Предоставление жилого помещения и заключение договора социального найма

После изучения данной главы студент должен:

знать

• • определение понятия и виды членов семьи нанимателя жилого помещения;
• • правила предоставления жилого помещения по договору социального найма;
• • категории граждан, которым жилые помещения предоставляются вне очереди;
• • элементы договора социального найма жилого помещения;
• • права и обязанности сторон договора социального найма;
• • основания и виды ответственности сторон по договору социального найма жилого помещения;
• • права, обязанности и ответственности членов семьи нанимателя;
• • различия между договором социального найма жилого помещения и договором коммерческого найма жилого помещения;
• • правила предоставления жилого помещения в коммунальной квартире;
• • значение договора найма жилого помещения;
• • источники, регулирующие договор найма жилого помещения;

уметь

• • составлять договоры социального и коммерческого найма жилого помещения;
• • рассчитывать размер предоставляемой жилой площади;
• • разъяснять участникам жилищных отношений их права, обязанности и ответственность в отношении занимаемых жилых помещений;

владеть навыками

• • общения с гражданами по поводу получения ими жилого помещения социального найма;
• • разрешения спорных вопросов, возникающих в связи с получением гражданами жилого помещения социального найма;
• • разрешения конфликтных ситуаций, возникающих между участниками договора коммерческого найма жилого помещения;
• • составления документов, оформляющих заключение договоров коммерческого найма жилого помещения.