К незавершенному производству в строительной организации относятся незаконченные работы по объектам учета затрат с начала исполнения договора. Незавершенное производство генподрядчика состоит из затрат на производство строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости работ, выполненных субподрядными организациями и принятых генподрядчиком. Стоимость работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчиков, учитывается на отдельных субсчетах, открываемых к счету 20 «Основное производство».
Работы, выполненные собственными силами строительной организации, могут учитываться в составе незавершенного производства как по фактическим затратам, так и по договорной стоимости, если они сдаются заказчику поэтапно или по элементам работ.
Фактическая себестоимость незавершенного производства учитывается на счете 20 и может определяться прямым счетом (при позаказном методе учета затрат) или расчетно (при применении метода накопления затрат за определенный период времени).
Незавершенное производство в оценке по договорной стоимости учитывается на счете 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам». Этот счет используется строительными организациями, выполняющими работы долгосрочного характера (протяженностью более одного отчетного периода). По дебету счета 46 в корреспонденции со счетом 90 «Продажи» отражается стоимость принятых заказчиком работ (этапов), имеющих самостоятельное значение. После выполнения всех обязательств по договору подряда суммы, учтенные как выполненные этапы по незавершенным работам, списываются с кредита счета 46 в дебет счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
Сводный учет затрат на производство строительно-монтажных работ ведется, как уже отмечалось, на счете 20 в соответствующих регистрах, совмещающих синтетический и аналитический учет. При этом учетная информация отражается на счетах бухгалтерского учета по организации в целом, а также в группировке по объектам учета и видам работ в соответствии с применяемой системой классификационных признаков, принятой в организации (по элементам, статьям, структурным подразделениям и т. п.).
