Производственный план. 
Стратегия развития организации ООО СК "Премьер"

Производственный план представляет собой полное описание производственного процесса, из которого следует, что предприятие в состоянии производить нужное количество товара с выполнением обязательств по срокам, предприятие может организовывать производство и имеет необходимые для этого ресурсы. Производственный план должен подробным образом описывать путь, посредством которого предприятие планирует эффективно производить продукцию или услуги и поставлять их потребителю. Необходимо отразить все этапы подготовительного периода в календарном плане (сетевом графике). Календарный план выполнения работ в рамках проекта должен включать прогноз сроков действий (мероприятий) и потребности в финансовых ресурсах для его реализации.

Основные параметры ИСП

Строящееся здание — 4-этажный двухсекционный 25-х квартирный жилой дом.

Строительные конструкции и изделия:

• 1. Тип объекта жилой дом ж
• 2. Место строительства г. Санкт-Петербург э
• 3. Количество этажей 4 .
• 4. Количество секций 2 э
• 5. Количество квартир 24 э
• 6. Общая высота = 13,2 м.
• 7. Размеры в плане: 13,5 м * 22,5 м
• 8. Основные конструктивные характеристики:
  • o Фундаменты — сваи, ростверк;
  • o Сборные железобетонные блоки стен подвала;
  • o Стены наружные — панели толщиной 0.4 м.;
  • o Стены внутренние — панели толщиной 0.3 м.;
  • o Перекрытия — плоские панели толщиной 220 мм.;
  • o Перегородки — панели толщиной 80 мм.;
  • o Санузлы — объемные ж/б сантехкабины;
  • o Лестницы — сборные ж/б марши и площадки;
  • o Покрытия — сборные ж/б кровельные панели с утеплителем;
  • o Крыша — плоская с внутренним водостоком;
  • o Кровля — рулонная;
  • o Окна, двери — с раздельными переплётами;
  • o Двери наружные — по серии 1.136.5−19;
  • o Двери внутренние — щитовой конструкции по серии 1.136−10;
  • o Полы
  • а) комнаты, коридоры, кухня — паркет;
  • б) санузлы — керамическая плитка;
  • o Отделка внутренняя
  • а) В комнатах, коридорах — оклейка обоями на всю высоту помещения;
  • б) В кухнях и санузлах — облицовка стен керамической плиткой.

Основные параметры ИСП:

• · продолжительность реализации инвестиционного строительного проекта 108 дней с 01.04.13 г. по 28.08.13 г.;
• · стоимость реализации инвестиционного строительного проекта 16 432 534,40 рублей;
• · стоимость строительства 12 291 200,00 рублей.

В рассматриваемом курсовом проекте участниками ИСП являются:

• 1. Заказчик («ИСК «Невская Недвижимость»)
• 2. Инвесторы:
  • · Инвестор, А (ОАО «ЛСР Групп»)
  • · Инвестор Б (ОАО «ИнвестСтрой»)
• 3. Проектировщик («АНТ-ГРУПП»)
• 4. Менеджер проекта
• 5. Кредиторы:
  • · Кредитор, А (ОАО «Банк ВТБ 24»)
• 6. Подрядчики:
  • · Подрядчик, А (ЗАО «ГДСК»)
  • · Подрядчик Б (ООО «Еврострой-М»)
• 7. Поставщики:
  • · Поставщик, А (ЗАО «Материк»)
  • · Поставщик Б («СП-TRADE»)
  • · Поставщик В (ОАО «СЛАВДОМ»)

Финансирование проекта ведется за счет собственных средств, привлеченных (2 инвестора) и заемных (1 кредитор). Строительство осуществляется силами двух подрядных организаций. Поставки необходимых материалов, изделий, конструкций и оборудования обеспечивают три поставщика.