Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Аренда по гражданскому законодательству России

Курсовая: Аренда по гражданскому законодательству России
КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Несмотря на то, что договор аренды достаточно исследован в юридических трудах многих авторов, таких как Витрянский В. В., Коболкина А., Толстой Ю. К., Сергеев А. П., Садиков О. Н. и др., в реальных гражданско-правовых отношениях этот вид договора имеет много нюансов. Аренда (от лат. arrendare — отдавать внаем) — предоставление шушества его хозяином во временное пользование другим лицам… Читать ещё >

Содержание

  • Введение
  • 1. Общие положения об аренде
    • 1. 1. Понятие договора аренды
    • 1. 2. Существенные условия договора аренды
    • 1. 3. Порядок заключения договора аренды
  • 2. Содержание договора аренды
    • 2. 1. Обязанности арендодателя
    • 2. 2. Обязанности арендатора
    • 2. 3. Прекращение договора аренды
  • Заключение
  • Список используемых литературных источников
  • Приложение 1
  • Приложение 2

Аренда по гражданскому законодательству России (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Договор аренды — является классическим гражданско-правовым соглашением, известным еще римскому частному праву.

В национальном праве Российской Федерации аренда традиционно находит свое правовое регулирования в кодифицированном гражданском законодательстве: в настоящее время — гл. 34 Гражданского кодекса РФ. Между тем с каждым новым витком развития права, арендные правоотношения находят все большее правовое регулирование. В настоящее время на регулирование института аренды (как частных правоотношений по аренде, так и публичных) направлены десятки и сотни разноуровневых актов: от международных конвенций до ведомственных нормативных актов и материалов судебной практики.

Договор аренды входит в группу договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титула собственника, а, следовательно, в экономическом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.

Аренда (от лат. arrendare — отдавать внаем) — предоставление шушества его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. В российском гражданском праве понятия аренда и имущественный найм выступают синонимами.

Актуальность выбранной темы подтверждается тем, что отдельные виды договора найма являются весьма перспективным методом хозяйствования. Так, в последние годы, стала экономически выгодна финансовая аренда. И этот вид аренды, иначе называемый лизинг, получает все большее распространение в национальном и международном коммерческом обороте.

В данной курсовой работе попытаемся затронуть наиболее важные аспекты арендных отношений.

Несмотря на то, что договор аренды достаточно исследован в юридических трудах многих авторов, таких как Витрянский В. В., Коболкина А., Толстой Ю. К., Сергеев А. П., Садиков О. Н. и др., в реальных гражданско-правовых отношениях этот вид договора имеет много нюансов.

Раскрывая тему работы, мы опирались на ряд действующих нормативных актов Российской Федерации: Гражданский кодекс, Лесной кодекс, Водный кодекс и др., а также на ряд ранее действующих актов: Основы Законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде и др.

Целью работы является более глубокое изучение института арендных отношений в Российской Фндерации Настоящая работа ставит своей задачей рассмотрение особенностей института аренды. Речь в ней пойдет не только о понятии и видах договоров аренды, но и об общих условиях их действительности, сроках, о значении аренды в гражданском обороте.

Предметом исследования в работе является институт арендных отношений Российской Федерации.

Основным источником при рассмотрении вопросов, касающихся всех видов арендных отношений, послужил ГК РФ и Глава 34 в частности.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. — М.: Юрайт, 2005.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая принята Государственной Думой 21 октября 1994 г. Часть вторая принята Государственной Думой 22 декабря 1995 г. (в ред. Федерального закона от 12.08.96 № 110-ФЗ), (в ред. Федерального закона от 24.10.97 № 133-ФЗ) // Полный сборник кодексов Российской Федерации с изм. и доп. на 2004. — М.: «Славянский дом книги». 2004.
  3. Указ Президента Российской Федерации «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду» от 14.10.92 № 1320 // Собрание Актов Президента и Правительства РФ 19.10.92 № 16.
  4. Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. // Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594.
  5. Арендные права в современном российском гражданском праве / Под ред. И. В. Гусева // Хозяйство и право. 2003. № 3.
  6. Аренда предприятий / Под. Ред. В. Ф. Новикова. — М., 1990.
  7. М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. — М.: Статут, 2000.
  8. В.А. Лизинг: Практическое учебно-справочное пособие. — М.: ИНФРА-М, 1997.
  9. Гражданское право: Учебник. Часть II / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. — М.: Проспект, 1997.
  10. ., Сидорович Ю. Лизинг — катализатор экономического роста // Финансы. 2001. № 1.
  11. О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. № 5.
  12. В.М. Лизинг. — Ростов-на-Дону: Феникс, 1999.
  13. Ерш А. В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Ведомости Верховного Арбитражного Суда РФ. 2000. № 8.
  14. И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право, 1997, № 10.
  15. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» от 11 января 2002 г. № 66 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002 г. № 3.
  16. Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под ред. д.э.н., проф. В. А. Слепова. — М.: Юристъ, 2002.
  17. А.А. Договор финансовой аренды (лизинга): Учебно-практическое пособие. — М.: Проспект, 2001.
  18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая / Под ред. проф. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2003.
  19. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Изд. 3-е испр. и доп. / Под ред. Док. юр. наук, проф. О. Н. Садикова.- М.: ИНФРА-М, 1998.
  20. О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7.
  21. Т.М. Аренда автотранспорта // Бухгалтерский вестник. 2003. № 13.
  22. Ю.А. Публичное право. — М.: Проспект, 1995.
  23. М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде // Ведомости Верховного Арбитражного Суда РФ. 2001. № 10.
Заполнить форму текущей работой

Пора сдавать?