Аренда нежилых помещений
Дипломная
1. Нежилые помещения — как объект гражданского права Применение норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих арендные отношения, всегда вызывало и вызывает немало сложностей в правоприменительной практике. Так, в настоящее время сложилась противоречивая судебная практика в отношении договора аренды нежилых помещений. Предметом споров являются не только коллизии, связанные с соотношением прав… Читать ещё >
Содержание
- ВВЕДЕНИЕ
- 1. ПОНЯТИЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И СПЕЦИФИКА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 1. НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
- 2. ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- 3. СУБАРЕНДА. ПОНЯТИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСНОВАНИЯ СОСТАВЛЕНИЯ ДОГОВОРА СУБАРЕНДЫ
- 2. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
- 1. ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
- 2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 4. ПОРЯДОК И УСТАНОВЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- 5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРАВО АРЕНДАТОРА НА ЕГО ВОЗОБНОВЛЕНИЕ
- 3. АНАЛИЗ НЕКОТОРЫХ ПРОБЛЕМ ПРИ АРЕНДЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 1. ПРОБЛЕМЫ ПРАВА НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
- 2. ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРОКОВ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ
- БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ
- СПИСОК
- НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
- НАУЧНАЯ
- ЛИТЕРАТУРА
- СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
- ИНТЕРНЕТ ИСТОЧНИКИ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 1
- ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Список литературы
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосовани-ем 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ). Консультант плюс.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009). Консультант плюс.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 17.07.2009). Консуль-тант плюс.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008). Консуль-тант плюс.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 № 230-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.11.2006) (ред. от 08.11.2008). Консультант плюс.
- Основы Гражданского Законодательства СССР и республик от 31.05.1991 г. Ведомость ВС СССР, № 26, 1991 г.
- Основы Законодательства СССР и союзных республик об аренде от 23.11.1989 г. Ведомость Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР от 29.11.1989 г. № 25.
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О го-сударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997). Консультант плюс.
- Распоряжение Госкомимущества РФ от 28.01.1993 № 148-р «О введении в действие «Порядка сдачи и переоформления договоров на аренду зда-ний, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений, воинских частей Мини-стерства обороны Российской Федерации, Министерства безопасности Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Фе-дерации, Федерального управления железнодорожных войск Российской Федерации, Федерального агентства правительственной связи и инфор-мации при Президенте Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.03.1993 № 193). Консультант плюс.
- Письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений». Консультант плюс.
- Письмо МНС РФ от 19.04.2000 г. № 02−3-09/88. Приложение к «Россий-ской газете» № 28, 2000.
- Постановление Правительства Москвы от 03.09.2002 № 712-ПП (ред. от 15.04.2003) «Об утверждении приложения 1 к постановлению Прави-тельства Москвы от 13.08.96 № 689» (вместе с «Положением о порядке учета и оформления прав на объекты нежилого фонда (здания, сооруже-ния, нежилые помещения) в г. Москве»). Консультант плюс.
- Брагинский М.М., Витрянский В. Договорное право. Кн.5 (в 2-х тт.) — Издательство: Статут, 2006. — 1359 с.
- Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. — Издательство: Статут, 2008. 1055 с.
- Белых В.С., Берсункаев Г. Э., Виниченко С. И. Предпринимательское право России: учебник, ВУЗ. — Издательство: Проспект, 2009. 656 с.
- Гражданское право России: Учебник для вузов./ Л. Ю. Грудцына, А. А. Спектор. М.: ЗАО Юстицин-форм, 2008. 560 с.
- Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций/ В. Н. Ивакин. — 3-е изд., испр. и доп. — М.: Юрайт-Издат, 2009. — 223 с.
- Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. доктора юридических наук, профессора О. Н. Садикова. М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. 608 с.
- Гражданское право. Часть первая (конспект лекций)./ Р. Беленков. — М.: А-Приор, 2007. — 160 с.
- Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2. 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев [и др.]; отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. — 848 с.
- Гущин В.В., Гуреев В. А. Предпринимательское право России: учебник, 2-е изд., перераб. и доп., ВУЗ. — Издательство: Эксмо, 2008. 656 с.
- Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга. — Издательство: Дашков и Кº, 2008. 160 с.
- Сутягин А.В. Договор аренды: Юридические аспекты. 2-е изд., перераб. и доп. — Издательство: ГроссМедиа, 2009. 200 с.
- Эриашвили Н.Д. Предпринимательское право. -М: Юнити, 2000.
- Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанном с арендой». Вестник ВАС РФ № 3 (112), март 2002.
- Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.06.00 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений». Вестник ВАС РФ № 7, 2000.
- «Об истребовании из незаконного владения нежилых помещений». По-становление по проверке законности и обоснованности решений арбит-ражных судов, не вступивших в законную силу 16 февраля 2006 г. Дело № 09АП-15 232/05-ГК 9 февраля 2006 г.
- «О признании недействительным договора аренды нежилых помеще-ний». Постановление по проверке законности и обоснованности реше-ний арбитражных судов, не вступивших в законную силу 27 февраля 2006 г. Дело № 09АП-15 686/05-ГК 6 марта 2006 г.
- http://yurist-online.com/ Официальный сайт: Юридические услуги On-line.
- http://www.urindustria.ru/index.htm Официальный сайт Юриндустрия.
- http://advokatt.us/index.php Официальный сайт: Адвокат.
- http://www.pravanet.ru/ Официальный сайт: Ваш юрист.
- http://www.realtylaw.ru/jpractice/nejil/2008/ Обзор судебных споров по аренде нежилых помещений.