Методология управления энерго-и ресурсосберегающими инновациями в жилищном и коммунальном комплексах, обеспечивающих устойчивое развитие города и территории
Поддержание конкурентоспособности российской продукции за счет меньших цен на энергию, важно как для российских предпринимателей, так и для государства в целом. Декларированная еще до начала кризиса политика крупных, связанных с государством поставщиков энергии о неуклонном переходе к равнодоходности при продаже энергии на внутреннем и внешнем рынках не была дезавуирована и к настоящему времени… Читать ещё >
Содержание
- Глава 1. Анализ проблем энерго — и ресурсосбережения в развитии 21 муниципальных и территориальных систем
- 1. 1. Социально-территориальные и эколого-экономические аспекты 21 энерго- и ресурсосбережения развития города
- 1. 2. Сущность, место и роль эколого-экономических задач при 38 формировании и устойчивом развитии территориально-муниципальных систем
- 1. 3. Современный зарубежный опыт и тенденции в решении проблем 52 энерго- и ресурсосбережения
- 1. 4. Проблемы энерго- и ресурсосбережения в жилищном и 64 коммунальном комплексах в системе устойчивого социально-экономического развития муниципальных территорий
- Выводы по главе
Глава 2. Концептуальные и стратегические основы 84 совершенствования методологических принципов управления энерго-и ресурсосберегающими инновациями в жилищном и коммунальном секторе городского хозяйства
2.1. Концепция системного подхода к управлению энерго- и 84 ресурсосберегающими инновациями
2.2. Конкурентная стратегия управления энерго- и ресурсосберегающей 94 инновационной деятельностью
2.3. Эколого-экономические балансы в оценке энерго — и 129 ресурсосбережения предприятий и организаций ЖКХ
2.4. Использование системы бенч-маркинга как территориально- 134 тарифных эталонов
Выводы по главе
Глава 3. Методологические основы адаптивной организационной 158 формой управления по развитию энерго- и ресурсосберегающих инноваций в жилищном и коммунальном комплексах
3.1. Эколого-экономический риск в условиях реализации 158 инновационной стратегии корпоративной системы энерго- и ресурсосбережения
3.2. Методические основы количественной оценки экологического риска 167 на объектах ЖКК
3.3. Организационно-экономический механизм управления экологической 182 надежностью энерго- и ресурсосбережением в корпоративной системе ЖКК
Выводы по главе
Глава 4. Моделирование системы процессов управления развитием 203 города и территории в условиях экономии ресурсов.
4.1. Разработка модели управления ресурсосбережением 203 муниципального образования на примере теплопотребления эксплуатирующих зданий
4.2. Экономические механизмы финансирования и стимулирования 210 энерго- и ресурсосбережения
4.3. Разработка программно — целевой системы управления энерго- и 224 ресурсосберегающими инновациями в ЖКК
4.4. Использование инновационных методов в интеллектуальных 233 технологиях энергоаудита
Выводы по главе
Глава 5. Стратегия развития системы эффективного управления 246 энерго- и ресурсосберегающими инновациями объектов недвижимости, города и территории и оценка их эффективности для городского хозяйства
5.1. Организационно — экономические механизмы обоснования энерго- и 246 ресурсосберегающих мероприятий
5.2. Основные инновационные мероприятия в энерго- и 261 ресурсосбережении зданий
5.3. Энерго- и ресурсосбережение — основа стратегии устойчивого развития города и территории
Выводы по главе
Список литературы
- Азгальдов Г. Г. Теория и практика оценки качества товаров: Основы квалиметрии.-М.: Экономика, 1982.
- Анализ состояния ЖКХ Воронежской области и системы отношений в нем, М. «Институт экономики ЖКХ», 2004, 2005, 2006, 2007.
- Анисимов В.В., Остроумов B.C. О методах определения износа основных фондов.- М.: Финиздат, 1961.
- Антикризисное управление / Е. П. Жарковская, Б. Е. Бродский.- М.: Омега-Л, 2005.
- Аристов О.В. Конкуренция и конкурентоспособность. — М.: Финансист Информ, 1999.
- Бабакин В.И. Переустройство жилищного фонда. М.: Стройиздат, 1989.
- Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента: Учебное пос-М.: Финансы и статистика, 2001.
