Развитие рынка девелоперских услуг в мегаполисе
![Диссертация: Развитие рынка девелоперских услуг в мегаполисе](https://westud.ru/work/3529111/cover.png)
Диссертация
Опыт развитых стран мира свидетельствует о том, развитие девелоперских услуг выступает в качестве одной из важнейших функций органов власти, ориентированной на гармоничное развитие инфраструктуры и социальной сферы городов. В связи с этим, должен получить распространение в практике градостроительства новый для России документ — мастер-план, который отличается от генплана меньшей конкретностью… Читать ещё >
Содержание
- Глава 1. Проблемы развития рынка девелоперских услуг в России
- 1. 1. Особенности девелоперских услуг как современного подхода к управлению недвижимостью
- 1. 2. Современное состояние и тенденции развития рынка девелоперских
- 1. 3. Проблемы развития комплекса сервисных девелоперских услуг в
- Глава 2. Становление системы институциональных форм и механизмов развития комплексов по управлению недвижимостью в условиях мегаполиса
- 2. 1. Экономические процессы и факторы, стимулирующие развитие комплекса сервисных девелоперских услуг в условиях крупного города
- 2. 2. Формирование системы институционального и нормативно-правового обеспечения становления новых механизмов управления недвижимостью
- 2. 3. Инновационные проекты и технологии в развитии комплекса девелоперских сервисных услуг
- Глава 3. Методическое обеспечение качества сервисных девелоперских услуг
- 3. 1. Разработка концептуальной модели сервисного обеспечения развития девелоперской деятельности
- 3. 2. Разработка методики оценки качества сервисных девелоперских услуг
- 3. 3. Перспективы развития рынка девелоперских услуг в условиях Москвы и Санкт-Петербурга
Список литературы
- Акуленкова И.В., Дроздов Г. Д., Горбунов A.A. Эффективность реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства. СПб.: СПбГАСУ. — 2006.
- Аникин Б.А., Рудая И. Л., Родкина Т. А. Аутсорсинг: созданиевысокоэффективных и конкурентоспособных организаций: Учеб пособие. М.: ИНФРА-М, 2003. 185 с.
- Асаул АЛ, Иванов С. Н., Старовойтов М. К. Экономика недвижимости: учебник для вузов. 3-е изд., исправл. — СПб.: AHO «ИПЭВ», 2009.
- Асаул А.Н., Казаков Ю. Н., Иванов В. И. Реконструкция и реставрацияобъектов недвижимости. СПб.: Гуманистика, 2005.
- Бачуринская ИА. Регулирование регионального рынка недвижимости:инфраструктурный и институциональный аспекты Текст.: монография СПб.: СПбГИЭУ, 2009 (СПб.). — 245 с.
- Беляев В.И. Потребительский рынок субъекта Российской Федерациимеханизмы формирования, регулирования и развития). Сыктывкар: КРАГСиУ, 2005, с. 36−37.
- Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. М.:1. ЮНИТИ, 2007.
- Боголюбов B.C. Актуальные проблемы крупных городов. СПб.: Изд-во1. СПбГИЭА, 1997.
- Васильев В.М., Лапин Г. Н., Панибратов Ю. П., Хамлоков P.M.
- Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник 4-е издание, перераб. и доп. М.: Маркетинг, 2008.
- Деминг В.Э. Выход из кризиса. Тверь: б.и., 1994.
- Дибб С., Симкин П. Практическое руководство по сегментированиюрынка. СПб.: Питер, 2001.
- Завадский М. Калифорния на час // Эксперт, № 5, 7−13 февраля 2011, с. 4249.
- Каплан P.C., Нортон Д. П. Организация, ориентированная на стратегию.
- Как в новой бизнес-среде преуспевают организации, применяющие сбалансированную систему показателей. М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2004.
- Клейнер Г. Б. Стратегия предприятия. М.: Издательство «Дело», 2008.
- Колесникова JL А. Предпринимательство и малый бизнес в современномгосударстве: управление развитием. М.: Новый Логос, 2005. — с. 198.
- Костюченко В.В., Крюков K.M., Кудинов O.A. Менеджментстроительства:. Учеб. пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002.
