Котировочные ставки оператора

Котировочная ставка оператора = цена привлечения средств + операционные расходы + обязательное резервирование + резервы по рискам процентной ставки и досрочного погашения + прибыль оператора.

Цена кредита для конечного заемщика

Ставка по кредиту для заемщика = котировочная ставка оператора + операционные расходы банка + резервы на покрытие кредитного риска у банка + прибыль банка В порядке исключения КИК вправе приобретать права требования по ипотечным кредитам без обязательного условия обратного выкупа банками-кредиторами. Это может произойти в том случае, если требования приобретаются у банков — участников системы обязательного коллективного гарантирования (страхования) вкладов физических лиц, выполняющих пруденциальные нормативы и иные нормы Национального Банка в течение трех месяцев, предшествующих приобретению прав. На оставшийся период права требования по ипотечным кредитам передаются полностью по фиксированной ставке.

Необходимое условие ипотечного кредитования — обязательное страхование имущества, передаваемого в залог банку-кредитору, а также жизни заемщика. Банк вправе самостоятельно застраховать выданный заемщику ипотечный кредит, заключив договор со страховой компанией.

Для проведения периодической проверки состояния залога КИК заключила соглашение с аудиторской компанией. Осуществляемый ею контроль ориентирован исключительно на то, чтобы держать в курсе КИК, представляющую интересы держателей облигаций, о состоянии заложенного имущества.