Функциональное зонирование территории населенного пункта

Зонирование населенных пунктов необходимо для определения вида градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

Сложившаяся градостроительная ситуация четко определяет современное функциональное зонирование территории населенного пункта, включающей следующие зоны:

• -зоны городского центра (межселенная и общегородское, социально-культурное обслуживание, административное и хозяйственное управление, научная, образовательная и общественная деятельность);
• -жилые зоны;
• -производственные зоны (зоны, на которых ведется промышленное и опытное хозяйство);
• -научно-образовательные зоны (научно-исследовательские и специального образования);
• -зоны инженерных и транспортных инфраструктур (инженерное и транспортное обслуживание города);
• -зоны внешнего транспорта и внешних инженерных коммуникаций;
• -рекреационные зоны (территория рекреационной деятельности и ее обслуживание);
• -зона охраны среды (территория историко-культурных ценностей и ценных природных объектов);
• -зоны специального назначения (обслуживание специфических государственных и городских функций).

В жилой зоне размещаются жилые микрорайоны и кварталы, внеквартальные зеленые насаждения, могут быть расположены отдельные промышленные предприятия невредного производственного профиля.

В зоне городского центра располагаются участки административно-общественных учреждений и учреждений культурно-бытового обслуживания населения.

В промышленной зоне размещается промышленное предприятие с внутренними улицами и дорогами и зелеными насаждениями.