Общая организационно-техническая подготовка

В соответствии с СНиП 3.01.01−85* «Организация строительного производства», издания 1995 г. общая организационно-техническая подготовка должна включать:

• · Обеспечение стройки проектно-сметной документацией;
• · Отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;
• · Оформление финансирования строительства;
• · Заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство;
• · Оформление разрешений и допусков на производство работ;
• · Решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
• · Обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водои теплоснабжение, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;
• · Организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Основные мероприятия общей организационно-технической подготовки выполняют заказчики и проектные организации и частично генподрядные и субподрядные строительные организации.

ПОДГОТОВКА К СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА

В соответствии с п. 2.3^х) СНиП 3.01.01−85^*) издания 1995 г. подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации (включая документацию по результатам, технического обследования конструкции при реконструкции действующего предприятия), детальное ознакомление с условиями строительства, разработку ППР на внеи внутриплощадочные подготовительные работы, возведение зданий и сооружений и их частей, а также выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований по безопасности труда.

Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство подъездных путей и причалов, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также сооружений и устройств для управления строительством.

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

• · Создание заказчиком опорной геодезической сетикрасные линии, реперы, главные оси здания, опорная строительная сетка;
• · Сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;
• · Освобождение строительной площадки для производства СМР (расчистка территорий, снос строений и т. д.);
• · Планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, перекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей;
• · Устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима;
• · Размещения мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения;
• · Устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;
• · Обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

В подготовительный период должны быть также возведены постоянные здания и сооружения, используемые для этих целей существующие.