточняется, какие именно члены кооператива вселяются на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива — внесшие полностью паевой взнос за жилое помещение или не внесшие. Решение органа кооператива о предоставлении жилого помещения не является юридическим фактом, обуславливающим возникновение права собственности на жилое помещение, за которое членом кооператива выплачен паевой взнос в полном объеме. Право собственности возникает в силу выплаты паевого взноса, а также наступления еще одного обстоятельства — завершение строительства жилого помещения. В связи с этим, в целях устранения неясности в толковании ч. 1 ст. 124 ЖК РФ, по нашему мнению, целесообразно данную норму изложить в следующей редакции: «Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения членов жилищного кооператива, не внесших в полном объеме паевые взносы, в жилые помещения в домах жилищного кооператива».

15. Представляется, что норма ч. 1 ст. 29 ФЗ «О ЖНК» должна распространяться как на случаи приобретения жилого помещения, так и на случаи приобретения права на строящееся жилое помещение и строительства жилого помещения, кроме случаев полной выплаты паевого взноса за жилое помещение членом кооператива. В связи с этим, на наш взгляд, норма ч. 1 ст. 29 ФЗ «О ЖНК» может быть изложена в следующей редакции: «Передача жилого помещения в пользование члену кооператива, не внесшего в полном размере паевой взнос за жилое помещение, осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на жилое помещение, указанное в п.п. 1 и 2 ч. 2 ст. 28 настоящего Федерального закона».

16. По нашему мнению, существует необходимость разъяснения Пленумом Верховного Суда Российской Федерации практики применения законодательства по спорам между гражданами и жилищными кооперативами, в которых, в частности, должны быть отражены следующие вопросы. Во-первых, должен быть разъяснен вопрос о том, что отношения, связанные с членством граждан в жилищных кооперативах Законом «О защите прав потребителей» не регулируются. Во-вторых, что взносы, вносимые членом кооператива на покрытие различных расходов (помимо паевых взносов), не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе. Это бы послужило целям единообразного применения потребительского законодательства, а также способствовало установлению равенства прав граждан-членов различных жилищных кооперативов.

17. На наш взгляд, способ возникновения права собственности члена жилищного кооператива может быть как первоначальным, так и производным. Исходя из этого предлагается п. 4 ст. 218 ГК РФ дополнить и изложить в следующей редакции: «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае если указанные лица внесли свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение до завершения строительства такого помещения, они приобретают право собственности на указанное имущество с момента признания помещения жилым либо с момента завершения строительства иного имущества (гаража, дачи и др.)».

18. Универсальными юридическими фактами, образующими фактический состав для возникновения права собственности у граждан-членов жилищного кооператива, являются: членство в кооперативеполная выплата паевого взноса. В ситуации, когда паевой взнос за жилое помещение вносится членом жилищного кооператива до момента завершения строительства, к указанным юридическим фактам добавляется еще один — признание помещения жилым.

19. На наш взгляд, процедура государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное жилищным кооперативом для своих членов в целях удовлетворения их жилищной потребности, должна обладать определенными особенностями по сравнению с общей процедурой государственной регистрации. Первая особенность должна выражаться в невозможности государственной регистрации права собственности члена кооператива на объект незавершенного строительства (или его часть) в случае, если паевой взнос за жилье внесен до момента признания помещения жилым. Вторая особенность должна заключаться в невозможности государственной регистрации права собственности жилищного кооператива на объекты незавершенного строительства, а также на завершенные строительством объекты, за счет которых по окончании строительства должны быть предоставлены жилые помещения членам кооператива.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Всеобщая декларация прав человека: принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г. // Российская газета. 1998. — № 235.
  2. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) // Сборник действующих договоров, соглашений и конвенций, заключенных с иностранными государствами. Вып. XXXII. М., 1978 г. — с. 36.
  3. Конвенция о защите прав человека и основных свобод ETS N 005 (Рим, 4 ноября 1950 г.) в ред. от 11 мая 1994 г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 8 января 2001 г., N 2, ст. 163.
  4. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. М.: Юрид. лит., 1993. — 63 с.
  5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. 24.07.2007 № 215-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. — № 1. — Ст. 16.
  6. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в ред. 24.07.2007 № 214-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. — № 46. — Ст. 4532.
  7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. 29.12.2006 № 258-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. — № 1. — Ст. 14.
  8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (в ред. 24.07.2007 № 218-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. — № 1. — Ст. 1.
  9. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. № 63-Ф3 (в ред. 24.07.2007 № 214-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. — № 25. — Ст. 2954.
  10. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: Принята Государственной Думой 21 октября 1994 г. (в ред. 26.06.2007 № 118-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. — № 32. — Ст. 3301.
  11. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: Принята Государственной Думой 22 декабря 1995 г. (в ред. 24.07.2007 № 218-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. — № 5. — Ст. 410.
  12. Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ: Принята Государственной Думой 1 ноября 2001 г. (в ред. 3.06.2006 № 73-Ф3) // Собрание законодательства Российской Федерации. -2001.-№ 49.-Ст. 4552.
  13. Часть четвертая Гражданского кодекса Российской Федерации от 18 декабря 2006 г. № 230-Ф3: Принята Государственной Думой 24 ноября 2006 года // Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. — № 52. — Ст. 5496.
  14. О жилищных накопительных кооперативах: Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ (в ред. 16.10.2006 № 160-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. — № 1. — Ст. 41.
  15. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 213-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. — № 1. — Ст. 39.
  16. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ (в ред. 29.12.2006 № 251-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. — № 1. — Ст. 15.
  17. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ (в ред. 19.07.2007 № 140-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. -2001.-№ 33.-Ст. 3431.
  18. Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних: Федеральный закон от 24 июня 1999 № 120-ФЗ (в ред. 24.07.2007 № 214-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. — № 26. — Ст. 3177.
  19. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. 24.07.2007 № 214-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. -1997.-№ 30. Ст. 3594.
  20. О производственных кооперативах: Федеральный закон от 8 мая 1996 г. № 41-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. -№ 20.-Ст. 2321.
  21. О некоммерческих организациях: Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ (в ред. 26.06.2007 № 118-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. — № 21. — Ст. 1930.
  22. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ (в ред. 18.12.2006 № 231-ФЭ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. — № 47. — Ст. 4473.
  23. О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»: Закон РФ от 23 декабря 1992 г. № 4199−1 (в ред. 30.06.2006 № 93-Ф3) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993 г. — № 2. — Ст. 67.
  24. О защите прав потребителей: Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300−1 (в ред. 25.11.2006 № 193-Ф3) // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1992. — № 15.-Ст. 766.
  25. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541−1 (в ред. от 30.06.2006 № 93-Ф3) // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. — № 28. — Ст. 959.
  26. О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 (в ред. Указа Президента РФ от 15.02.2007 № 174) // Российская газета. 2004. — № 50.
  27. О структуре федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 22 сентября 1998 г. № 1142 (в ред. 29.11.2004 № 1480) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. — № 39. — Ст. 4886.
  28. О выпуске и обращении жилищных сертификатов: Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 (в ред. Указа Президента РФ от 24.08.20 041 103) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. — № 7. -Ст. 694.
  29. О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности жилищных накопительных кооперативов: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 46 // Собрание законодательства Российской Федерации. -2006.-№ 6.-Ст. 701.
  30. Типовой договор социального найма жилого помещения: Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. — № 22. — Ст. 2126.
  31. О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства: Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. № 921 (в ред.
  32. Постановления Правительства РФ от 28.12.2006 № 818) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. — № 50. — Ст. 4901.
  33. Порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов: Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР России) от 11 октября 2005 г. № 05−47/пз-н // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2005. — № 46.
