Государственное регулирование инвестиций в жилищно-строительной отрасли

Ключевая проблема российской экономики по оценке большинства отечественных и зарубежных экономистов инвестиции. Само будущее России во многом зависит от того, насколько успешно удастся сегодня увеличить ее конкурентные преимущества за счет эффективного использования всех без исключения инвестиционных возможностей. Только через внедрение современных форм управления и международных стандартов ведения бизнеса в каждой отрасли можно обеспечить формирования благоприятного инвестиционного климата и деловой среды в целом по стране, создать условия для использования передовых технологий производства на благо всех социальных групп и слоев населения.

Важнейшей составляющей развития экономики России является строительство и жилищно-коммунальный комплекс. Именно от их эффективной работы напрямую зависит выполнение стратегической задачи удвоения внутреннего валового продукта страны. Экономика всех стран, подвергшихся кризисам, выздоравливала, как правило, и за счет объемов подрядной деятельности. Новое строительство это не только рост налогооблагаемой базы, но и дополнительные рабочие места и многое другое. Строительный рынок в России, пожалуй, ближе всех продвинулся к действительно цивилизованным рыночным отношениям.

Таким образом строительная отрасль на данный момент является одним из немногих секторов отечественной реальной экономики, в котором возможно эффективное превращение свободных финансовых средств населения и предприятий всех форм собственности в инвестиционные ресурсы, в надежные и высокоприбыльные капиталовложения. Тем самым за счет инвестирования в строительство достигается одновременное решение сразу трех стратегических задач развития современного российского общества — финансовых, производственных и социальных. Финансовых, так как на чисто рыночных принципах происходит мобилизация денежных и материальных резервов общества для «выпуска супернеобходимого товара» и, соответственно, быстрый прирост добавленной стоимости; производственных, так как обеспечивается динамичный рост мощностей из числа занятых не только в стройиндустрии, но и во многих смежных отраслях промышленности; социальных, наверно, самых сложных и актуальных для большинства населения страны, потому что даже в наше время жилищный вопрос стоит очень остро. Вот почему данная тема является наиболее актуальной на сегодняшний день для всей страны в целом.

Объектом исследования работы является жилищно-строительная отрасль.

Предмет исследования инструменты государственного регулирования инвестиций в жилищное строительство.

В качестве цели данной курсовой работы выступает рассмотрение современных методов государственного регулирования инвестиций в жилищно-строительный комплекс.

Поэтому основными задачами работы являются: изучение теоретических основ регулирования инвестиционной деятельности, в том числе на рынке недвижимости, проанализировать современное состояние и инвестирование жилищно-строительного комплекса на основе данных Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России) и определить основные направления совершенствования государственного урегулирования инвестиций в данной отрасли.