Защита прав на землю + задача, ЛГУ.
ОАО «Астра» выкупило земельный участок площадью 4000 кв. м. по договору с Фондом имущества, право собственност
Действующее земельное законодательство гарантирует защиту земельных прав всем пользователям земельными участками. Так, при необоснованном вмешательстве соответствующих органов государства в деятельность пользователей земельными участками их нарушенные права подлежат восстановлению в порядке разрешения земельных споров. Необходимо учитывать, что возникновение убытков может быть связано… Читать ещё >
Содержание
- Земельное право, ЛГУ
- 1. Теоретический вопрос
- Защита прав на землю
Защита прав на землю в рамках земельного права осуществляется как на основании собственно земельного законодательства в виде, прежде всего, Земельного кодекса РФ, а также положений Гражданского кодекса РФ (часть 1). При ответе на вопрос необходимо раскрыть, при каких обстоятельствах может возникнуть необходимость в защите прав на землю. Следует обратить особое внимание на возмещение убытков которые могут быть причинены неправомерными действиями должностных лиц, либо не исполнением, либо ненадлежащим исполнением своих обязанностей, а также на способы разрешении земельных споров.
2. Практическое задание.
ОАО «Астра» выкупило земельный участок площадью 4000 кв.м. по договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос принадлежащих им строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своем участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону прокладки автомагистрали и подлежит в будущем выкупу для государственных и общественных нужд.
Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ОАО?
Соблюдением каких требований ограничено право собственника на застройку земельного участка?
Какими правами обладает ОАО «Астра» при отказе в выдаче разрешения на строительство на принадлежащем ему земельном участке?
Дайте понятие и укажите виды ограничений права собственности?
Укажите права собственника земельного участка при установлении ограничений его прав при использовании земельного участка?
Список литературы
- Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (ред. от 30.12.2008) // Российская газета от 25.12.1993 г.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
- Боголюбов С.А. Земельное право России. — М.: Норма, 2009.
- Быстров Г. Е., Гусев Р. К. Земельное право. Учебник для ВУЗов. — М.: Учебник для вузов, 2008.
- Волков А.В. Возмещение убытков по гражданскому праву России. — Волгоград, 2000.
- Дегтярев С.Л. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе: Учебно-практическое пособие. — М., 2001.
- Зенин И.А. Гражданское право. Общая и Особенная части. Учебник для вузов. — М.: Высшее образование, 2008.