- Бараненко СП., Шеметов В. В. Стратегическая устойчивость предприятия. М.: ЗАО Ценртполиграф, 2004.
- Басаргин А.Ф., Рахлин А. Е. Система управления социальным жильем. Опыт Великобритании. -М., 2001.
- Бейер Э., Корзелиус П. Социальная жилищная сфера в Нидерландах: что может быть полезно для России // Недвижимость, 2002.
- Белобрагин В.Я. Территориальные проблемы управления качеством продукции.- М.: Изд-во стандартов, 1994.
- Белобрагин В.Я. Территориальные проблемы управления качеством продукции.- М.: Изд-во стандартов, 1994.
- Бижанов А.Х. Проблемы развития государственно-частного парт-нетства в сфере недвижимости // Междунар. Научно-техн. журн. «Недвижимость: экономика, управление». 2005. № 1−2.
- Бузова И.А., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций.: Питер, 2003.
- Буевич С.Ю., Соколова Т. Н. Анализ конкуренции между производственными предприятиями.: Экономика и коммерция, 1994.
- Валдайцев СВ. Антикризисное управление на основе инноваций.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.
- Васин В. А., Миндели Л. Э. Стратегии конкурентоспособности и проблемы научно-технической политики России. М. ЦИСН, 1994.
- Валдайцев C.B. Оценка бизнеса и инноваций. М.: ИИД «Филинъ», 1997 -336с.
- Верстина Н.Г. Реструктуризация предприятий инвестиционно-строительной сферы: теория, методология, механизм реализации, эффективность: Монография. М.: МГСУ, 2001.
- Вигдорчик Е., Каазер Н., Липсиц И., Нещадин А., Рыбакова Т., Эйкельпаш А. Пути повышения конкурентоспособности предприятий // Экономист. 1998. № 11
- Волков A.M. Швеция: социально-экономическая модель. М. Мысль, 1991.
- Вольский А. Инновационный фактор обеспечения устойчивого экономического развития // Вопросы экономики, 1999, № 1
- Воронин М.И. Диагностика экономического состояния строительных организаций. М.: ГУУ, 1999.
- Воронежский статистический ежегодник 2005 г. Госкомстат России. Воронежский областной комитет государственной статистики. Воронеж, 2006.
- Воронежский статистический ежегодник 2006 г. Госкомстат России. Воронежский областной комитет государственной статистики. Воронеж 2007.
- Гасилов В.В., Макаров Е. И., Палагутин А. Г., Москалев E.H. Модели оптимального распределения инвестиций на конкурсной основе // Известия вузов. Строительство и архитектура. 2000.
- Грабовый К.П., Чернышов Л. Н., Грабовый П. Г., Лукманова И. Г. и др.
- Энергосбережение в жилищной и коммунальной сфере. Рекомендовано Учебно-методич. объединением Мин. Обр. РФ по спец. «Экспертиза и управление недвижимостью"Москва, Екатеринбург, 2008 г.
- Грабовый П.Г. и др. Экономика недвижимости. Учебник для вузов. -Смоленск: Смолин-Плюс: М.: АСВ, 1999 567 с.
- Грабовый К.П., Грабовый П. Г. Яськова Н.Ю., Лукманова И.Г., Осташко
- B.Я., Чернышов JI.H. и др. Финансы и кредит в недвижимостиучебник для ВУЗов) Москва, НПЦ «Алфей», 2004.
- Грабовый К.П., Грабовый П. Г., Чернышов JI.H., Жуков H.H., Квачадзе Р.Г.,
- Кириллова А.Н. и др. Руководство для мэров по организации и управлению городским хозяйством, (учебное пособие). Москва, «Реалпроект», 2004.
- Грабовый К.П., Грабовый П. Г., Яськова Н. Ю., Гогуа Н.К., Попельнюхова
- Грабовый К.П., Грабовый П. Г., Гогуа Н. К., Бижанов А. Х., Осташко Д. В., Агафонова Е. В. и др. Организационно-экономический механизм функционирования управляющих компаний в паевых инвестиционных фондах (учебно-методическое пособие). Москва, МГСУ, 2005 год.
