Жукова Д.В. обратилась в суд с иском к Климук И. И., Артамоновой М. В. о признании договора купли-продажи кв. 7 в д. 35 по ул. Усиевича в г. Москве, заключенного 15 марта 1994 г. между ее отцом Жуковым В. И. и его сестрой Климук И. И., недействительным, ссылаясь на то, что указанный договор является ничтожным, так как не был зарегистрированным в ДМЖ при жизни отца. Соответственно недействительна сделка, заключенная 2 июня 1994 г. между Климук И. И. и Артамоновой М. В. Жукова Д.В. просила также признать ее наследницей на всю квартиру после смерти отца, так как только она обратилась в нотариальную контору в установленный срок для принятия наследства.
Климук И.И. предъявила встречный иск об обязании регистрации договора купли-продажи квартиры.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 4 июля 2000 г., оставленным без изменений определением Судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 14 сентября 2000 г., требования Жуковой Д. В. удовлетворены в части признания недействительными договоров купли-продажи квартиры, признании за ней права собственности на 1/3 (одну третью) долю квартиры в порядке наследования со взысканием 1/3 (одной третьей) стоимости квартиры в пользу Климук И.И.
Во встречном исковом требовании Климук И. И. об обязании регистрации договора купли-продажи квартиры отказано, за Климук признано право собственности на 2/3 (две третьих) доли квартиры в порядке наследования со взысканием 2/3 (двух третьих) стоимости квартиры в пользу Артамоновой М.В.
Состоявшиеся по делу судебные постановления подлежат отмене как поставленные с нарушением норм материального права.
Из дела следует, что Жукову В. И. на праве собственности в порядке приватизации принадлежала квартира по адресу: г. Москва, ул. Усиевича, д. 35, кв. 7. По договору купли-продажи от 15 марта 1994 г. Жуков В. И. продал указанную квартиру своей сестре Климук И. И. Договор был удостоверен нотариусом г. Москвы Макаровой Н. Б. в реестр N 1-С-2016 и зарегистрирован в ДМЖ 30 марта 1994 г. N 2−37 393.
По договору купли-продажи от 2 июня 1994 г. Климук И. И. продает указанную квартиру Артамоновой М. В. Договор удостоверен нотариусом г. Москвы Козловой Н. Л. в реестр N 1−1835 и зарегистрирован в ДМЖ 3 июня 1994 г.
До регистрации договора купли-продажи квартиры в ДМЖ Жуков В. И. умер 30 марта 1994 г., а подпись от его имени в сопроводительном реестре была выполнена Климук И. И., чего она сама не отрицает и подтверждено почерковедческой экспертизой.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании договоров купли-продажи спорной квартиры недействительными, суд правильно исходил из требований ст. 239 ГК РСФСР, п. 1 ст. 165, 167 ГК РФ, однако с выводами суда о взыскании с Жуковой Д. В. как наследника Жукова В. И. в пользу Климук И. И. в порядке применения последствий недействительности сделки 1/3 (одной третьей) части стоимости квартиры согласиться нельзя, поскольку они не соответствуют требованиям закона.
В соответствии со ст. 553 ГК РСФСР наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах действительной стоимости перешедшему к нему наследственного имущества.
На Жукову Д. В. суд возложил обязанность возмещения долга в пользу Климук И. И. в связи с обязательствами между последней и Артамоновой М.В.
Жукова Д.В. могла отвечать только по имеющимся долгам наследодателя — отца Жукова В. И., если таковые были установлены.
Поскольку договор купли-продажи спорной квартиры был заключен между Климук И. И и Артамоновой М. В., и именно Климук И. И. получила все причитающееся ей при совершении указанной сделки, то только Климук И. И., в соответствии со ст. 167 ГК РФ, обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.
При таких обстоятельствах состоявшиеся постановления не могут быть признаны законными и обоснованными.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. ГПК РФ,
прошу:
решение Перовского районного суда г. Москвы от 4 июля 2000 г., определение Судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 14 сентября 2000 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Приложение:
1. Гражданское дело N 2−6119/2000 г.;
2. Жалоба на 1 листе.
Заместитель генерального прокурора РФ Давыдов
Представление в порядке общего надзора
Представление прокуратуры г. Челябинска
от 9 декабря 1998 г. N 9/98
об устранении нарушений гражданского и налогового законодательства
Начальнику отдела налоговой полиции по городу Челябинску УФСНП России по Челябинской области
Башкатову В.В.
Прокуратурой города Челябинска проведена проверка законности деятельности отдела налоговой полиции по г. Челябинску УФСНП России по Челябинской области по наложению административного ареста на имущество организаций-должников и его реализации.
Работа городского отдела налоговой полиции по реализации имущества, арестованного по постановлениям государственных налоговых инспекций (ГНИ) об обращении взысканий на имущество должников осуществляется с грубыми нарушениями действующего законодательства.
