Неустойка есть пеня, платимая обязавшеюся по договору стороною, за неисполнение обязательства в срок. Обязанность к платежу за неустойку по договору установляется частью законом, частью взаимным согласием договорившихся сторон.
1) По закону установлена неустойка:
a) По разным договорам, заключаемым частными лицами с казною. В случае неисправности по исполнении договоров казенного подряда или поставки, и откупного содержания сборов или незаселенных государственных имуществ (оброчных статей), частное лицо (подрядчик, поставщик или содержатель) обязано к платежу в пользу казны, по полупроценту в месяц с той суммы, на которую договор остался неисполненным (ст. 1327, 1330). По арендам, или договорам содержания казенных населенных имений, неустойка составляет один процент за каждый месяц просрочки в платеже (Св. Зак. т. VIII Уст. о хоз. унравл. казен. насел, имениями, ст. 211). Обязанность к платежу неустойки начинается со дня назначенного по договору для исполнения его, т. е. для платежа денег или поставки имуществ; и продолжается по день действительного исполнения условий (ст. 1328, 1329). Взыскание неустойки прекращается также в том случае, когда сумма оной превзойдет меру законного роста, или шесть процентов с цены неисполненного обязательства;
b) По договорам, заключаемым частными лицами между собою. Закон полагает особую неустойку, но договорам займа, заключаемым частными лицами между собою, без обеспечения залогом. Должник, не удовлетворивший заимодавца своего платежом в срок по обязательству займа, обязывается законом к платежу за просрочку трех процентов со всего не уплаченного долгового капитала. Пеня сия взыскивается единожды, без различия времени просрочки (ст. 1326);
2) Неустойка по условиям договора. С обоюдного согласия договаривающихся сторон может быть установлена обязанность платежа за неисполнение договора в тех случаях, в которых законом не положено никакой пени. Платеж неустойки может быть определен условием, даже в отмену самого договора; но без точного о сем определения в договоре, платеж неустойки не избавляет от исполнения самого договора и от взыскания по нем (ст. 1333, 1335).