- Грабовый К.П. Некоторые научные аспекты управления недвижимостью в процессах погашения взаимозадолженностей участников инвестиционно-строительной деятельности. Межвузовский сборник научных трудов, МГСУ, 2002 год. 0,35
- Грабовый К.П. Классификация взаимозадолженностей основных участников инвестиционно-строительной деятельности и их влияние на экономическую надежность организации. Межвузовский сборник научных трудов, МГСУ, 2002 год. 0,3.
- Грабовый К.П. Некоторые проблемы связанные с экономической надежностью функционирования управляющей жилищной компании в процессе погашения взаимозадолженностей. Межвузовский сборник научных трудов, Пенза, ПГУАС, 2004 год.
- Грабовый К.П., Сагайдак С. А. Базовые принципы управления инвестиционным портфелем города в условиях экономических отношений рыночного типа. Сборник научных трудов. Москва, МГСУ, 2006 год.
- Грабовый К.П., Сагайдак С.А.Пути совершенствования принципов самоуправления в жилищной сфере в г. Москве. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. -2006.-№ 1−2.
- Грабовый К.П. Научные подходы повышения эффективности организации строительного бизнеса в рамках корпоративного управления. Международный научно-технический журнал Недвижимость. Экономика/Управление № 2. Москва, 2009 год.
- Грабовый К.П., Попов Н. Н. Основные направления и тенденции повышения энергоэффективности объектов недвижимости в России. Международный научно-технический журнал Недвижимость. Экономика/Управление № 1−2, 2010 год.
- Грабовый К.П. Проблемы эфнергоэффективности в РФ и за рубежом. Международный научно-технический журнал Недвижимость. Экономика/Управление № 1−2, 2010 год.
- Гельвановский М.И., Жуковская В. М., Трофимова И. Н. Конкурентоспособность в микро-, мезо- и макроуровневых измерениях // Российский экономический журнал. 1998. № 3.
- Государственная собственность и приватизация во Франции. М.: ИНИОНРАН, 1998.
- Горшенина Е.В. Социально-экономическое состояние региона. Тверь, ТГСХА, 1999.
- Денисов Г. А., Каменецкий М. И. Экономическая наука и хозяйственная практика. Инновационная деятельность в строительном комплексе. // Экономист, 2002, № 2, с. 11−13.
- Денисов Г. А., Каменецкий М. И., Останенко В. В. Прикладная наука и инновационная деятельность (экономика и управление). М.: Диалог1. МГУ, 1998, 220 с.
- Джаримов А.А. Регион в едином рыночном хозяйстве. — Ростов-на-Дону, 1995.
- Добрынин А.И. Региональные пропорции воспроизводства. — JI, 1977.
- Дронов А. А. Система административного управления территориями во Франции и политика городского обновления // Недвижимость, 2005.
- Егоров Е.В., Потапова М. В. Экономика жилищного хозяйства России: Учеб. пособие. М.: ТЕИС, 2002.
- Жилищный кодекс Российской Федерации. М.: Ось-89, 2005.
- Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: Учеб. пособие —- М.: Изд-во ВЛАДОС-ПРЕСС, 2003.
- Закон Российской Федерации «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004 № 210-ФЗ.
- Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 22.08.2004 № 131-ФЗ.
- Зарубин В.Н., Рутгайзер В. М., Болдырев B.C. и др. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб.-практ. пособие. М.: Дело, 1998.
- Иванова Н.В. Управление нежилой недвижимостью, находящейся в собственности муниципальных образований: Монография / Моск. гос. строит, ун-т. М.: МГСУ, 2003.
- Иванова Н.В. Нежилая недвижимость: проблемы управления и раз вития.-М.: Международная академия инвестиций и экономикистроительства, 2004.
- Игнатов В.Г., Бутов В. И. Регионоведение (экономика и управление): учеб. пособие. М.: Теса, 2000.
- Индикаторы социально-экономического развития муниципального образования. М. Фонд «Институт экономики города», 2001.
- Каменецкий М.И. Инвестиционная сфера и строительный комплекс: ситуация, государственное регулирование и рыночные взаимодействия // Проблемы прогнозирования, 1997, № 6, с.91−100.
- Каменецкий М.И. Инвестиционно-строительная деятельность: проблемы, перспективы. // Экономика строительства. 1999, № 5, с.52−56.
- Каменева Е.А., Барулин СВ. Финансы жилищно-коммунального хозяйства-М.: Осв-89, 2003.