  34. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения: Приказ Минюста РФ от 6 августа 2001 г. № 233 // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. 2001. — № 9.
  35. Послание Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 26 апреля 2007 г. «О важнейших общенациональных задачах» // Российская газета. 2007. — № 90.
  36. Доклад Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации за 2006 год (Москва, 9 февраля 2007 г.) «Закон сильнее власти» // Российская газета. 2007. — № 78.
  37. О строительных сберегательных кассах: Проект федерального закона № 246 390−3 // официальный сайт Государственной Думы Российской Федерации www.duma.gov.ru
  38. О строительстве домов ЖСК, сформированных в 1995—1996 годах: распоряжением мэра г. Москвы от 12 февраля 1996 г. № 70-рм // сайт Московской жилищной газеты: www.moskv.ru/ru/law/547
  39. Временное положение о порядке предоставления Фондом жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан финансовой поддержки гражданам в приобретении жилья: Указ Президента
  40. Республики Башкортостан от 26 января 1999 г. № УП-50) // Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан. 1999. — № 8. — Ст. 509.
  41. Доклад о деятельности Уполномоченного Республики Башкортостан по правам человека в 2003 году // Республика Башкортостан. 2004. — № 42.
  42. Конституция (Основной закон) Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 12 апреля 1978 г. (первоначальная редакция) // Ведомости Верховного Совета Российской Федерации. 1978. — № 15. — Ст. 407.
  43. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31 мая 1991 г. № 2211−1) // Ведомости съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991. — № 26. — Ст. 733.
  44. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 г. № 5150-Х // Ведомости Верховного Совета СССР. 1981.-№ 26.-Ст. 834.
  45. О собственности в СССР: Закон СССР от 6 марта 1990 г. // Ведомости Верховного Совета СССР. 1990. — № 11. — Ст. 164.
  46. О кооперации в СССР: Закон Союза ССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI // Ведомости Верховного Совета СССР. 1988. — № 22. — Ст. 355.
  47. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1983. — № 26. — Ст. 883.
  48. О товариществах собственников жилья: Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218−1 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. — № 25. — Ст. 2963.
  49. Об основах федеральной жилищной политики: Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218−1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 21 января 1993 г. -№ 3. Ст. 99.
  50. О собственности в РСФСР: Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. (в ред. 24.06.1992) // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. -1991. № 30. — Ст. 416.
  51. Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве: Указ Президента Российской Федерации от 12 января 1992 г. № 16 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1992. — № 4. — Ст. 153.
  52. Постановление ЦК КПСС и Совета Министров «О мерах по ускорению развития жилищной кооперации» от 31 марта 1988 года // Собрание постановлений Правительства СССР. 1988. — № 16. — Ст. 43.
  53. О жилищно-строительной кооперации: Постановление Совета Министров СССР от 19 августа 1982 года № 765 // Собрание постановлений СССР. 1982. -№ 23. -Ст. 121.
  54. О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства: Постановлением Совета Министров СССР от 19 ноября 1964 года // Собрание постановлений СССР. 1964. — № 25. — Ст. 147.
  55. О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации: Постановление Совета Министров СССР от 20 марта 1958 г. // Собрание постановлений СССР. 1958. — № 5. — Ст. 47.
  56. О жилищной кооперации: Положение от 19 августа 1924 г. // Собрание законодательства СССР. 1924. — № 5. — Ст. 60.
  57. О признании утратившими силу решений Правительства РСФСР по вопросам кооперации: Постановление Совета Министров РСФСР от 19 апреля 1989 г. № 12−6 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1989. — № 6. — Ст. 73.
  58. О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства в РСФСР: Постановление Совета Министров РСФСР от 31 декабря 1964 года № 1642 // Собрание постановлений РСФСР. 1965. — № 1. — Ст. 1.
  59. О мерах содействия строительству рабочих жилищ: Положение от 30 января 1929 г. // Собрание законодательства СССР. 1929. — № 9. — Ст. 83−84.
  60. О постоянных пользователях жилых помещений и временных жильцах: Инструкция Наркомхоза и Наркомюста РСФСР от 27 января 1934 г. № 37 // Сборник официальных материалов «Жилищное законодательство». М., 1950.-С. 164.
  61. Примерный устав ЖСК: Постановление Совета Министров РСФСР от 2 октября 1965 года // Собрание постановлений РСФСР. 1965. — № 23. — Ст. 144.
  62. Примерный устав ЖСК: Постановление Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1958 года // Бюллетень Моссовета. 1959. — № 1. — С. 11.
  63. Примерный устав ЖСК: Постановление СНК РСФСР от 31 октября 1939 г. // Сборник официальных материалов «Жилищное законодательство». -М.: Госюриздат, 1950. С. 62−66.
  64. Инструкция о порядке организации ЖСК в Ленинграде: решение Исполкома Ленгорсовета от 28 февраля 1966 года № 166 // Бюллетень Ленгосовета. 1966. — № 6.
  65. Жилищный кодекс Республики Башкортостан от 2 марта 1994 г. № ВС-22/32 (в ред. Закона Республики Башкортостан от 7 марта 2001 г. № 192-з) // Ведомости Верховного Совета и Правительства Республики Башкортостан. -1994.-№ 7.-Ст. 309.
  66. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 февраля 1988 г. № 1 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1988 г. — № 2.
  67. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 16 июня 1978 г. № 6 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1978. — № 4. — с. 12.
  68. Постановление Пленума Верховного суда СССР от 8 августа 1940 г. // Сборник официальных материалов «Жилищное законодательство». М., 1950. -С. 211.
  69. Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 4 апреля 2001 г. // Дело № 294пв-2000пр. См.: официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации www.supcourt.ru/arxivout (текст Определения официально опубликован не был).
  70. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 19 мая 2000 г. // Дело № 5-В99−357. См.: официальный сайт Верховного Суда Российской
  71. Федерации www.supcourt.ru/arxivout (текст Определения официально опубликован не был)
  72. Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда СССР № 280 от 19 марта 1948 г. // Сборник официальных материалов «Жилищное законодательство». М., 1950. — С. 224.
  73. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда РФ» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. — № 7.
  74. Постановление судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2004 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−1150/2003.
  75. Кассационное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июня 2006 г. // Архив Верховного Суда РБ, Дело № 333 162/2006.
  76. Кассационное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 апреля 2006 г. // Архив Калининского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−386/06.
  77. Кассационное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 13 апреля 2006 года // Архив Верховного Суда Республики Башкортостан, Дело № 33−158/2006.
  78. Решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 августа 2005 г. // Архив Демского районного суда г. Уфы.
  79. Кассационное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 августа 2005 г. // Архив Верховного Суда РБ, Дело № 333 372/05.
  80. Кассационное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 6 июля 2004 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−763/2004.
  81. Решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 марта 2006 г. // Архив Калининского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−386/06.
  82. Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 декабря 2005 г. // Архив Кировского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−2175/2005.
  83. Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 мая 2005 г. // Архив Кировского районного суда г. Уфы, Дело № 2−735/2005.
  84. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 7 июня 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−144/2007.
  85. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 4 апреля 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1171/07.
  86. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 марта 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−755/07.
  87. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 марта 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−927/07.
  88. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 февраля 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−747/07.
  89. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 февраля 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−740/07.
  90. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 апреля 2006 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−612/2006.
  91. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2005 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−386/2005.
  92. Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 декабря 2005 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−57/2005.
  93. Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 июня 2005 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−780/2005.
  94. Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 29 марта 2004 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−763/2004.
  95. Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 8 декабря 2003 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1441/2003.
  96. Исковое заявление от 1 марта 2005 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−780/2005.
  97. Исковое заявление от 11 февраля 2005 г. // Архив Кировского районного суда г. Уфы, Дело № 2−735/2005.
