Архитектурно-художественные качества здания определяются критериями красоты. Здания должно быть удобным в функциональным и совершенным в техническом отношении. При этом эстетические качества здания или комплекса зданий могут быть подняты до уровня архитектурно — художественных образов, то есть уровня искусства, отражающего средствами архитектуры определенную идею, активно воздействующую на сознание людей. Для достижения необходимых архитектурно — художественных качеств используют композицию, масштабность и другое.
При решении экономических требований должны быть обоснованы применяемые размеры и форма помещений с учетом действительных потребностей населения, поскольку в условиях социалистического общества производство и распределение осуществляется в интересах всего народа. Так, по мере решения жилищной проблемы в нашей стране повышается норма жилой площади на человека, квартиры делаются более удобными по планировке, имеют большую подсобную площадь, встроенное оборудование.
Экономическая целесообразность в решении технических задач предполагает обеспечение прочности и устойчивости здания, его долговечности. При этом необходимо, чтобы стоимость 1 м 2 площади или 1 м 3 объема здания не превышала установленного придела.
Снижение стоимости здания может быть достигнуто рациональной планировкой и недопущения излишеств при установлении площадей и объемов помещений, а также внутренней и наружной отделке; выбором наиболее оптимальных конструкций с учетом вида зданий и условий его эксплуатации; применением современных методов и приемов производства строительных работ с учетом достижений строительной науки и техники.
Для выбора экономически целесообразных решений СНиПом установлено деление зданий по капитальности на четыре классов зависимости от их назначения и значимости. Например, здание может быть отнесено к первому классу, если оно имеет I степень огнестойкости и долговечности, выполнено из первосортных материалов, конструкции имеют достаточный запас прочности, если помещения в нем имеют все виды благоустройства, соответствующие его назначению, повышенное качество отделки.
Здания в зависимости от назначения принято подразделять на: гражданские, промышленные и сельскохозяйственные.
