Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Доклад на тему: Аренда коммерческой недвижимости

ДокладПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Даже аномальная летняя температура и период отпусков не помешала активности арендаторов. Так, оптовая энергетическая компания «Энел ОГК-5» подписала договор аренды приблизительно на 5 тыс. кв. м. в БЦ «Павловский». Компания Nycomed на 5 лет арендовала 4747 кв. м. офисных площадей в МФК «Фьюжн-парк». В течение всего III квартала 2010 г. на рынке офисной недвижимости фиксируется медленный рост… Читать ещё >

Содержание

  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Список использованных источников

Доклад на тему: Аренда коммерческой недвижимости (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Проанализируем рынок офисной недвижимости г. Москва.

В течение всего III квартала 2010 г. на рынке офисной недвижимости фиксируется медленный рост (слайд 7). Объем свободных площадей плавно сокращается, а незначительное увеличение арендных ставок наблюдается во всех классах офисного сегмента, — говорится в пресс-релизе компании Praedium ONCOR International.

Положительная динамика этих показателей вкупе со стабильным спросом может говорить о постепенном возрождении рынка офисной недвижимости.

В силу того, что объемы нового строительства крайне невысоки, на рынке уже не хватает предложений высококачественных офисных объектов. В целом по рынку доля свободных площадей в III квартале снизилась, и составила 17% (слайд 8).

Даже аномальная летняя температура и период отпусков не помешала активности арендаторов. Так, оптовая энергетическая компания «Энел ОГК-5» подписала договор аренды приблизительно на 5 тыс. кв. м. в БЦ «Павловский». Компания Nycomed на 5 лет арендовала 4747 кв. м. офисных площадей в МФК «Фьюжн-парк».

Знаковой тенденцией в III квартале стало возобновление строительства замороженных во время кризиса проектов. Девелоперская компания «Система-Галс» получила от банка ВТБ 5,37 млрд руб. на достройку двух офисных зданий на Ленинградском проспекте.

Показать весь текст

Список литературы

  1. А.Н., Ерофеев П. Ю. Экономика недвижимости. — СПб: Питер, 2008. — 240 с. — (Серия «Краткий курс»).
  2. В. В., Лыкова О. А. Институциональный анализ рынка недвижимости. — М., 2008. — 208 с.
  3. Обзор рынка офисной недвижимости за III квартал 2010 г. // Электронный ресурс. Режим доступа: http://recher.ru/commerce/office/analytics/article346. Дата доступа: 20.10.2010.
  4. Обзор рынка складской недвижимости за III квартал 2010 г. // Электронный ресурс. Режим доступа: http://recher.ru/commerce/warehouse/analytics/article352. Дата доступа: 20.10.2010.
  5. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за III квартал 2010 г. // Электронный ресурс. Режим доступа: http://recher.ru/commerce/retail_property/analytics/article349. Дата доступа: 20.10.2010.
  6. Складская недвижимость. Годовой отчет 2010 // Электронный ресурс. Режим доступа: http://recher.ru/tmpr/data/texts/147_warehouse_market_overview_2010_rus.pdf. Дата доступа: 20.10.2010.
  7. Г. М., Стерник С. Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. — М.: Экономика, 2009. — 608 с.
Заполнить форму текущей работой