  98. Исковое заявление от 29 января 2004 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−763/2004.
  99. Исковое заявление о понуждении к заключению договора от 27 мая 2003 года // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 21 441/2003.
  100. Исковое заявление ОО ГОЗПП в интересах Калугина С. С., Калугиной Г. Е. // Архив Октябрьского районного суда, Дело № 2−1150/2003.
  101. Кассационная жалоба ПК «Своими руками» // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−57/2005.
  102. Кассационная жалоба от 12 апреля 2004 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−763/2004.
  103. Возражение от 14 ноября 2003 г. № 1592 на исковое заявление ГОЗПП в защиту интересов Калугина С. С., Калугиной Г. Е. к ПК «Своими руками» // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−1150/2003.
  104. Возражения от 5 мая 2004 г. на кассационную жалобу Сидоренко О. В., Сидоренко В. Н. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 29 марта 2004 г. // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы, Дело № 2−763/2004.
  105. Устав Жилищно-строительного кооператива Уфимский ЖСК «Строй и живи», утв. Решением собрания членов ЖСК (прот. собрания членов от 19 ноября 2003 г. № 1) // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−251/2006.
  106. Устав Жилищно-строительного кооператива «Свой дом», утв. общим собранием ЖСК (прот. от 1 апреля 2004 г. № 2) // Архив Советского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1144/2005.
  107. Устав производственного жилищно-строительного кооператива «Надежда», принятый на общем собрании кооператива Протоколом от 12 августа 2002 г. № 4 // Архив Ленинского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2465/2003.
  108. Договор от 19 января 1998 г. № 1 о вступлении и сотрудничестве в составе ЖСК «Футура» по застройке жилого микрорайона по ул. С. Перовской г. Уфы // Архив Кировского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−282/2005.
  109. Договор долевого участия в строительстве жилья от 25 мая 2005 г. № 93 // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1171/07.
  110. Договор долевого участия в инвестировании строительства жилья от 12 февраля 2003 г. // Архив Советского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2933/2005.
  111. Договор долевого участия в строительстве жилья от 14 ноября 2001 г. № 419 // Архив Октябрьского районного суда Г. Уфы, Дело № 2−1597/2005.
  112. Договор долевого участия в строительстве жилья от 18 октября 2001 г. № 404 // Архив Октябрьского районного суда Г. Уфы, Дело № 2−371/2005.
  113. Договор долевого участия в строительстве жилья от 18 сентября 2000 г. № 235 // Архив Октябрьского районного суда Г. Уфы, Дело № 2−1441/2003.
  114. Договор долевого участия в строительстве жилья от 30 марта 1999 г. № 40−03/53 // Архив Демского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−180/05.
  115. Договор долевого участия в строительстве жилья от 23 февраля 1999 г. № 106−02/199 // Архив Кировского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2241/2005.
  116. Договор долевого участия в строительстве жилья от 16 февраля 1999 г. № 27−03/173 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 21 150/2003.
  117. Договор долевого участия в строительстве жилья от 18 августа 1998 г. № 38 // Архив Кировского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−735/2005.
  118. Договора паенакопления от 18 марта 2005 г. № 24−10−0092 // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−740/07.
  119. Договор паенакопления от 17 февраля 2005 г. № 2−10−0092 // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−927/07.
  120. Договор паенакопления от 22 сентября 2004 г. № 50−10−0092 // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1171/07.
  121. Договор паенакопления от 22 июля 2004 г. № 23−10−0092 // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−747/07.
  122. Договор паенакопления от 29 июня 2004 г. № 14−03/1037 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1597/2005.
  123. Договор паенакопления от 2 июля 2003 г. № 88−03/628 // Архив Демского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−38/06.
  124. Договор паенакопления от 18 ноября 2003 г. № 40−03/089 // Архив Кировского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−394/2005.
  125. Договор паенакопления от 19 ноября 2002 г. № 9−03/987 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−371/2005.
  126. Договор паенакопления от 11 июля 2002 г. № 14−03/1071 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−763/2004.
  127. Договор паенакопления от 3 июля 2002 г. № 102−03/587 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−261/2004.
  128. Договор паенакопления от 1 июля 2002 г. № 111−03/1115 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−780/2005.
  129. Договор паенакопления от 30 апреля 2002 г. № 106−03/0199 // Архив Кировского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−241/2005.
  130. Договор паенакопления от 1 августа 2001 г. № 35−03/731 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−57/2005.
  131. Договор (Положение) от 16 июля 2004 г. № 103 «О порядке оплаты членами ЖСК „Свой дом“ паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости» // Архив Советского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1144/2005.
  132. Договор предоставления (реализации) жилья в рассрочку от 17 июня 1998 г. № 132−03/13 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−297/2001.
  133. Договор предоставления (реализации) жилья в рассрочку от 16 марта 1998 г. № 125−03/13 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−203/2001.
  134. Предварительный договор от 13 февраля 2001 г. № 60/03 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−60/2003.
  135. Предварительный договор от 5 февраля 2001 г. № 142−03/587 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1441/2003.
  136. Предварительный договор от 18 апреля 2001 г. № 102−03/587 // Архив Октябрьского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−261/2004.
  137. Сообщение ГУ ФРС по РБ об отказе в государственной регистрации права собственности от 29 марта 2007 г. // Архив Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ, Дело № 2−1171/07.
  138. Сообщение ГУ ФРС по РБ об отказе в государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества № 01−04−01/071/2005−323 от 24 августа 2005 г. // Архив Кировского районного суда г. Уфы, Дело № 2−241/2005.
  139. Сведения, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц (по состоянию на 1 сентября 2007 г.) // По данным официального сайта Федеральной налоговой службы Российской Федерации: www.egrul.nalog.ru/fns.
  140. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики (Росстата): www.gks.ru/freedoc/2007
  141. Учебные, научно-практические пособия и монографии
  142. В. Принципы жилищного кредитования / В. Аверченко, Р. Вессели, Г. Наумов и др. М.: Альпина Бизнес Букс, 2006. — 261 с.
  143. Г. Н. Права на жилые строения и пользование жилыми помещениями / Г. Н. Амфитеатров. М.: Министерство юстиции СССР, 1948. -72 с.
  144. С.И. Жилищное право / С. И. Аскназий, И. Л. Брауде, А. И. Пергамент. М.: Госюриздат, 1956. — 232 с.
  145. С.И. Советское жилищное право / С. И. Аскназий. М., 1940.- 184 с.
  146. И.А. Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства / И. А. Базанов. М.: Статут, 2004. — 589 с.
  147. Н.А. Имущественные потребности и гражданское право / Н. А. Баринов. С.: Саратовский университет, 1987. 192 с.
  148. А.В. Гражданская правосубъектность и право собственности некоммерческих организаций: Учебное пособие / А. В. Барков, Е. П. Лихотникова. М.: Юрист, 2004. — 333 с.
  149. М.И. Жилищные права граждан в СССР / М. И. Бару. М.: Госюриздат, 1956. — 95 с.
  150. М.И. Законодательство по жилищному строительству / М. И. Барышев. М.: Госюриздат, 1960. — 128 с.
  151. П.Брагинский М. И. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. М., 2000. — 800 с.
  152. С.Н. Юридическая ответственность и законность / С. Н. Братусь. М.: Юрид. лит., 1976. — 216 с.
  153. Д.П. Кооперативы: квартира, дача, гараж / Д. П. Ватман, М. С. Липецкер, В. М. Хинчук. М.: Юрид. лит., 1982. — 288 с.
  154. К.И. Кооперация. Теория, история, практика: Избранные изречения, факты, материалы, комментарии / К. И. Вахитов. М.: Дашков и К0, 2004. — 557 с.
