Анализ профессионального развития персонала МУП ЖКХ п. Софийск

РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Таким образом, можно сделать вывод: МУП ЖКХ п. Софийск как и практически все предприятия жилищно-коммунального хозяйства России является убыточным. Объясняется это, прежде всего тем, что тарифная политика ценообразования услуг не отражает реальной их стоимости. Что и приводит к вышеназванным ситуациям. Следует отметить, что финансовые показатели 2013 года несравненно хуже аналогичных показателей… Читать ещё >

Анализ профессионального развития персонала МУП ЖКХ п. Софийск (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Характеристика организации

Местонахождение муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Российская Федерация, Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Софийск.

Предприятие является юридическим лицом, имеющим обособленное имущество, переданное ему учредителями в оперативное управление.

Предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

? работы по текущему содержанию и эксплуатации муниципального жилищного фонда согласно правилам и нормам технической эксплуатации, а также в соответствии с договорами на обслуживание жилых домов;
? отбор домов на капитальный ремонт и подачу заявок на разработку проектно-сметной документации по капитальному ремонту;
? строительство, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию жилых домов, производственных и складских помещений;
? участие в приемке домов после капитального ремонта и реконструкции, от ведомств и вновь построенных;
? проведение электротехнических испытаний электроустановок, находящихся в жилых домах и производственных зданиях для собственных нужд и по договорам с другими лицами;
? работы по обслуживанию и ремонту внутриквартальных и инженерных коммуникаций, состоящих на балансе предприятия;
? работы по содержанию и технической эксплуатации внутридомовых сетей тепловодоснабжения, канализации, электрических сетей в соответствии с договорами, заключенными с поставщиками коммунальных услуг;
? эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт лифтов и лифтового оборудования, установку, эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт антенн и антенного оборудования, систем противопожарной автоматики в соответствии с заключенными договорами;
? работы по ремонту и обслуживанию отопительных печей;
? комплексный осмотр и подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
? контроль качества и надежности выполнения работ и предоставляемых услуг;
? оказание предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам платных услуг, связанных с текущей эксплуатацией жилищного фонда;
? формирование планов на выполнение работ и оказание жилищно-коммунальных услуг;
? заключение договоров на оказание услуг потребителям с ресурсоснабжающими организациями, и централизованный взаиморасчет с ними;
? заключение договоров найма жилья с гражданами, проживающими в муниципальных жилых помещениях, и договоров на возмездное оказание услуг и выполнение работ с гражданами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащим им на праве собственности;
? заключение договоров на производство работ и оказание услуг, приобретение и отчуждение недвижимого имущества, с согласия Учредителей;
? работы по заключению договоров аренды нежилых помещений, обеспечению сбора арендной платы и платежей за коммунальные услуги по установленным тарифам в установленной порядке;
? производство запасных частей, материалов, инструмента, изделий и конструкций, ремонт узлов, механизмов, агрегатов на производственных площадях предприятия;
? реализацию произведенной продукции;
? вывоз мусора от жилых домов и содержание контейнерных площадок для мусора;
? выполнение правил регистрационного учета граждан, выдачу справок, отнесенных к его компетенции;
? проведение мероприятий по гражданской обороне населения и комплекса мероприятий в чрезвычайных ситуациях;
? работу с населением по формированию и развитию органов общественного самоуправления жильцов;
? учет собственников жилья;
? материально-техническое снабжение служб предприятия и его структурных подразделений;
? принятие необходимых мер к сбору платежей за найм и текущее содержание жилья от населения;
? контроль целевого использования и содержания жилых помещений;
? учет служебного жилья и его распределение в установленном законом порядке;
? подбор и расстановку кадров;
? рассмотрение поступающих писем, жалоб и заявлений граждан, по поводу жилищно-коммунального обслуживания и принятие по ним мер в пределах своей компетенции;
? осуществление разрешенной Учредителями хозяйственной деятельности, соответствующей целям создания предприятия;
? иную деятельность, не запрещенную законодательством Российской Федерации.

Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов предприятия являются:

— бюджетные и внебюджетные средства;
— имущество, переданное ему собственником, или уполномоченным им органом в оперативное управление;
— доходы, полученные от разрешенной предприятию производственно-хозяйственной деятельности;
— кредиты банков и других кредиторов;
— капитальные вложения и дотации из бюджета;
— сборы с населения за текущее содержание жилищного фонда;
— платные услуги;
— платежи за аренду нежилых помещений;
— иные источники, не противоречащие законодательству РФ.

При осуществлении права оперативного управления имуществом предприятие обязано:

— эффективно использовать имущество;
— обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению;
— осуществлять текущий и капитальный ремонт имущества.

Начислять в установленном порядке амортизационные отчисления на изнашиваемую часть имущества, кроме жилищного фонда и расходовать их на восстановление и развитие основных средств.

Предприятие самостоятельно устанавливает цены на продукцию и тарифы на услуги, производимые в порядке самостоятельной хозяйственной деятельности, исходя из фактических затрат с учетом необходимого обеспечения самофинансирования.

Управление предприятием осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом.

Руководство предприятием осуществляет Директор, действующий на принципах единоначалия. Директор назначается на должность и освобождается от должности главой Верхнебуреинского района Хабаровского края. При назначении на должность с директором заключается контракт, в котором определяются его права, обязанности, условия оплаты его труда и условия освобождения от занимаемой должности. Директор организует работу предприятия и несет персональную ответственность за результаты его деятельности.

Таблица 2. Отчет о прибылях и убытках МУП ЖКХ п. Софийск за последние три года


Показатели.	2011 год.	2012 год.	2013 год.
Выручка от реализации.	5651,4.	9058,6.	8510,7.
Себестоимость продукции.	8802,8.	14 073,4.	15 128,3.
Валовая прибыль.	— 3151,4.	— 5014,8.	— 6617,6.
Рентабельность.
Коммерческие расходы.
Управленческие расходы.
Прибыль (убыток) от продаж.	— 3151,4.	— 5014,8.	— 6617,6.
Проценты к получению.
Проценты к уплате.
Доходы от участия в других организациях.
Прочие операционные доходы.	40,8.	60,1.	93,7.
Прочие операционные расходы.	61,8.	84,4.	140,9.
Внереализационные доходы.	3221,2.	4700,5.	6086,8.
Внереализационные расходы.		116,3.	907,4.
Прибыль (убыток) до налогообложения.	2,8.	— 454,9.	— 1485,4.
Отложенные налоговые активы.	119,1.	— 118,7.
Отложенные налоговые обязательства.		— 23.
Текущий налог на прибыль.		296,9.
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода.	— 81,2.	— 642,7.	— 1178,4.

Как видно из таблицы 2, деятельность предприятия МУП ЖКХ п. Софийск, как и большинства предприятий жилищно-коммунального хозяйства является убыточной. Однако в 2011 году предприятием была получена прибыль до налогообложения в размере 2,8 тыс. руб. Отмечается снижение выручки в 2013 году по сравнению с 2012 годом на 547,9 тыс. руб., с одновременным увеличением себестоимости на 1054,9 тыс. руб. Отмечено увеличение показателей операционных доходов, операционных расходов, внереализационных доходов, внереализационных расходов.

Показать весь текст

Заполнить форму текущей работой