Купля-продажа земельных участков
Дипломная
Кроме того, упоминание о земельных участках как объектах тех или иных правоотношений характерно и для других нормативных правовых актов (Лесной кодекс РФ, Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве», Градостроительный кодекс РФ, Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения и др.). Таким образом, в отношениях по распоряжению земельными участками были и остаются… Читать ещё >
Содержание
- Введение
- Глава 1. Земельный участок как объект сделки
- 1. 1. Понятие земельного участка
- 1. 2. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков
- Глава 2. Порядок заключения и расторжения договора купли-продажи земельных участков
- 2.
- Заключение договора купли-продажи земельных участков
- 2. 2. Расторжение договора купли-продажи земельных участков
- Глава 3. Особенности купли-продажи отдельных земельных участков
- 3. 1. Особенности купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения
- 3. 2. Особенности купли-продажи земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности
- Заключение
- Список используемой литературы
Список литературы
- Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // «Российская газета» от 25 декабря 1993 г. N 237.
- Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // «Российская газета» от 30 октября 2001 г. N 211−212.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4148
- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // «Парламентская газета», N 140−141, 27.07.2002
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, N 40, ст. 3822.
- Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.12.2010) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) // «Российская газета», N 148−149, 06.08.1998.
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» (принят ГД ФС РФ 04.07.2007) //"Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
- Федеральный закон от 26.01.1996 N 15-ФЗ (ред. от 09.04.2009) «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 411.
- Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О землеустройстве» // Российская газета, N 118−119, 23.06.2001
- Закон РФ от 23.12.1992 N 4196−1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» // «Российская газета», N 3, 06.01.1993 (утратил силу).
- Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 28.01.2011) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание законодательства РФ", 22.06.2009, N 25, ст. 3052.
- Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 (ред. от 29.12.2008) «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // «Российская газета», N 221, 21.11.2002.
- Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 г. N 568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» // «Экспресс-закон», июнь 2002 г., N 21.
- Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» // «Российской газете» от 9 октября 2002 г., N 191.
- Приказ Росземкадастра от 15.06.2001 N П/117 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра» (вместе с «Требованиями к кадастровому делению») (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.07.2001 N 2776) // «Российская газета», N 130, 11.07.2001.
- Постановление Правительства Москвы от 19.07.2005 г. N 532-ПП «Об установлении в городе Москве цены земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них капитальных зданий, строений, сооружений» // «Вестник Мэра и Правительства Москвы», 2005, N 46.
- Закон Калининградской области от 30.05.2002 г. N 143 «О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области» // «Российская газета» (г. Калининград), N 110, 21.06.2002.
- Закон Московской области от 12 июня 2004 года № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области"// Вестник Московской областной Думы, N 9, сентябрь, 2004.
- Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"// Российская газета, № 1, 11.01.2011.
- Акты судебной практики
- Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Вестник ВАС РФ», N 4, 2001.
- Определение ВАС РФ от 28.02.2008 N 2185/08 по делу N А10−5148/2006 // http://www.arbitr.ru/
- Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // «Вестник ВАС РФ», 2005, N 5.
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // «Российская газета», N 152, 13.08.1996.
- Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.05.2009 по делу N А56−23 521/2008 // СПС Консультант плюс.
- Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета, N 109, 21.05.2010.
- Решение Верховного Суда РФ от 28 февраля 2003 г. N ГКПИ03−52 // СПС Гарант.
- Абова Т. Е. Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ. — М.: 2009.
- Абрамова Е.Н., Аверченко Н. Н., Байгушева Ю. В. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая /Под ред. Сергеева А. П. — М.: Проспект, 2010.
- Алексеев С.С., Васильев А. С., Голофаев В. В., Гонгало Б. М. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая / Под ред. Степанова С. А. — М.: Проспект, Институт частного права, 2010.
- Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. — М., Статут, 1997.
- Боголюбов С. А Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой. — М.: Юрайт-Издат, 2007. — с.72.
- Волков С.Н., Васильева М. И., Галиновская Е. А. и др. Комментарий к Земельному кодексу РФ / Под. ред. Волкова С. Н. Жарикова Ю.Г. — М.: ЮСТИЦ-ИНФОРМ. 2009.
- Гонгало Б.М. и др. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В. В. Яркова, Н. Ю. Рассказовой; Центр нотар. исслед. Федер. нотар. палаты, Ин-т нотариата юрид. фак. Санкт-Петербургского гос. ун-та. — М.: Волтерс Клувер, 2009.
- Горина Е. Выкуп земельных участков: учет и налоги // «Финансовая газета. Региональный выпуск», N 36, сентябрь 2009.
- Грудцына Л.Ю., Козлова М. Н. Земля: справочник собственника и арендатора. — М.: Феникс, 2007.
- Дубровская И.А., Соснаускене О. И. Справочник риэлтора. — М.: Юстицинформ, 2006.
- Ершов В.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» — М.: ГроссМедиа, 2008. — с.59−60.
- Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет. Право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. — М.: ГроссМедиа, 2009.
- Кучерена А.Г. Собственность в вопросах и ответах. — М.: Юстицинформ, 2008.
- Нецветаев А.Г. Земельное право: Учебно-методический комплекс. — М.: ЕАОИ, 2008
- Оглоблина О.М. Купля-продажа земельных участков. Практическое пособие. — М.: Тихомиров М. Ю., 2006 г.
- Романц Ю.В. Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса РФ. Часть первая. По материалам Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа за 2000−2006 годы. — М.: Норма, 2007.
- Сай С.И., Боголюбов С. А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. — СПб.: Питер, 2008.
- Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. — СПб.: Питер, 2007 г.
- Сергеев А.П., Толстой Ю. К. Гражданское право: Учебник в 3 т. Том 2. 4-е издание. — М.: ТК Велби, Проспект, 2003. — с. 111.
- Тихомиров М.Ю. Земельные участки: основания и порядок приобретения. — М.: Тихомиров М. Ю., 2006 г. — с.54.