Аудит аренды. 
Учет и анализ арендных отношений на предприятии

Цели и задачи аудита аренды

В текущее время в Республике Казахстан действует Закон «Об аудиторской деятельности» от 20 ноября 1998 г. № 304-I с изменениями и дополнениями от 15 января 2001 г. № 139-II.

Подлинный Закон регулирует отношения, возникающие между государственными органами, юридическими и физическими лицами, аудиторами и аудиторскими организациями в процессе осуществления аудиторской деятельности в Республике Казахстан.

Основными тезисами аудиторской деятельности являются:

автономность;

объективность;

высокопрофессиональная компетентность;

конфиденциальность.

Цель аудита — на основе договорных (контрактных) обязательств аудитора (аудиторской фирмы) и клиента (предприятие) решить определенную задачу, которая определяется правом и системой стандартного и нормативного регулирования аудиторской деятельности.

Основное направление аудиторской деятельности — в соответствии с Кодексом этики аудиторов, принятым Палатой аудиторов Республики Казахстан, установление достоверности бухгалтерской отчетности экономических субъектов и соответствия идеальных ими финансовых и хозяйственных операций нормативным актам.

Предназначение аудита — проверка (ревизия) финансово-хозяйственных отчетов экономических субъектов (клиентов), имеющая целью:

обнаружение яруса, динамики и конструкции финансовых итогов деятельности предприятия;

контроль модели образования и разделения финансовых итогов предприятия, основанной на налогообложении выручки;

доказательство учета издержек, объема производства, отчетности по затратам;

обнаружение финансовой стабильности, движения оборотного капитала и потока денежных средств;

контроль оборачиваемости и производительности применения нематериальных активов и др.;

проверка полноты и достоверности отражения в отчете финансовых и хозяйственных итогов (показатели) и др.

Основная цель аудита финансовых отчетов — непредвзятый обзор финансовых итогов, состояния, деловой активности и результативности деятельности предприятия, а также оценка полноты достоверности и точности отражения в отчетности деятельности предприятия за определенный период, проверка соответствия принятой на предприятии учетной политики действующему праву и нормативным актам.

Основная цель аудита может дополняться обусловленными договором (контрактом) с клиентом (предприятие) задачами обнаружения запасов производительности хозяйственной деятельности и управления предприятием, обзора правильности исчисления налогов, а также разработкой предложений по совершенствованию финансово-хозяйственного расположения, оптимизации объема производства и итогов деятельности, прибылей и затрат.

Задачи аудита. В ходе проверки аудитором (аудиторской фирмой) устанавливается правильность составления равновесия, отчета о выручки и убытках, достоверность данных пояснительной записки за определенный период. При этом определяется:

все ли основные и оборотные фонды отражены в отчете;

все ли бухгалтерские документы прихода, расхода и движения физических и денежных средств использованы в отчете;

отчет о выручки и убытках от реализации продукции (работ и служб) для установления правильности расчета балансовой выручки и налогообложения;

насколько методология оценки и переоценки имущества, находящегося на балансе, отклоняется от принятой при определении учетной политики предприятия и др. [9, c.14].