Учет создания объектов основных средств

Создание объектов основных средств в банке может осуществляться двумя способами:

подрядным способом;

хозяйственным способом.

При хозяйственном способе строительства стоимость возводимых основных средств состоит из фактических затрат, произведенных банком при строительстве. В стоимость изготовления включаются фактических затраты на сырье, материалы, общехозяйственные платежи, оплата труда работников, занятых изготовлением объектов основных средств, платежи по налогам и сборам, социальному страхованию и иные затраты, непосредственно связанные с изготовлением объектов основных средств.

При определении стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете и организации бухгалтерского учета затрат на его создание банки руководствуются Инструкцией о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 10.

Фактически произведенные затраты по строящимся объектам с начала строительства до ввода в эксплуатацию составляет незавершенное строительство (далее — НЗС). К объектам НЗС относят также объекты, строительство которых продолжается, прекращено или остановлено, а также эксплуатируемые объекты, акты приемки-передачи по которым не утверждены.

Для учета незавершенного строительства в учреждениях банков используется активный счет 5562 «Капитальные затраты по незавершенному строительству» Он обобщают информацию о капиталовложениях застройщика в основные средства. По дебету счета отражаются затраты на строительство (возведение) основных средств, включая расходы по доставке, монтаже, а также стоимость проектно-изыскательских работ; по кредиту — стоимость основных средств, принятых в эксплуатацию.

В бухгалтерском учете величина НЗС отражается как дебетовое сальдо по счету 5562. В аналитическом учете к этому счету открываются отдельные лицевые счета в разрезе статей:

• 1 «Строительные работы» ;
• 2 «Работы по монтажу оборудования» ;
• 3. «Приобретение оборудования, сданного в монтаж» ;
• 4. «Проектно-изыскательские и прочие капитальные работы и затраты» ;
• 5 «Затраты, не увеличивающим стоимости строительства» .

К затратам, не увеличивающим стоимости строительства относятся расходы на подготовку кадров для основной деятельности строящихся учреждений; расходы на возмещение стоимости строений, сносимых при отводе земельных участков под строительство; расходы по консервации строительства, по уплате процентов, штрафов, пеней, неустоек и пр. эти затраты списываются по мере завершения работ за счет собственных источников средств.

Строительство и сооружение основных средств хозяйственным способом отражаются банком в бухгалтерском учете следующим образом:

— на сумму фактических затрат по изготовлению (постройке):

Д-т 5562 «Вложения в незавершенное строительство».

К-т 5600 «Материалы».

• 660 Х «Расчеты по платежам в бюджет»
• 6610 «Расчеты с персоналом по оплате труда»
• 6620 «Расчеты с подотчетными лицами»

иные счета в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

— оприходование основных средств при оформлении акта приемки-передачи основных средств:

Д-т 5510 «Здания и сооружения».

К-т 5562 «Вложения в незавершенное строительство».

При подрядном способе строительства стоимость возводимых основных средств определяется на основании сметных расчетов подрядчика и платежных документов, предъявленных им к оплате.

Строительство и сооружение основных средств подрядным способом отражаются банком в бухгалтерском учете следующим образом:

— предоставление подрядчикам авансов и/или материалов:

Д-т 6540 «Расчеты по капитальным вложениям».

К-т счет подрядчика.

• 5600 «Материалы»;
• — на сумму стоимости выполненных работ на основании представленных подрядчиком актов выполненных работ:

Д-т 5562 «Вложения в незавершенное строительство».

К-т 6640 «Расчеты по капитальным вложениям».

Одновременно происходит зачет на сумму ранее предоставленных подрядчикам авансов и стоимости переданных материалов:

Д-т 6640 «Расчеты по капитальным вложениям».

К-т 6540 «Расчеты по капитальным вложениям»;

— на сумму образовавшейся разницы, если стоимость выполненных работ превышает сумму выданных подрядчикам авансов и стоимость переданных материалов:

Д-т 6640 «Расчеты по капитальным вложениям».

К-т счет подрядчика;

— на сумму образовавшейся разницы, если сумма выданных подрядчикам авансов и стоимость переданных материалов превышают стоимость выполненных работ:

Д-т счет подрядчика К-т 6540 «Расчеты по капитальным вложениям»;

— оприходование основных средств:

Д-т 5510 «Здания и сооружения».

К-т 5562 «Вложения в незавершенное строительство».