Акцизы. 
Налоговые системы зарубежных стран

Плательщиками этого налога в республике Беларусь признаются организации, индивидуальные предприниматели и физические лица, осуществляющие производство подакцизных товаров из любого вида сырья (давальческого или собственного) и (или) с использованием подакцизных товаров, а также ввоз соответствующих товаров в страну и некоторые другие операции с подакцизными товарами. Плательщиками акцизов также признаются организации и индивидуальные предприниматели при реализации (передаче) газа углеводородного сжиженного и газа природного топливного для заправки транспортных средств.

Плательщиками налога на недвижимость признаются лица (как юридические, так и физические), в собственности, доверительном управлении или иных формах возмездного или безвозмездного пользования (на балансе) которых находятся объекты, признаваемые налоговым кодексом объектами обложения.

К числу таких объектов относятся:

• — здания и сооружения, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций;
• — здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных домах, хозяйственные постройки, доли в праве собственности на указанное имущество), в том числе не завершенные строительством, расположенные на территории Республики Беларусь и принадлежащие плательщикам — физическим лицам;
• — здания и сооружения, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые в аренду (финансовую аренду (лизинг)) индивидуальными предпринимателями, — в случае если по условиям договора аренды (финансовой аренды (лизинга)) эти объекты не находятся на балансе организации-арендодателя (лизингодателя) и некоторые иные категории объектов.

Законодательство устанавливает достаточно широкий круг объектов, освобождаемых от обложения налогом на недвижимость, в частности это:

• — здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов;
• — здания и сооружения организаций общественного объединения «Белорусское общество инвалидов» ;
• — здания и сооружения, предназначенные для охраны окружающей среды и улучшения экологической обстановки;
• — здания и сооружения, признаваемые в установленном порядке материальными историко-культурными ценностями;
• — автомобильные дороги общего пользования;
• — здания и сооружения объектов войск стратегического назначения Российской Федерации, временно дислоцированных на территории Республики Беларусь;
• — впервые введенные в действие здания и сооружения организаций в течение одного года с момента их ввода в эксплуатацию;
• — здания и сооружения, относящиеся к объектам благоустройства городов, поселков городского типа и других населенных пунктов, содержащиеся за счет средств бюджета, и др.

При расчете налога налоговая база для организаций определяется как остаточная стоимость заданий и сооружений по состоянию на 1 января отчетного года, а для физических лиц — исходя из оценки принадлежащих им зданий и сооружений (порядок оценки утверждается Президентом Республики Беларусь). Налоговым периодом по налогу на недвижимость признается календарный год.

Ставки налога установлены НК РБ в размере 1% для организаций и 0,1% для физических лиц. При этом для организаций, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты сверхнормативного незавершенного строительства, налоговая ставка составляет 2%. Местные Советы имеют право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, ставки налога на недвижимость для отдельных категорий плательщиков.