- Купчин А.Н., Новиков Б. Д. Рынок недвижимости: состав и тенденцияразвития. Учебное пособие. М.: Книгомир, 2008.
- Кущенко В.В. Девелопмент. Современная концепция развитиянедвижимости. М.: ТДК Москва, 2008.
- Лапидус В.А. Всеобщее управление качеством (TQM) в российскихкомпаниях. М.: ОАО «Типография» Новости", 2000.
- Левадная Н. Рынок недвижимости в Российской Федерации. М.: Инвесткурьер, 2006.
- Ломакина С.А. Сервейинговые услуги как инновационная форма управления гостиничной недвижимостью: Международный сборник статей: Инновационная среда. — М.: ФГОУДПО «Государственная академия инноваций» — 2008, вып. 2.
- Лубашев Е.А. Социально-экономическое развитие российских регионов: экономика, управление, организация. Монография. СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2009.
- Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. СПб.: Питер, 2004.
- Мазур И.И., Шапиро В. Д., Щльдерогге Н. Г. Управление проектами: Учеб. пособие для вузов. М.: Экономика, 2001. Максимов С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. — СПб.: Питер, 2004.
- Марченко, A.B. Экономика и управление недвижимостью. Ростов н/Д.: Феникс, 2006.
- Маховикова Г. А., Ефимова Н. Ф. Инновационный менеджмент. М.: ЭКСМО, 2010.
- Ольховский A.A. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. СПб.: Бизнес-Пресса, 2005.34,Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. Проф. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. М.: Финансы и статистика, 2003.
- Питенков А. Н.- Экономические и организационные тенденции развития услуг в строительной и девелоперской деятельности //Автореф. дис.. канд. экон. наук. СПб.: 2007.
- Повышение эффективности управления городским хозяйством в условиях реформ: Сб. науч. Трудов/ Редкол.: B.C. Чекалин (отв. ред.) и др. СПб.: СПбГИЭУ, 2001.
- Родайкина М.А. Методические подходы к оценке конкурентоспособности строительной организации. Препринт. — Екатеринбург: Институт экономики, 2005.
- Свиткин М.З., Мацута В. Д., Рахлин K.M. Менеджмент качества. Обеспечение качества продукции на основе семейства международных стандартов ИСО 9000. СПб.: Изд-во СПб университета. 1997.
- Смоляр И.М. Градостроительное планирование как система:
- Спектор В. А., Лившиц Л. Я., Шор С.М. Материально-техническое обеспечение строительства. Справочник в 2-х томах. М.: Стройиздат, 1990.
- Стерник Г. М., Стерник С. Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. М.: ЗАО «Издательство „Экономика“, 2009.
- Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости. М.: ТДК Москва, 2009.
- Тацуно Ш. Стратегия технополисы. — М.: Прогресс, 1989.
- Теличенко В.И., Лапидус A.A., Морозенко A.A. Информационное моделирование технологий и бизнес-процессов в строительстве. М. АСВ, 2008.
- Теория и методы оценки недвижимости: Учеб. Пособие/ Под ред. проф. В. Е. Есипова. СПб.: Изд-во СПбУЭФ, 1998.
- Томпсон A.A., Стрикленд A.A. Стратегический менеджмент: Концепции и ситуации для анализа. М.: Юнити, 2008.
- Трутнев Э.К., Сафарова М. Д. Градорегулирование в условиях рыночной экономики: учеб. пособие /. М.: Издательство „Дело“ АНХ, 2009. — 368 с.
- Управление в строительстве. Учеб. для студентов вузов.// Под общ. ред. В. М. Васильева. 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Изд-во Ассоциации строит, вузов — СПб.: СПбГАСУ, 2001.
- Фридаг Х.Р., Шмидт В. Сбалансированная система показателей: руководство по внедрению М.: Омега-J1, 2006.
- Хаксевер К., Рендер Б. и др. Управление и организация в сфере услуг: Теория и практика, 2-е изд. СПб.: Питер, 2002.
- Хитров В.А. Организация инвестиционной деятельности в строительствена основе методологии управления проектами. СПб.: СПбГИ ЭА, 1998.
- Цукерман Говард Д., Блевинс Джордж Д. Недвижимость: зарубежный опыт развития. Пер. с англ. М.: Диамант и Меркурий-М, 1994.
