Проектирование и строительство зданий в условиях реконструкции

Содержание, состав, порядок проектирования, согласование и утверждение проектов и смет в установленные СНиП 11.01−95. Основным проектным документом на объекты реконструкции является технико-экономическое обоснование. Проектная документация разрабатывается на основе утвержденных обоснований инвестиций в строительство на основании задания на проектирование и так же на основании по инженерным изысканиям. В состав задания на проектирование входит:

Заключение

по результатам обследования действующих производств, а так же конструкций зданий и сооружений.

Технологические планировки действующих цехов и участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии.

Условия размещения временных зданий и сооружений подъемно-транспортных машин, мест для складирования материалов, а так же условия по обеспечению строительной площадки временными сетями. С целью подготовки задания на проектирование проводится предпроектное обследование проекта, по результатам которого устанавливаютсостав и ориентировочные объемы работ, а так же последовательность реконструкции, сроки исполнения работ, условий строительного производства, а так же перечень услуг и ресурсов, которые должен предоставить заказчик.

Последовательность выполнения работ определяется технологической схемой производства, особенностями эксплуатации зданий, условиями обеспечения жизнедеятельности объекта и другими параметрами.

В процессе исследований намечают предварительные решения о организации реконструкции объекта. Наиболее важным разделом в составе проекта является проект организации строительства. Его разрабатывают на основании требований СНиП 3.01.01−85* «Организация строительного производсва» и СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

Решения по организации работ принимается с учетом особенностей строительного производства (стесненность), сложности, возможности совмещения работ с основной деятельностью предприятия, а так же совмещение с эксплуатационной деятельностью проектных решений существующих зданий и сооружений. Основными принципами проектирования являются:

Максимальное совмещение СМР с производственной деятельностью предприятий;

Обеспечение реконструкции объектов с минимальным перерывом в эксплуатации; 3. Обеспечение возможности выполнения работ индустриальными методами.