Генплан и план благоустройства объекта

Проектируемый помещение является частью здания социально-педагогического колледжа в г. Новороссийске.

Генплан моего дипломного проекта выполнен в масштабе 1:100.

Благоустройство территории предусматривает создание наиболее удобных условий нахождения людей, и решается в общем комплексе застройки.

Комплекс работ по благоустройству участка включает:

• — устройство подпорных стен;
• — посадку декоративных растений;

.Для посадки декоративных комнатных растений приводят размерную привязку ряда. На изображениях элементов озеленения показывают их характеристики в виде дроби: в числе номер, присвоенный породе или виду насаждения по плану, в знаменателе — количество штук. В обозначениях кустарников и цветников в знаменателе проставляют их площадь.

Расчет технико-экономических показателей проекта

Рассчитав технические показатели по генплану, можно с уверенностью сказать какие были допущены просчеты в ходе проектирования объекта, а также выделить сильные стороны проекта в целом. Технический аспект не менее важен, так как благодаря нему, возможно с точностью сказать о площадях озеленения, твердого покрытия и т. д. Оценка объемно-планировочного решения включает в себя много факторов. Основное требование к технико-экономической оценке сравниваемых проектных решений — соблюдение их сопоставимости между собой. Это означает исключение при сравнительной оценке проектных решении тех факторов, которые могут исказить их результаты.

Плотность застройки П1,%, определяем по формуле:

П1 = Fзастр / Fуч ?100 (2).

где Fзастр — площадь застройки м²;

Fуч — площадь участка м³.

П1= 62,1/45,57? 100 = 20,0%.

Процент озеленения П2,%, определяем по формуле:

П2 = Fозел / Fуч ?100 (3).

где Fозелплощадь озеленения м²;

Fуч — площадь участка м².

П2 = 45,57/106,64? 100 =42%.

При разработке проекта планировки и застройки населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей.

Проекты планировки должны удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью.

Отмеченные требования формулируют в задании на разработку проекта планировки (генерального плана) закладывают в проект в процессе его разработки (при выборе участка, функциональном зонировании, определении планировочной структуры, размещении застройки и т. д.). В процессе разработки проекта планировки тщательно проверяют принимаемые инженерные решения и их обоснованность.

По окончании работ устанавливают технико-экономическую оценку проекта планировка (генерального плана) населенного пункта.

Технико-экономические показатели служат основой для оценки всего проектного задания в любой его части.

Показатели помогают обосновать эффективность принимаемых проектных решений. Конечной целью разработки, расчета технико-экономического обоснования является получение наибольшей отдачи от капитальных вложений. Объективность в расчетах влияет на конечный результат и, как итог, на принятие окончательного решения об эффективности и целесообразности строительства или реконструкции.

На основе генерального плана были произведены расчеты, определяющие технико-экономические показатели проекта, представленные в таблице 3.

Таблица 3 — Технико-экономические показатели по генплану.

Исходя, из вышеперечисленного следует, что баланс территории оранжереи соответствует существующим нормам.

Из опыта проектирования следует, что величина процента и баланс территорий позволяет корректировать нормы.

Так, если нет возможности достаточной территории для размещения всех необходимых элементов, процентное соотношение зон может меняться в соответствии конкретной ситуации.

Проектирование зимнего сада в доме — это достаточно сложная работа, в начале сделать компьютерный или эскизный проект будущего сада. Это помогает в выборе наиболее удачной модели зимнего сада, в которой до мелочей продуман дизайн, цветовое решение, учтены все нюансы расположения растений, что позволяет избежать возможных ошибок.

Выбор растений — очень ответственная и непростая задача. так как нужно сориентироваться в многообразном мире растений и выбрать те из них, которые не только нравятся, но и максимально соответствуют дизайнерскому замыслу. Кроме того что это должны быть здоровые, хорошо сформированные растения, они еще должны сочетаться друг с другом, образуя единую композицию и эффектно вписываясь в общий интерьер.

Обслуживание зимних садов требует определенных знаний. У каждого растения свои требования к поливу, освещению, подкормке, состоянию бодрствования и покоя и другие.