- Чекалин B.C. Экономика городского хозяйства: Учеб. пособие. СПб.: СПбГИЭУ, 2003.
- Черняк В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства:
- Учебник для вузов. М.: ЮНИТН-ДАНА, 2003. 55. Чистякова, О. В. Роль технопарков в развитии инновационной структуры регионов// Известия ИГЭА. 2010. № 3. С. 103−106-
- Янченко В.Ф. Управление качеством в сфере услуг. Системно-логистический подход. Монография. СПб.: Изд-во СПбГИСЭ, 2001.
- Emerging Trends in Real Estate, Europe-Washington: D.C.: ULI the Urban1. nd Institute, 2006.
- Parasuraman A., Berry L., Zeithaml V. (1988). SERVQUAL: A multiple-item scale for measuring customer perceptions of service quality / Journal of Retailing. Vol. 69 (Spring). P. 12−40.
- Zeithamal V.A., Parasuraman A. & Berry L.L. Delivery Quality Service: Balancing Customer Perceptions and Expectations. N-Y: The Free Press, 1990.1. Периодические издания:
- Архипов И. Припарковались. // Эксперт „Северо-Запад“, № 5, 7−13февраля 2011, с. 18−19.
- Бизнес, развивающий регион // Повестка дня// Эксперт „Северо-Запад“, № 50,19−25 декабря 2011, с. 10.
- Гурова Т. Современные и своевременные. Сегодня русскому хозяйствунужна такая сложная и мало совместимая с возрождающимся „совком"штука, как кластерная политика.// Эксперт, 15−21 декабря. 2003 г., № 47, с. 40.
- Денисенко Е. Расползание города. // Малоэтажная страна, № 1 (1), 2011, с. 12−15.
- Денисенко Е. Торговля рулит. // Эксперт „Северо-Запад“, № 2−3, 23−29 января 2012 года, с. 26−27.
- Дмитриев Г. Для комфортного проживания. // Малоэтажная страна, № 1(1), 2011, с. 8−9.
- Доронкин М. Ипотечный маневр. // Банковское обозрение: ипотечноекредитование // Эксперт, № 40, 10−16 октября 2011, с. 102−107.
- Завадский М. Калифорния на час // Эксперт, № 5, 7−13 февраля 2011, с. 4249.
- Ивантер А. Шанс вписаться в мир (интервью с Я. Паппэ) // Эксперт, № 2,17.23 января 2011, с. 38−42.
- Лозебо А. О правах собственности на недвижимое имущество // Экономическаягазета, 2008, № 4.
- Максимов С.Н., Бачуринская И. А. Управление внешними эффектами на рынкенедвижимости // Проблемы современной экономики. Евразийский международный научно-аналитический журнал. 2009, № 3.
- Начать с земли. Редакционная статья. // Эксперт, № 26, 6−12 июля, 2009.
- Новиков С. Зеленый экспорт. // Финляндия. Совместный проект журнала
- Эксперт“ и корпорации ЕСЖГОМ. // Эксперт, № 42, 24−30 октября 2011, с. 110−113.
- Ступин И. Прорвались в Москву. // Эксперт, № 33, 22−28 августа, 2011, с. 18.20.
- Суханов Е. Сделки с недвижимостью // „Экономическая газета“, 2008, № 21.
- Цены на недвижимость нащупывают дно. // Эксперт, № 6, 16−22 февраля, 2009, с. 72.
- Щербинин А.Г. Зарубежный опыт привлечения инвестиций в строительство жилья // журнал „Недвижимость и инвестиции“, 2003, № 1−2.
- Щукин А. Голландские рецепты для российского города. // Эксперт, № 29, 26 июля 1 августа 2010, с. 54−59.
- Щукин А. Город-вызов или город-сад? // Эксперт, № 4, 31 января 6 февраля 2011, с. 60−63.
- Щукин А. „Активный дом“: инновационно и очень дорого. // Эксперт-недвижимость. Специальный выпуск. 28. ноября -4 декабря 2011, № 4 (15), с. 28−30.
- Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994, N 51-ФЗ.
- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004, N 190-ФЗ.
- Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004, N188-ФЗ.
- Федеральный Закон N 39 от 25. 02. 1999 „Об инвестиционной деятельности в1. РФ“.