  155. И.С. Права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива / И. С. Вишневская. Ростов н/Д: Ростовский университет, 1978. -80 с.
  156. И.С. Советское жилищное право / И. С. Вишневская. -Ростов н/Д: Ростовский университет, 1986. 108 с.
  157. А.Г. Жилищное законодательство. Изд. 2-е / А. Г. Власова,
  158. B.И. Замятин, В. Р. Скрипко. М.: Юрид. лит., 1970. — 192 с.
  159. С. Доступное жилье: люди и национальный проект /
  160. C. Глазунов, В. Самошин. М.: Европа, 2006. — 96 с.
  161. Д.Н. Интерес в частном праве: вопросы теории. Монография / Д. Н. Горшунов. Казань: Казанский государственный университет им. В.И. Ульянова-Ленина, 2005. — 176 с.
  162. Гражданское право. Часть I. Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого,
  163. A.П. Сергеева. М.: ТЕИС, 1996. — 552 с.
  164. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 21 100 «юриспруденция» / Отв. ред. Е. А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс Клувер, 2005. — 800 с.
  165. Гражданское право России: Курс лекций. 4.2. Обязательственное право / Отв. ред. О. Н. Садиков. М.: БЕК, 1997. — 704 с.
  166. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1 / Отв. ред. проф. Е. А. Суханова. 2-е изд., перераб. и доп. — М.: БЕК, 1999. — 704 с.
  167. Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е. А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2004. — 377.
  168. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право. 3-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. Е. А. Суханов. — М.: Волтерс Клувер, 2005. — 800 с.
  169. В.П. Интерес в гражданском праве / Осуществление и защита гражданских прав / В. П. Грибанов. М.: Статут, 2000. — 411 с.
  170. В.П. Основы советского жилищного законодательства /
  171. B.П. Грибанов. М.: Знание, 1976. — 96 с.
  172. В.П. Основы советского жилищного законодательства. (Пособие для слушателей народных университетов) / В. П. Грибанов. М.: Знание, 1983.- 192 с.
  173. С.П. Право кооперативной собственности: Учебное пособие / С. П. Гришаев. М.: ВЮЗИ, 1990. — 24 с.
  174. Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н. М. Коршунова. М.: Эксмо, 2005. — 656 с.
  175. Л.Ю. Жилищные кооперативы: правовые основы деятельности / Л. Ю. Грудцына, Е. С. Филиппова. М., Эксмо, 2006. — 244 с.
  176. И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование / И. А. Дроздов. М.: Статут, 2006. — 236 с.
  177. Л.А. Право собственности на жилой дом (Беседы о советском законодательстве) / Л. А. Дульнева. М., Юрид. лит., 1974. — 56 с.
  178. Жилье: комплексный взгляд / Под общ. ред. В. М. Агапкина, науч. ред. А. В. Черняк, В. З. Черняк. М.: А.В.Ч., 2001. — 976 с.
  179. В.А. Советское жилищное право: Учеб. пособие для студентов юрид. ин-тов и фак. / В. А. Золотарь, П. Н. Дятлов. К.: Вища школа, Киевский университет, 1986. — 216 с.
  180. Ипотека в России / Под ред. А. В. Толкушкина. М.: Юристъ, 2002. -525 с. Нечецкий М.А.
  181. Комментарий к Примерному уставу жилищно-строительного кооператива / В. И. Замятин, М. А. Нечецкий. М.: Юрид. лит., 1974. — 144 с.
  182. А.Ю. Гражданско-правовые договоры как форма удовлетворения потребностей трудящихся / А. Ю. Кабалкин. М.: Росвузиздат, 1963.-40 с.
  183. А. Удовлетворение потребностей граждан и закон / А, Кабалкин, В. Хинчук. М.: Московский рабочий, 1980. — 191 с.
  184. В.П. Право собственности: пределы и ограничения. -М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2000. 303 с.
  185. М.М. Право собственности кооперативов: проблемы теории и практики: Монография / М. М. Капура. М.: Юрист, 2005. — 198 с.
  186. А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии, разъяснения / А. Н. Кичихин, И. Б. Марткович, Н. А. Щербакова. -Жилищные права. Пользование и собственность. М.: Юрист, 1997. — 440 с.
  187. М.И. Правовые основы деятельности потребительской кооперации / М. И. Клеандров. М.: Экономика, 1980. — 64 с.
  188. С.С. Жилищное ипотечное кредитование: Состояние и перспективы развития / С. С. Колобов, B.C. Колобов. М.: Дашков и К0, 2002. -120 с.
  189. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. проф. Т. Е. Абовой и А.Ю.Кабалкина- Ин-т государства и права РАН. М.: Юрайт-Издат, 2003. — 880 с.
  190. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Т. 3. / Под ред Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Ю. Кабалкина, А. Г. Светланова. М.: Юрайт-Издат, 2006. — 486 с.
  191. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М. Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М. Ю., 2005. — 473 с.
  192. Комментарий к жилищному законодательству РФ / Отв. ред. Г. А. Жилин. М.: Норма, 2002. — 656 с.
  193. Комментарий к Конституции Российской Федерации. М.: БЕК, 1994. — 437 с.
  194. С.М. Право на жилую площадь в СССР / С. М. Корнеев, Ю. М. Коньков. М.: Знание, 1968. — 63 с.
  195. А.П. Отечественная история / А. П. Корелин. М., 1996. — 228с.
  196. С.М. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика / С. М. Корнеев, П. В. Крашенинников. М.: Инфра-М, 1996. — 256 с.
  197. И.Л. Жилищное право Российской Федерации: Учеб. пособие. 2-е изд., перераб. и доп. / И. Л. Корнеева. М.: Юристъ, 2006. — 394 с.
  198. В.Г. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О жилищных накопительных кооперативах» / В. Г. Коряковцев. М.: ГроссМедиа, 2006. — 208 с.
  199. Н. Реформа жилищного сектора 1991−1994 / Н. Косарева, Р. Страйк М.: Институт экономики города, 1994. 184 с.
  200. П.В. Жилищное право. Изд. 4-е, перераб. и доп. с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации / П. В. Крашенинников. М.: Статут, 2005. — 317 с.
  201. П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. Изд. 2-е, стереотипное / П. В. Крашенинников М.: Статут, 2001, — 123 с.
  202. П.В. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. Изд. 2-е, перераб. и доп / П. В. Крашенинников М.: Статут, 1999. — 288 с.
  203. Е.С. Понятие и виды жилищных прав: учеб. Пособие / Е. С. Крюкова. Самара: Универс-групп, 2006. — 47 с.
  204. В.Н. Жилищное законодательство: Справочное пособие / В. Н. Литовкин. М.: Профиздат, 1988. — 256 с.
  205. В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК Велби, Проспект, 2005. — 304 с.
  206. С.А. Способы управления многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья / С. А. Лушкин, С. И. Федоров, А. В. Шанталей. М.: Юстицинформ, 2007. — 80 с.
  207. Э.Б. Правовое регулирование отношений в жилищностроительных кооперативах / Э. Б. Лыкова. Воронеж: Воронежский университет, 1978. — 104 с.
  208. А.П. Теория и история кооперативного движения: Учебное пособие для студентов высших и средних специальных учебных заведений. 2-е изд. / А. П. Макаренко. М.: ИКЦ «Маркетинг», 2002 — 328 с.
  209. И.Б. Жилищное право: закон и практика / И. Б. Марткович.- М.: Юрид. лит., 1990. 320 с.
  210. В.Ф. Защита жилищных прав граждан / В. Ф. Маслов. -Харьков: Изд-во Харьковского университета. 1970. — 208 с.
