Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Инвестиции (контрольная)

КонтрольнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений — это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные… Читать ещё >

Содержание

  • 1. МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
  • 2. ТРАДИЦИОННЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
  • 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СЕБЕСТОИМОСТЬ В СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ
  • СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Инвестиции (контрольная) (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений — это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

Основные методы определения сметной стоимости строительства

1. Ресурсный;

2. Базисно-индексный;

3. Базисно-компенсационный Где же найти выход из создавшейся ситуации, как определить сколько же на самом деле стоит работа, как определить сколько денег нужно потратить что бы выполнить работы?

Выход есть — необходимо считать по сегодняшним ценам и по современным технологиям, другими словами — ресурсным методом.

В 1998 году Госстрой России издал «Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения», Рекомендованное к применению письмом Госстроя РФ от 12 ноября 1997 г. ВБ-20−254/12.

В методическом пособии сказано:

При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика на альтернативной основе могут применяться следующие основные методы определения стоимости:

1. Ресурсный;

2. Базисно-индексный;

3. Базисно-компенсационный.

Ресурсный метод определения — это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (трудовых, машин и механизмов, материалов, изделий и конструкции, энергоресурсов, транспортных средств), необходимых для реализации проектного решения. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Но, к сожалению, до недавнего времени не было действенного механизма по применению ресурсного метода. И сметчикам приходилось пользоваться старыми добрыми ценами 1984 г. Излишне рассказывать, какие неудобства возникают при таком определении стоимости, и какой при этом получается результат. Мало кому придёт в голову посмотреть в записной книжке за какую цену в 1984 г он покупал себе пальто, умножить на индексный коэффициент и, взяв соответствующую сумму, с чистой совестью пойти за покупкой.

В настоящее время ситуация изменилась.

С выходом «Государственных элементарных сметных норм», появилась реальная возможность жить и работать не в далёком 1984 г., а сегодня, и по сегодняшним ценам.

Госстроем России утверждены и введены в действие:

ГЭСНр-2001 «Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы»

ГЭСН-2001 «Государственные элементные сметные нормы на общестроительные работы»

ГЭСНм-2001 «Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования»

Показать весь текст

Список литературы

  1. Л.А. и др. «Экономика и планирование производства» — М «Радио и связь» 1990.
  2. .М. Экономика и социология труда — М.: НОРМА-ИНФРА*М, 2000.
Заполнить форму текущей работой