Структура организации. 
Организация строительного производства

Характеристика строительства

строительный кирпичный стена противопожарный Строящееся здание имеет сложную конфигурацию в плане и состоит из трех индивидуальных блок секций. В каждой блок секции есть пассажирский лифт. На каждой лестничной клетке — мусоропровод. В квартирах все комнаты изолированы, каждая квартира имеет выход на лоджию .

Здание кирпичное с несущими продольными стенами. Кладка наружных стен облегченная состоящая из трех слоев: внутренний несущий слой толщиной 380 мм из силикатного кирпича, наружный слой 120 мм из силикатного цветного кирпича. Утеплительминераловатные плиты КАВИТИ БАТТС толщиной 120 мм. Толщина внутренних стен 380 мм и 510 мм.

Перекрытия и покрытие здания из сборных железобетонных плит.

Фундаменты — свайные с монолитным железобетонным ростверком. Количество свай — 575 штук, длиной 10 м.

Крыша плоская, кровля из двух слоев наплавляемого материала (Изопласт). Водосток внутренний.

Окна из ПВХ с тройным остеклением.

Организация строительства

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства (ПОС) и проектах производства работ (ППР).

Исходными материалами для разработки проекта организации строительства (ПОС) должны служить:

• — технико-экономические обоснования строительства или технико-экономические расчеты, обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задание на его проектирование;
• — материалы инженерных изысканий и данные режимных наблюдений на территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям и геологическим процессам;
• — рекомендованные генеральной подрядной организацией решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
• — сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;
• — объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства подлежащего строительству объекта (его очереди) с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;
• — сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;
• — сведения об условиях обеспечения строительства транспортом, в том числе для доставки строителей от места проживания к месту работы;
• — данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования;
• — сведения об условиях обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;
• — мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения.

ПОС является руководящим документом для заказчика и подрядной организации. Он используется при составлении сметной документации и плана финансирования строительства.

Исходными материалами для разработки проекта производства работ (ППР) должны служить:

• — задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
• — проект организации строительства;
• — необходимая рабочая документация;
• — условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям.

ППР является одним из основных документов, необходимых для получения разрешения на производство строительных работ, им руководствуются при организации производства и труда при строительстве объектов и выполнении комплексов строительно-монтажных работ.