  211. Н.В. Жилая недвижимость: вопросы и ответы / Н. В. Маслов. -М.: Юристъ, 1998.- 144 с.
  212. Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч.). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. Изд. 2-е, испр. / Д. И. Мейер. М.: Статут, 2000. -831 с. (Классика российской цивилистики).
  213. В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России / В. В. Меркулов СПб.: Юридический центр Пресс, 2003. — 360 с.
  214. H.JI. Современная кооперация. 2-е изд. / H. J1. Мещеряков. М, 1924.-263 с.
  215. С.В. Категория интерес в российском гражданском праве / С. В. Михайлов. М.: Статут, 2002. — 205 с.
  216. Ф.Ф. Обеспечение граждан жилищем / Ф. Ф. Мухаметов. -Уфа: Башк. кн. изд-во, 1988. 208 с.
  217. А.Е. Жилищные права и обязанности граждан / А. Е. Мушкин. Д.: Лениздат, 1973. — 184 с.
  218. М. Очерки советского жилищного права. (Учебное пособие для слушателей) / М. Нечецкий. Саратов: Коммунист, 1958. — 157 с.
  219. П.С. Жилищное законодательство СССР и МССР (юридические гарантии конституционного права граждан на жилище) / П. С. Никитюк. Кишинев: Штиица, 1980. — 196 с.
  220. С.И. Словарь русского языка. Ок. 53 000 слов. 24 изд., испр. / С. И. Ожегов. С.: Под общ. ред. проф. Л. И. Скворцова. — М.: ОНИКС 21 век: ООО «Издательство «Мир и Образование», 2004. — 1200с.
  221. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / Под ред. Н. Н. Рогожиной. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004. — 128 с.
  222. Н.С. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ. Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков / Н. С. Пастухова, Н. Н. Рогожина. М.: Фонд «Институт экономики города», 2002. — 52 с.
  223. К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. М.: Статут, 2002. — 800 с. (Классика российской цивилистики).
  224. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред. B.C. Ема. М.: Статут, 1999. — 256 с.
  225. И.П. Гарантии жилищных прав граждан (Беседы о советском законе) / И. П. Прокопченко, Н. И. Соловяненко. М.: Моск. рабочий, 1987.-94с.
  226. И.П. Гарантии конституционных прав граждан СССР на жилище (В помощь лектору) / И. П. Прокопченко. М.: Общество «Знание» РСФСР, 1983.- 40 с.
  227. Д.С. Жилищно-строительный кооператив. Справочник / Д. С. Пудиков. М.: Профиздат, 1976. — 104 с.
  228. Н.Б. Жилищные права граждан / Н. Б. Свирская, И. Я. Басс. -М.: Госюриздат, 1951. 70 с.
  229. Ю.П. Жилищное право: Учеб. пособие / Отв. ред. В. П. Мозолин. М.: Юристь, 2005. — 207 с.
  230. П.И. Жилищное право. Учебник для вузов / П. И. Седугин. -М.: Инфра-М, 1999.-320 с.
  231. В.Н. Теория и история кооперативного движения: Учебно-методическое пособие / В. Н. Титаев, В. В. Петров, И. Ф. Бородин. Энгельс. -2002. — 374 с.
  232. А.А. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации / А. А. Титов. М.: Юрайт-Издат, 2005. — 384 с.
  233. М.Ю. Жилищные кооперативы (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) / М. Ю. Тихомиров. М.: Изд. Тихомирова М. Ю., 2005. — 48 с.
  234. Ю.К. Жилищное право. Учебное пособие / Ю. К. Толстой. -М.: Пост-Фактум, 1996. 128 с.
  235. Ю.К. Советское жилищное законодательство / Ю. К. Толстой.- Л.: Ленинградский университет, 1974. 232 с.
  236. Ю.К. Советское жилищное право. / Ю. К. Толстой. Л.: Ленинградский университет, 1967. — 228 с.
  237. Туган-Барановский М. И. Социальные основы кооперации / М.И. Туган-Барановский. М.: Экономика, 1989. — 496 с.
  238. Тужилова-Орданская Е. М. Понятие и способы защиты прав на недвижимое имущество / Е.М. Тужилова-Орданская. М.: Юрлитинформ, 2007.- 248 с.
  239. Тужилова-Орданская Е. М. Понятие недвижимости в гражданском праве России: Учебное пособие / Е.М. Тужилова-Орданская. Уфа: РИО БашГУ, 2005. — 96 с.
  240. И.А. Жилищное законодательство: практика применения, теоретические вопросы / И. А. Фаршатова. М.: Инфра-М, 2001. — 272 с.
  241. М.Л. История кооперации в России / М. Л. Хейсин.- Л.: Мысль, 1926. 173 с.
  242. Г. А. Ипотека: жилье в кредит / Г. А. Цылина. М.: Экономика, 2001. — 358 с.
  243. В.Ф. Жилищное право: Для студентов юрид. вузов. 2-е изд., испр. и доп. / В. Ф. Чигир. Мн.: Выш. шк., 1986. — 205 с.
  244. Ш. Д. Личные и имущественные правоотношения в жилищных кооперативах / Ш. Д. Чиквашвили. М., Юрид. лит., 1973. — 216 с.
  245. В.М. Судебная защита прав членов жилищностроительных (дачно-строительных) кооперативов (Б-ка народного судьи) / В. М. Шерстюк. М.: Юрид. лит., 1983. — 136 с.
  246. Г. Ф. Общая теория права. Том 1 / Г. Ф. Шершеневич. -Москва, издание Бр. Башмаковых, 1910. 839 с.
  247. В.П. Экономика и право: (Опыт экономико-юридического исследования общественного производства). 2-е изд., перераб. и доп. / В. П. Шкредов. М.: Экономика, 1990. — 271 с.
  248. О.Ю. История разработки В.И. Лениным кооперативного плана/ О. Ю. Шмидт. М., 1970. — 247 с.
  249. Л.В. Вещное право: Учебное пособие. М.: Юристъ, 2006.- 190 с.
  250. Л.В. Вещные права в гражданском праве России / Л. В. Щенникова. М.: БЕК, 1996. — 200 с. 4. Статьи
  251. А. Обсуждаем законопроекты / А. Александров, О. Сергеев // Юридический мир. 2002. — № 6. — С. 75−80.
  252. О. Г. О праве граждан на жилище: Новый жилищный кодекс Российской Федерации / О. Г. Алексеева // Чиновник. 2005. — № 1. — С. 16−19.
  253. P.P. Жилищные (жилищно-строительные) кооперативы и товарищества собственников жилья: особенности правового регулирования и основные отличия / P.P. Аллямов // Жилищное право. 2007. — № 2. — С. 6−10.
  254. А.А. Право на жилище как субъективное право граждан / А. А. Ануприенко // Актуальные проблемы правоведения. 2003. — № 3. — С. 135 141.
  255. С.Д. Правовое значение системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для защиты интересов участников ипотечного жилищного кредитования / С. Д. Аюшеева // Законодательство. 2004. — № 11. — С. 14−22.
  256. М.И. Понятие и юридическая природа права на жилище / М. И. Бару, А. А. Пушкин, М. Н. Сибилев // Основы советского жилищного законодательства. Межвуз. сб. науч. тр. Свердловск: УрГУ, 1981. — С. 57.
  257. Е.В. Ипотечное жилищное кредитование важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России / Е. В. Басов // Жилищное право, — 1999.-№ 2.-С. 4−9.
  258. Ф.О. Интерес в гражданском праве / Ф. О. Богатырев // Журнал российского права. № 2. — 2002. — С. 33−43.
