Перспективы развития института секьюритизации в России
Источник: сайт АИЖК Нельзя не отметить законодательные инициативы по вовлечению в процесс инвестирования в ипотечные бумаги средств «ВЭБа» и ПФ. Так, наблюдательный совет «ВЭБ» одобрил программу инвестиций госкорпорации в проекты строительства доступного жилья и ипотеку объемом 250 млрд руб. В 2010 году, Д. А. Медведев подписал ФЗ «О внесении изменения в ст. 3 ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах… Читать ещё >
Перспективы развития института секьюритизации в России (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
О дальнейшем развитии такого инструмента, как секьюритизация, на российском рынке можно говорить, оценив его потенциал с точки зрения спроса и предложения на рынке финансовых услуг. С одной стороны, российский рынок пока что не обладает достаточно развитой инфраструктурой и ликвидностью. События последних лет: запрет внешних заимствований для крупнейших российских корпораций и банков, утечка капиталов — негативно скажется на объемах секьюритизации. У российских инвесторов и населения нет четкого представления о структурированных продуктов. Как видно из Рис. 3.1−3.2, объемы ипотечного кредитования (крупнейшего сектора рынка секьюритизации) и их рефинансирования имеют тенденцию к снижению.
Рис. 3.1 Динамика объемов выдачи и рефинансирования
Источник: сайт АИЖК Нельзя не отметить законодательные инициативы по вовлечению в процесс инвестирования в ипотечные бумаги средств «ВЭБа» и ПФ. Так, наблюдательный совет «ВЭБ» одобрил программу инвестиций госкорпорации в проекты строительства доступного жилья и ипотеку объемом 250 млрд руб. В 2010 году, Д. А. Медведев подписал ФЗ «О внесении изменения в ст. 3 ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Закон был направлен на расширение круга требований по обеспеченным ипотекой обязательствам, которые могут входить в состав ипотечного открытия.
Наиболее перспективными для развития на российском рынке секьюритизации продолжают оставаться ипотечные кредиты, что объясняется их долгосрочной природой и потребностью в долгом финансировании со стороны банков.
По мнению экспертов, перспективными секторами для секьюритизации остаются страховой и лизинговый рынки. Компании на этих рынках могут быть заинтересованы в уступке прав и продаже своих контрактов.
Рис. 3.2 Объем рефинансированных закладных АИЖК накопленным итогом, млрд. рублей
Источник: Сайт АИЖК.
Несмотря на незавершенность законодательно-правовой трансформации в стране, в долгосрочной перспективе Россия представляет собой крупнейший невостребованный рынок для операций по секьюритизации, а у российских компаний есть потенциал для использования данного финансового инструмента в качестве дополнительного привлечения долгосрочных инвестиций.