Проблемы и перспективы развития лизинговых сделок в России

Проблемы развития лизинговых сделок в России

Механизм лизинговой сделки привлекателен для лизингополучателей благодаря ее экономической эффективности, большей гибкости и доступности по сравнению с банковским финансированием. Но на современном этапе развития лизинговых операций в России существуют серьезные проблемы.

К числу наиболее значимых факторов, тормозящих развитие лизинга в России, следует отнести несовершенство законодательной базы и правоприменительной практики в сфере лизинговых отношений, несоответствие нормативно — правовых актов одной отрасли к другой. Российское законодательство предусматривает только один вид лизинговой деятельности — финансовая аренда. Данная классификация не отражает все многообразие форм лизинговых отношений, фактически осуществляемых в России. Отрасли, где инновационная активность высока, особенно заинтересованы в оперативном лизинге. Сделки оперативного лизинга могут быть реализованы в России либо в виде аренды, либо путем создания дополнительного юридического лица, которое для осуществления сделки выступит продавцом оборудования, как того требует действующее законодательство. В результате возникают почти непреодолимые законодательные препятствия при оформлении договоров и необходимость поиска способов обойти законодательные несовершенства.

Существуют противоречия в законодательстве, которые создают проблемы в развитии лизинга недвижимости. В соответствии с законом о лизинге земельные участки не подлежат передаче в лизинг. При этом по действующему законодательству отчуждение зданий, строений, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. В результате сделки финансовой аренды с недвижимостью становятся более запутанными, дорогостоящими и проблематичными. 16, с. 47].

Одной из важнейших проблем для осуществления лизинговых операций являются проблемы налогообложения. Сегодня фактически установлено двойное налогообложение лизинговой деятельности налогом на добавленную стоимость (НДС). Первый раз при покупке оборудования, второй — при сдаче его в лизинг лизингополучателю. Наличие НДС на лизинговые операции в несколько раз поднимает стоимость лизинга для предприятий-потребителей по сравнению с кредитом.

Одно из основных препятствий, коренным образом ограничивающее развитие лизинговых операций на отдельных сегментах рынка, содержится в Гражданском Кодексе РФ. В соответствии со ст. 665 ГК РФ имущество, полученное лизингополучателем по договору лизинга, может использоваться им только в предпринимательских целях. Это значит огромное количество образовательных, медицинских и иных учреждений выпадают из списка потенциальных лизингополучателей. Устранение существующего искусственного ограничения сферы лизинга позволит вовлечь в лизинговые правоотношения огромное количество новых субъектов.

К основным проблемам, которые сдерживают развитие лизинговой отрасли, можно отнести: нехватка стартового капитала и финансовая слабость лизинговых компаний, которые зависят от банков-учредителей; высокая стоимость кредитных ресурсов; жесткие требования по обеспечению сделки, когда помимо залога предмета лизинга требуется дополнительное ликвидное обеспечение и поручительство третьих лиц; проблемы с определением кредитоспособности партнеров; отсутствие развитых вторичных рынков.

Многие проблемы развития лизинга обусловлены тем, что лизинг в России — сравнительно новый вид деятельности. Участники российского рынка финансовой аренды работают относительно недавно, этим объясняется их узкая специализация на определенных предметах (автотранспорт, подвижной состав, оборудование). Большинство таких компаний не имеют возможности диверсифицировать свои риски. А отсутствие длительной истории не позволило им сформировать достаточно большой собственный капитал, чтобы быть независимыми от внешних источников.