  259. Е.В. К вопросу о праве на жилище в СССР / Е. В. Богданов // Проблемы социалистической законности на современном этапе коммунистического строительства. Крат. тез. докл. и науч. сообщ. респ. науч. конф. Харьков: Юрвуз, 1978. — С. 127−128.
  260. Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище / Е. В. Богданов // Журнал российского права. 2003. — № 4. — С. 21−29.
  261. С.Н. Рецензия на книгу С.И. Аскназия «Советское жилищное право» 1940 г. / С. Н. Братусь // Советское государство и право. 1941. — № 2. -С.129−136.
  262. И.Л. Правовые вопросы жилищно- и дачно-строительной кооперации / И. Л. Брауде // Советская юстиция. 1966. — № 23. — С. 12−16.
  263. Н.Н. «Совместность проживания» и реализация права пользования жилым помещением / Н. Н. Брюховецкий // Российская юстиция. -2006.-№ 12.-С. 15−16.
  264. Д.А. Государственное регулирование деятельности жилищных накопительных кооперативов / Д. А. Вавулин // Право и экономика. -2006. -№ 10.-С. 50−54.
  265. Р.И. Наследование пая в жилищно-строительной кооперации: проблемы и их решение / Р. И. Вергасова // Правоведение. 1987. -№ 2. — С. 59−62.
  266. Н.А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений // Законодательство и экономика. 2006. — № 1. — С. 49−52.
  267. К.Д. Самоуправление граждан в жилищной сфере Москвы / К. Д. Гасников // Адвокат. 2003. — № 9. — С. 30−33.
  268. Е.С. Наем жилого помещения / Е. С. Гетман // Эж-Юрист. -2006. № 7.
  269. Н.В. Проблемы правового регулирования кредитных потребительских кооперативов граждан / Н. В. Грицай // Проблема правосубъектности: современные интерпретации: матер, науч.-практ. конф. Вып. 5. Самара, 2007. — С. 67−72.
  270. Л.Ю. Развитие системы ипотечного кредитования в России / Л. Ю. Грудцына // Законодательство и экономика. 2005. — № 10. — С. 31−40.
  271. . И. С. Вопросы жилищно-строительной кооперации и ГК РСФСР / И. С. Гуревич // Правоведение. -1966. № 1. — С. 33−41.
  272. С.Д. Кооперативный идеал в России начала XX века / С. Д. Домников // Кооперация. Страницы истории. IV выпуск. Отв.ред. д.э.н. Фигуровская Н. К. М.: Институт экономики РАН, 1994. — С. 39−69.
  273. В.М. О договоре долевого участия в строительстве / В. М. Дикусар // Эж-Юрист. 2007. — № 9.
  274. И.А. Понятие жилого помещения / И. А. Дроздов // Закон. -2006.-№ 8.-С. 9−17.
  275. И.А. Выселение бывших членов семьи собственника / И. А. Дубровская // Жилищное право. 2007. — № 3. — С. 30−39.
  276. B.C. Понятие «многоквартирного жилого дома» / B.C. Ермаков // Жилищное право. 2003. — № 3. — С. 34−44.
  277. А. О праве собственности граждан на квартиры в домах ЖСК / А. Ефимов, А. Поповченко // Хозяйство и право. 1993. — № 6. — С. 122−128.
  278. Ю.Г. Право граждан на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства / Ю. Г. Жариков // Законодательство и экономика. -2005.-№ 5.-С. 71−79.
  279. JI. Организация кредитной кооперации в малом предпринимательстве / Л. Ибадова // Хозяйство и право. 2004. — № 10. — С. 5362.
  280. С.Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений / С. Б. Иванников // Российский судья. 2006. — № 12. — С. 27−28.
  281. Интервью с доктором юридических наук, профессором, заведующим кафедрой гражданского права, деканом юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова Е.А. Сухановым // Законодательство. 1998. — № 10. — С. 3.
  282. Ю. Регистрация права собственности члена потребительского кооператива: установление или подтверждение права? / Ю. Камфер // АКДИ Экономика и жизнь. 2001. — Вып. 4.
  283. Ю.О. Понятие и сущность договора найма жилого помещения в российском гражданском праве / Ю. О. Касаткина // Законодательство. 2004. — № 4. — С. 17−28.
  284. И.В. Право совместного проживания (жилищные права членов семьи собственника, нанимателя и члена жилищного кооператива) / И. В. Качалова // Право и политика. 2005. — № 12. — С. 136−142.
  285. Е.Н. Реализация и защита права граждан на приватизацию / Е. Н. Киминчижи // Российская юстиция. 2006. — № 11. — С. 1415.
  286. Ю. Банковская система Германии / Ю. Кормош // Хозяйство и право. 1999.-№ 8. — С. 92−101.
  287. Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды / Н. В. Корнилова // Жилищное право. 2007. — № 3. — С. 3−9.
  288. Н.В. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника / Н. В. Корнилова // Правовые вопросы недвижимости. -2006. № 2.-С. 19−22.
  289. Л.О. Жилищное право и личные неимущественные права граждан / Л. О. Красавчикова // Актуальные проблемы жилищного права: Сборник памяти П. И. Седугина. М.: Статут, 2003. — С. 55−57.
  290. П.В. Новый Жилищный кодекс: что год грядущий нам готовит / П. В. Крашенинников // Адвокат. 2004. — № 5. — С. 38−41.
  291. Е.С. Семья и ее члены как субъекты жилищных правоотношений / Е. С. Крюкова // Проблема правосубъектности: современные интерпретации: матер, науч.-практ. конф. Самара, 2007. — С. 74−84.
  292. Г. В. Некоторые формы приобретения жилья по новому Жилищному кодексу РФ / Г. В. Курбатова // Цивилистические записки: Вып. 6: Обязательственное право: актуальные вопросы теории и практики. М.: Юрист, 2005. — С. 360−366.
  293. О. Предпринимательство или кооператив / О. Лебедева // Право и экономика. 2006. — № 11. — С. 100.
  294. О.В. Участие юридических лиц в сфере жилищных отношений / О. В. Лебедева // Российская юстиция. 2007. — № 1. — С. 19−20.
  295. М.С. Природа прав нанимателей на объекты найма (Обзор обсуждения доклада М. С. Липецкера во Всесоюзном институте юридических наук на секторе гражданского права) / М. С. Липецкер // Советское государство и право. 1949. — № 2. — С. 54−60.
  296. О.А. К вопросу о совершенствовании кооперативного законодательства в Российской Федерации / О. А. Липич // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. — № 5. — С. 97−100.
  297. В.Н. Дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ / В. Н. Литовкин // Журнал российского права. 2006. — № 4. — С. 40−55.
  298. В.Н. Общественная система удовлетворения жилищных потребностей граждан / В. Н. Литовкин // Жилищное право. 2004. — № 1. — С. 325.
  299. В. Жилищные ссудосбережения еще сложнее, чем может показаться / В. Лопатин // Имущественные отношения в РФ. — 2004. — № 1. -С. 21−30.
  300. Э.Б. Жилищные правоотношения в жилищных и жилищностроительных кооперативах / Э. Б. Лыкова, Е.Р. Сухарева- Воронеж, гос. ун-т им. Ленинского комсомола. Воронеж, 1992. — 15 с. — Деп. в ИНИОН 24.06.1992, № 46 681.
  301. Э.Б. Право граждан на обмен жилых помещений в домах ЖСК / Э. Б. Лыкова, Е.Р. Сухарева- Воронеж, гос. ун-т им. Ленинского комсомола. Воронеж, 1990. — 20 с. — Деп. в ИНИОН 25.04.1990, № 41 690.
  302. Г. Право собственности на квартиру и жилой дом / Г. Макаров // Хозяйство и право. 1998. — № 5. — С. 117−119.
