Классификация сделок с недвижимостью
Подпись представляемого (доверителя) Удостоверительная надпись. Город Волгоград. Тринадцатое мая две тысячи семнадцатого года. Предполагает составление одного документа Элементы: Содержание ст. 185—189 ГК РФ нотариусом разъяснено. Свобода договора при определении формы сделки. Письменное выражение воли сторон в документе. Письменное выражение воли сторон в документе. Действительности Возмещения… Читать ещё >
Классификация сделок с недвижимостью (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Нотариальная и простая письменная форма
Критерий. | Простая письменная форма. | Нотариальная форма. |
Разновидности и элементы. | Предполагает:
| Предполагает составление одного документа Элементы:
|
Свобода договора при определении формы сделки. | Принцип добровольности, за исключением случаев предусмотренных законом. | Принцип добровольности, за исключением случаев предусмотренных законом. |
Функции. | Доказательственная функция. | Доказательственная функция, Функция предупреждения, Консультационная функция. |
Гарантии. | Гарантия действительности неочевидна Гарантия возмещения убытков отсутствует (посредники на рынке недвижимости не несут имущественной ответственности в случае признания сделки недействительной). | Действительности Возмещения убытков. |
Последствия несоблюдения формы. | В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (ст. 162 ГК РФ). | Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ст. 163 ГК РФ). |
Безотзывная доверенность (доверенность)
Город Волгоград. Тринадцатое мая две тысячи семнадцатого года.
Общество с ограниченной ответственностью «Лютик», в лице генерального директора (данные о юридическом лице и его органах), в целях исполнения (обеспечения исполнения) обязательства по (договору займа или иному обязательству) представляемого перед представителем (лицами, от имени или в интересах которых действует представитель), связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, настоящей доверенностью уполномочивает Иванова И. И. (паспортные данные по возможности).
Для выполнения указанного поручения представитель наделяется полномочиями осуществлять следующие действия:
(Перечень полномочий).
Представитель обязан лично исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя, сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
Настоящая доверенность выдана сроком на один год (может быть указан любой срок).
Полномочия по настоящей доверенности не могут/могут быть переданы другим лицам.
Настоящая доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия (может быть отменена только в следующих случаях: перечислить).
Настоящая доверенность может быть отменена после прекращения обязательства по (договору займа или иному обязательству), а также в любое время в случае злоупотребления Представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.
Содержание ст. 185—189 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Текст доверенности лично прочитан представляемым (доверителем) (или нотариусом вслух).
Подпись представляемого (доверителя) Удостоверительная надпись.