- Квачадзе Р.Г. Управление и развитие предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса: теория и практика: Монография / Реал-проект. М: 2004.
- Кириллова А.Н. Жилищная политика в условиях рыночных отношений. Изд-во «Картолитография», М.: 1999.
- Кириллова А.Н. Развитие новых форм управления недвижимостью в условиях становления собственников жилья. Сб.науч.трудов «Проблемы регионального развития и пути их решения в условиях переходной экономики», М.: РАЕН, 2002.
- Конкурентоспособность регионов: теоретико-прикладные аспекты / Под. ред. Перского Ю. К. М.: ТЕИС, 2003.
- Коно Т. Стратегия и структура японских предприятий. М.: Прогресс,
- Концепция стратегии социально-экономического развития регионов Российской Федерации. М.: Министерство регионального развития РФ, 2004.
- Котлер Ф. Основы маркетинга / Пер. с анг. В. Б. Боброва / под ред. Е. М. Пеньковой. СПб., 1994.
- Кузнецов О.В. Экономическое развитие регионов.- М.: УРСС, 1997.
- Кузьбожев Э. Н. Демченко A.A. Теория и практика оценки конкурентоспособности коммерческих предприятий // Проблемы региональной экономики. 2000. № 1−4.
- Лаурила У. Формы собственности, организация и финансирования жилья в Финляндии // М. Ж. Недвижимость, 2002.
- Лексин В.Н., Швецов А. Н. Государство и регионы. М.: УРСС, 1997.
- Лукманова И.Г. Менеджмент качества в строительстве. — М.: МГСУ, 2001.
- Мазур И.И., Шапиро Д. В. Реструктуризация предприятий и компаний.-М.: Экономика, 2000.
- Маршалова A.C., Новоселов A.C. Основы теории регионального воспроизводства, М.: Экономика, 1988.
- Мищенко В.Я. Организация содержания и обновления объектов жилищного комплекса: теория и практика: Монография / под ред. Мищенко В. Я. -Воронеж, ВГУ, 2003.
- Мишин Ю.Г. Слагаемые конкурентоспособности. Рекомендации по выработке стратегии развития производственных структур // Ресурсы. Информация. Снабжение. Конкуренция. 1998. № 5−6- 1999. № 1.
- Мулен Я. Механизмы финансовой поддержки при строительстве социального жилья в Нидерландах // Недвижимость, 2002.
- Никитенко М.В. Региональная экономика: сущность и механизм управления. Минск: Наука и техника, 1992.
- Николаев A.B. Инновационное развитие и инновационная культура. // Проблемы теории и практики управления. 2001. № 3.
- Нойбауэр X. Инновационная деятельность на малых и средних предприятиях. // Проблемы теории и практики управления. 2002, № 3.
- Общий курс менеджмента в таблицах и графиках. Учебник для вузов. Под общ. ред. Прыкина Б. В. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998. — 415 с.
- Озеров Е.С. Оценка рыночной ставки арендной платы для целей управления объектом недвижимости // Проблемы недвижимости, в.1, 2004.
- Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом: Учебно-практическое пособие / Под общ. ред. проф. П. Г. Грабового М.: Изд-во «АСВ», 2004.
- Оценка собственности: В 4 ч. / Под ред. П. Г. Грабового., СП. Коростелева. М, 2003.
- Портер М. Международная конкуренция: Пер. с англ.- М.: Международные отношения, 1993.
- Показатели экономического и социального развития городов и районов Воронежской области. Федеральная служба государственной статистики. Территориальный орган Федеральной службыгосударственной статистики по Воронежской области. Воронеж 2004.
- Планирование и контроллинг в строительстве. Учебник для вузов. Подобщей редакцией профессора П. Г. Грабового и профессора А.И.Солунского
- Проблемы преобразования и регулирования социально экономических систем / Под. ред. А. Е. Когута. — СПб.: РАН ИСЭП, 1996.
- Прорвич В.А., Коновалов В. Ю. и др. Методика, алгоритмы и практикакадастровой и индивидуальной оценки городских земель в Москве. Вып. З.М.: Блок, 1998.
- Плотников А.Н. Основные направления инновационного развития региона. // Регион. Политика, экономика, социология. СПб, 2002, № 3−4, с.37−41.