  303. А. И. О правах на жилую площадь членов семьи пайщиков жилищно-строительных кооперативов / А. И. Мальгинова // Советское государство и право. -1965. № 5. — С. 120−125.
  304. А.Б. Вселение к нанимателю по договору социального найма жилья: старое законодательство в новых условиях / А. Б. Мальков // Адвокат. -2002. № 7. — С. 52−56.
  305. А.А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ / А.А. Малахова// Юрист. 2006. — № 10. — С. 50−51.
  306. И.Е. Особенности наследования жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов / И. Е. Манылов // Семейное и жилищное право. 2005. — № 4. — С. 27−30.
  307. И.А. Актуальные проблемы в сфере жилищных прав / И. А. Михайлова // Актуальные проблемы частноправового регулирования: Материалы Международной VII научной конференции молодых ученых. -Самара, 2007. С. 281−283.
  308. Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения / Л. Ю. Михеева // Жилищное право. 2005. — № 7. — С. 20−29.
  309. .В. Потребительская кооперация как форма инвестирования / Б. В. Муравьев // Законодательство. 1999. — № 9. — С. 6−12.
  310. А.В. Система ипотечного жилищного кредитования в России / А. В. Никитин Н Жилищное право. 2002. — № 1. — С. 28−66.
  311. И.Л. Система ипотечного кредитования в Германии / И. Л. Осокина // Правовое регулирование рынка недвижимости. С. 24−29.
  312. И.В. Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования и его использования в России / И. В. Павлова // Банковское кредитование. 2006.- № 4. С. 23−28.
  313. Д.Б. О законодательном обеспечении доступного жилья / Д. Б. Пашов // Законодательство и экономика. 2006. — № 6. — С. 26−33.
  314. С.Г. Непосредственное управление многоквартирным домом / С. Г. Певницкий // Законы России. Опыт, анализ, практика. 2006. — № 3.- С. 26−30.
  315. С.Г. Приобретение прав на имущество в многоквартирных домах участием в жилищно-строительных кооперативах / С. Г. Певницкий // Правовые вопросы строительства. 2006. — № 1. — С. 15−16
  316. Н.В. К новому жилищному кодексу / Н. В. Перепелкина //Жилищное право. 2006. — № 1. — С. 2−15.
  317. А.Н. О порядке применения норм ЖК РФ о выселении / А. Н. Петров // Жилищное право. 2007. — № 1. — С. 23−36.
  318. Ю.С. Прекращение членства в жилищном и жилищностроительном кооперативах / Ю. С. Поваров // Жилищное право. 2006. — № 2. -С. 2−6.
  319. В.М. Новое законодательство РФ о кооперативах. Проблемы и перспективы кооперативного движения в России / В. М. Помазнев // Государство и право. 1996. — № 5. — С. 25−38.
  320. В.Н. Ипотечное жилищное кредитование важнейшая часть государственной стратегии жилищной политики. Размышления об ипотеке / В. Н. Пономарев // Правовое регулирование рынка недвижимости. -2000.-№ 2−3 (3−4).-С. 10−41.
  321. Н.С. Субъективный состав права пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности граждан по новому Жилищному кодексу Российской Федерации / Н. С. Потапова // Юстиция. 2005.- № 3. С. 130−141.
  322. И.А. Обязательственные и вещные отношения в ЖСК в свете Закона «О собственности в СССР» / И. А. Приходько // Хозяйство и право.- 1990. № 1. — С. 86−91.
  323. А.С. Жилищное законодательство и развитие рынка недвижимости / А. С. Пузанов // Имущественные отношения в РФ. 2002. — № 8.- С. 32−48.
  324. JI.M. Некоторые вопросы теории жилищного права: история и современность / J1.M. Пчелинцева, С. В. Пчелинцев // Жилищное право.- 2003,-№ 2.-С. 3−10.
  325. Л.М. Обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан: новое в правовом регулировании / Л. М. Пчелинцева // Журнал российского права. 2002. — № 8. — С. 100−112.
  326. Л.М. Право граждан на жилище: теоретические и законодательные основы / Л. М. Пчелинцева // Законодательство и экономика. -2004. № 6. — С. 53−59.
  327. Л.М. Проблемы реализации права граждан Российской Федерации на жилище / Л. М. Пчелинцева // Хозяйство и право. 2004. — № 5. -С. 10−27.
  328. В.К. Права наследников и интересы семьи в жилищной кооперации / В. К. Райхер // Правоведение. -1968. № 3. — С. 60−71.
  329. И.А. Зарубежный опыт регулирования инвестиционно-строительной деятельности / И. А. Рахман // Экономика строительства. 2001. -№ 6. — С. 45−52.
  330. И.А. Инвестиционно-строительная деятельность: зарубежный опыт / И. А. Рахман // Строительный бизнес. 2002. — № 2. — С. 3.
  331. В.Д. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании возмездного пользования жилыми помещениями / В. Д. Рузанова // Закон. 2005. — № 3. — С. 22−24.
  332. Л.В. Основания и способы приобретения права собственности // Юридический мир. 2002. — № 4. — С. 30−37.
  333. Т.А. Жилищно-правовая проблема и развитие жилищного законодательства Российской Федерации / Т. А. Семина // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003. — № 3−4. — С. 5−12.
  334. М.Н. Право на жилище и дальнейшее совершенствование жилищного законодательства / М. Н. Сибилев // Проблемы социалистической законности. Респуб. межведом, науч. сб. Вып. 8-й. Харьков, 1981. — С. 116.
  335. А.Д. Жилищная проблема и жилищная политика / А. Д. Сидоренко, Е. А. Чефранова // Жилищное право. 2006. — № 9. — 2−8.
  336. В.Р. Право граждан на Российской Федерации на жилище /
  337. B.Р. Скрипко // Государство и право. 1996. — № 2. — С. 29−34.
  338. О.А. Применение Закона об участии в долевом строительстве и Жилищного кодекса РФ / О. А. Смык // Право и экономика. 2006. — № 12. — С. 912.
  339. П.В. Новый закон о жилищных накопительных кооперативах / П. В. Сокол // Законодательство и экономика. 2005. — № 11. — С. 28−40.
  340. П.В. Право граждан на жилище: понятие и способы реализации / П. В. Сокол // Юрист Поволжья. 2007. — № 3−4. — С. 24−27.
  341. С.А. Некоторые аспекты гражданско-правового регулирования удовлетворения жилищных потребностей населения: современное состояние, проблемы и перспективы совершенствования /
  342. C.А. Соколов // Российское право в период социальных реформ. Нижний Новгород: Нижегородский университет, 1998. — С. 107−111.
  343. Е.А. Некоммерческие организации как юридические лица / Е. А. Суханов // Хозяйство и право. -1998. № 4. — С. 8−15.
  344. А.А. Конституционные и законодательные основы права граждан на жилище / А. А. Титов // Жилищное право. 2001. -№ 3.-С.3−13.
  345. В.А. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в жилищном строительстве / В. А. Трапезников // Право и экономика. 2005. — № 9. — С. 13−17.
  346. А. Рецензия на книгу С.И. Аскназия «Советское жилищное право» 1940 г. / А. Тригер // Советская юстиция. 1941. — № 13 (С. 26−27), 14 (С. 21−23).
  347. С.В. Потребительская кооперация с позиций гражданского права / С. В. Тычинин // Юрист. 2003. — № 8. — С. 6−10.
  348. С.В. Юридическая классификация кооперативов / С. В. Тычинин // Юрист. 2004. — № 3. — С. 31−35.
  349. С.В. Становление и развитие законодательства о кооперации в России / С. В. Тычинин // Правоведение. 2004. — № 1. — С. 202−211.