- Закон Санкт-Петербурга „0 регулировании градостроительнойдеятельности“ от 30.12.2003, N778−116.
- Закон Томской области от 16.10.2006 № 244−03 „Об основахгосударственно-частного партнерства в Томской области“.
- Закон Санкт-Петербурга от 26.12.2006 № 627−100 „Об участии Санкт
- Петербурга в государственно-частных партнерствах“.
- Закон Республики Дагестан от 01.02.2008 № 5 „Об участии Республики
- Дагестан в государственно-частных партнерствах“.
- Закон Республики Алтай от 22.04.2008 „Об основах государственночастного партнерства в Республике Алтай“.
- Концепция развития малого предпринимательства в Санкт-Петербурге на2008−2011годы.
- Ленинградская область. Путеводитель инвестора. 2002. СПб.: ОАО1. Регион-Экспо», 2002.
- Аналитическая записка «Инвестиционные контракты и правовыепроцедуры преобразования застроенных территорий. Фонд «Институт экономики города». М.: март 2006 // http://www.admmegion.ru/information/detail.php?ID=22 670
- Бублиевский А.Г. Системный взгляд на инновации в строительстве (24.03.2010) // http://asninfo.ru/asn/55/28 752
- Городской портал недвижимости Санкт-Петербурга // www.bn.ru Порталиндикаторов рынка недвижимости // www.irn.ru
- Концепция развития малого предпринимательства в Санкт-Петербурге на2008−2011 годы // gov.spb.ru >.
- Кузнецов А.И. Разработка концепции и модели сервисного обеспечения развития девелоперской деятельности // http://www.iteam.ru/publications/strategy/section16/article1948/
- ЮО.Мониторинг и прогнозы социально-экономического развития Российской
- Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга // www.gov.spb.ru
- Официальный сайт Российской газеты // 22.www.rg.ru
- Официальный сайт Департамента городского строительства города Москвы http://dgs.mos.ru/d3605dr442955ml345.html
- Юб.Пасерба A.B. и Солодов B.B. проекции сбалансированной системы показателей для девелопмента недвижимости // Экономические стратегии, № 1, 2005. //http://www.cfin.ru/management/controlling/bsc/bsc&realtydevelopment.sht ml
- Постановление Правительства Ленинградской области от 17.06.2011, № 181 «О Программе улучшения инвестиционного климата в Ленинградской области на 2011−2014 годы» // http://bestpravo.ru/leningradskaya/ea-pravila/u6v/page-2.htm
- Портал индикаторов рынка недвижимости // www.irn.ru
- Сайт журнала Экперт Северо-Запад // www.expert.ru/sever
- Тебекин A.B., Старшинова О. В. Методологический анализ экономических систем, представляющих комплексные услуги в электроэнергетике, как объектов реализации инновационных процессов // www.mfua.ru/public/conf/model.doc
- Федеральный портал коммерческой недвижимости // http://www.cre.ni/ras/aiialytics/4/0/12 351/- Официальный сайт Департамента городского строительства города Москвы // www.im.ruwww.dgs.mos.ru
- Федорушков В. А. Девелопмент. Понятие и сущность // http://www.fedorushkov.ru/viewnedvizh.php?id=l
- ПЗ.Энергетическая стратегия России на период до 2020 года М.: утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации ot28.08.03, № 1234-р.114. http://pgs.newmail.ru115. http://www.ldom.ru116. http://www.irn.ru117. Сайт // www.estimation.ru
- Строительный комплекс России. / Статистический бюллетень 2011 года. / Федеральная служба государственной статистики // http://www. gks.ru
- Украдыженко М.С. Методологические вопросы исследования девелопмента // Известия Санкт-Петербургского университета экономики и финансов. № 2. — 2010. //http://www.finec.ru/
- Оганесян Т. Передовой японский опыт // http://expert.ru/expert/2007/27/peredovoY уарошМу ору!/?п=29 918
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001, № 136-Ф3 // http://www.consultant.ru/
- Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 9 июля 1999 года № 160-ФЗ. // http://www.opengost.ru/download/2053/Federal пуу гакоп 160
- УЪ ОЬ то5^аппуЬ ц^^кпуаЬ у Кх^ткоу Federacii. html