- Пупенцова C.B. Об особенностях применения методов анализа рисков при оценке стоимости недвижимости // Проблемы недвижимости, в. 1,2004.
- Пупенцова СВ. К вопросу определения нормы отдачи на собственный капитал при оценке инвестиционных проектов // Проблемы недвижимости, в. 1, 2004.
- Пфанцагль И. Теория измерений. -М.: Мир, 1976.
- Распоряжение Главы городского округа г. Воронеж от 14.01.2005 г. № 9-р «Об изменении состава рабочей группы по разработке программы Реформирования жилищно-коммунального комплекса г. Воронежа на период 2004—2010 гг.»
- Распоряжение Главы городского округа г. Воронеж от 19.04.2005 г. № 247-р. «Об утверждении типовых документов для оформления и государственной регистрации ТСЖ и права собственности на общее имущество в многоквартирном доме».
- Распоряжение Главы городского округа г. Воронеж от20.09.2005г. № 584-р «О порядке финансирования межтарифной разницы за коммунальные услуги по немуниципальному жилищному фонду многоквартирных домов, в которых созданы объединения собственников».
- Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика / Международная академия инвестиций и экономики строительства М.: ЗАО Издательство «Экономика», 2000.
- Результаты инвестиционного рейтинга. Рейтинг регионов. // Эксперт, 2003, № 43, с. 134−145.
- Ряховская А.Н. Ценообразование и тарифная политика как инструмент антикризисного управления муниципальным хозяйством. М.: ИГЖ-госслужбы, 2001.124 125,126,127,128,129 130 131,132133134135136
- Самочкин В.Н. Гибкое развитие предприятия: анализ и планирование. 20е изд., испр. и доп. М.: Дело, 2000, 352 с.
- Семенов В.Н. Реконструкция жилых зданий. -Воронеж, 2002.. Смирнов Е. Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа. -СПб. :СП6ГИЭА, 1997.
- Социально-экономическая эффективность: опыт США. Роль государства.-М: Наука, 1999.
- Стражников A.M. Мониторинг качества жилищного фонда. М., 2002.
- Строительство Воронежской области (статистический сборник). Территориальный орган Федеральной службы государственной статистикипо Воронежской области. Воронеж 2007.
- Тарасеевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб.: Изд-во СПб ГТУ, 1997.
- Трухина Н.И. Вопросы финансовой стабилизации предприятий жилищно-коммунального комплекса (региональный аспект) // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2006. № 4.
- Управление портфелем недвижимости: Учебн. пос. для вузов / Пер. с анг. под. ред. проф. С. Г. Беляева.- М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998.310
- Управление рисками в недвижимости: Учебник для вузов. / Под ред. П. Г. Грабового. М.: Изд-во «Реалпроект», 2005.
- Финансы и кредит в недвижимости / Под ред. П. Г. Грабового, Н. Ю. Яськовой. М.: АСВ, 2002.
- Фрибур A.M. Основные этапы жилищной политики во Франции // М. Ж. Недвижимость, 2005.
- Хаутоярви С, Сайкконен Ю. «Жилищная политика в Финляндии» // Недвижимость. 2002. № 3−4.
- Хорват П. Сбалансированная система показателей как средство управления предприятием // Проблемы теории и практики управления. 2000. № 4.
- Хрусталев Б.Б. Основные направления становления и эффективного развития регионального инвестиционно-строительного комплекса. Монография Пенза, ПГСАС, 2001 — 222 с.
- Цукерман Г. А., Блевинс Д. Д. Недвижимость: зарубежный опыт развития / Пер. с анг. М.: Диамант- Меркурий-М, 1994.
- Чекалин B.C. Экономика городского хозяйства СПб.: СПб ГИ-ЭА, 1999.
- Чернышов JT.H. Реформа ЖКХ: теория, практика, новые подходы: Монография. СПб.: Лимбус. Пресс, 2003.
- Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учебное пособие. / Под ред. проф. Ю. Ф. Симонова. М.: ИКЦ «Март», 2004.
- Экспертиза и инспектирование инвестиционных процессов. Учебник для вузов, под ред. проф. П.Г.Грабового
- Юданов А.Ю. Конкуренция: теория и практика: учебно-практическое пособие. 2-е изд. М., 1998.