  350. О.Ю. Эволюция права на жилище (законодательство и доктрина) / О. Ю. Усков // Журнал российского права. 2005. — № 8. — С. 38−52.
  351. Д.А. Изменение правового положения членов семьи собственника жилого помещения в свете реформирования жилищного законодательства / Д. А. Формакидов // Жилищное право. 2005. — № 1−2. — С. 2227.
  352. А.В. О концепции «жилища» в практике Европейского Суда по правам человека / А. В. Халдеев // Жилищное право. 2007. — № 7. — С. 3−11.
  353. А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал Российского права. 2006. — № 8. — С. 104−116.
  354. А.В. Соотношений правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты / А. В. Халдеев А.В. // Жилищное право. 2006. — С. 38−45.
  355. П.В. Государственная жилищная политика в Германии / П. В. Ходов // Жилищное право. 2002. — № 4. — С. 82−87.
  356. Л.Г. Задачи российской государственной политики в области жилищного строительства / Л. Г. Ходов // Жилищное право. 2003. — № 1. — С. 37.
  357. М.К. Мысли об устройстве ипотечного порядка / М. К. Цеймерн // Российские цивилисты XIX века о недвижимости и владении: Хрестоматия. Самара: Самарск. гос. экон. акад., 2004. — С. 15−34.
  358. З.И. Конституция России и права граждан / З. И. Цыбуленко // Актуальные проблемы частноправового регулирования:
  359. Материалы Международной VI научной конференции молодых ученых. -Самара, 2006.-39−41.
  360. И. Судебная защита права пользования жилым помещением / И. Черкашина // Российская юстиция. 2004. — № 5. С. 15−18.
  361. Е.А. Права супругов на жилые помещения / Е. А. Чефранова // Законы России. Опыт, анализ, практика. 2006 — № 3. — С. 3845.
  362. Э. Жилищная кооперация / Э. Чиркин // Агитатор. 1989. — № 6.-С. 35−36.
  363. В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / В. В. Чубаров // Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. М.: Городец, 2000. — С. 145 172.
  364. JI. Кооперация и ее отражение в Гражданском кодексе России (вопросы корпоративного права) / JI. Шейнин // Юридический мир. -2005.-№ 6.-С. 66−71.
  365. Г. Ф. Жилищные отношения. Правовое регулирование в современных условиях / Г. Ф. Шешко // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003 г. — № 3−4. — С. 13−25.
  366. Г. Ф. Проблемы современного жилищного законодательства, задачи по его совершенствованию / Шешко Г. Ф. // Жилищное право. 2002. -№ 1.-С. 3−11.
  367. Г. Ф. Регулирование жилищных отношений: проблемные вопросы, дискуссионные положения / Г. Ф. Шешко // Актуальные проблемыжилищного права: Сборник памяти П. И. Седугина. М.: Статут, 2003. — С. 143 164.
  368. А.Г. Зарубежный опыт привлечения инвестиций в строительство жилья / А. Г. Щербинин // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003. — № 1−2. — С. 41−46.
  369. В.Ф. Закон о кооперации фундаментальный акт экономической реформы / В. Ф. Яковлев // Правоведение. — 1989. — № 1. — С. 5059.
  370. Диссертации и авторефераты диссертаций
  371. Е.А. Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Казанский государственный университет. Казань, 2006. — 33 с.
  372. Я.З. Семья и ее члены как субъекты жилищных правоотношений: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Институт международного права, экономики, гуманитарных наук и управления им. К. В. Российского. Краснодар, 2004. — 25 с.
  373. Л.М. Правовой режим имущества организаций потребительской кооперации в Российской Федерации: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Инст-т гос-ва и права РАН. М., 2005. — 32 с.
  374. М.А. Гражданско-правовое содержание приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Институт государства и права Российской Академии наук. М., 2006. — 32 с.
  375. Р.А. Правовой режим объекта незавершенного строительства: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Казанский государственный университет. -Казань, 2006. 198 с.
  376. Э.А. Конституционное право советских граждан на неприкосновенность жилища. Дис. канд. юрид. наук: 12.00.02 / Волгоград, 1980. 158 с.
  377. М.И. Субъективное гражданское право на жилое помещение: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Казанский государственный университет. Казань, 2004. — 167 с.
  378. Р.Б. Защита конституционного права граждан СССР на жилище на этапе предоставления помещений: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 /СЮИ. Саратов, 1983. — 18 с.
  379. Е.В. Особенности правового регулирования ипотечного жилищного кредитования: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / МГЮА. М., 2007. -27 с.
  380. Ю.Журавлев Т. С. Гражданско-правовое регулирование договора социального найма жилого помещения: проблемы теории и практики: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / РГГУ. М., 2007. — 28 с.
  381. О.П. Особенности заключения договора об ипотеке (залоге недвижимости): Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Волгоградская академия МВД России. Волгоград, 2006. — 31 с.
  382. А.Е. Правовая природа жилищных сертификатов и их роль в обеспечении граждан жилыми помещениями: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Ростовский государственный университет. Ростов н/Д, 2004. — 26 с.
  383. В.П. Ограничения права собственности (гражданско-правовой анализ): Дис. докт. юрид. наук: 12.00.03 / СПб. ун-т МВД РФ. СПб., 2000. — 357 с.
  384. П.В. Правовое регулирование организации и деятельности жилищно-кооперативных товариществ: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Свердловский юридический институт. Свердловск, 1991. — 207 с.
  385. И.Н. Жилищные правоотношения в ЖСК: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Харьковский юридический институт им. Ф. Э. Дзержинского. Харьков, 1989. — 17 с.
  386. Л.Б. Проблемы правового регулирования ипотечных отношений в современных условиях: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Кубанский государственный университет. Краснодар, 2004. — 24 с.
  387. О.В. Правовое регулирование кооперации в сфере жилищных отношений: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / МГЮА. М., 2007. — 28 с.
  388. И.Е. Наследование жилых помещений: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации. М., 2006. — 27 с.
  389. Д.Н. Гражданско-правовой статус и организационно-правовая форма потребительского кооператива: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Казанский государственный университет. Казань, 2006. — 206 с.
  390. И.П. Проблемы жилищного законодательства в СССР: Автореф. дис. докт. юрид. наук. М., 1978. — 39 с.
  391. Л.М. Право на жилище военнослужащих: теоретические аспекты и проблемы реализации: Автореф. дис. докт. юрид. наук: 12.00.03 / Российская академия государственной службы при Президенте РФ. М., 2004. -53 с.
  392. Н.А. Правовое регулирование деятельности кредитных потребительских кооперативов: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Белгородский государственный университет. Белгород, 2004. — 188 с.
  393. Д.В. Совершенствование законодательства о кондоминиумах в целях обеспечения прав домовладельцев: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Академия Министерства юстиции РФ. М., 2003. — 30 с.
  394. И.С. Основания приобретения права собственности гражданами: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Кубанский государственный аграрный университет. Краснодар, 2005. — 26 с.
  395. А.А. Правовые проблемы удовлетворения жилищной потребности граждан в условиях рыночной экономики: Дис. канд. юрид. наук:1200.03 / Российская академия государственной службы при Президенте РФ. -М., 2000, — 196 с.
  396. С.В. Гражданско-правовое регулирование потребительской кооперации в России: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / СПб. ун-т МВД РФ. СПб., 2004. — 40 с.
  397. С.А. Динамика отношений по социальному найму: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Волгоградский государственный университет. -Волгоград, 2006. 23 с.
  398. Е.В. Гражданско-правовой статус некоммерческих организаций: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Российский государственный гуманитарный университет. М., 2006. — 26 с.
Заполнить форму текущей работой

Пора сдавать?