Расчет карточки определителя работ

Продолжительность выполнения работ определяется исходя из данных ведомости трудозатрат и машинного времени. Продолжительность работ определяется по формуле:

t = g / a * к Где:

g — трудоемкость выполнения работ, чел/дн.;

а — количество рабочих в смену, чел.;

к — количество смен в сутки.

Количество смен в сутки принимается исходя из принятых методов производства работ.

Интенсивность выполнения работ равна частному от деления сметной стоимости на продолжительность.

Количество рабочих в смену принимается исходя из состава единичных звеньев по отдельным процессам, характера их совмещения и величины фронта работ, позволяющих одновременно разместить несколько звеньев.

Основными вопросами организации строительства, которые решаются при составлении календарного плана, являются:

• — окончание строительства в нормативный срок;
• — непрерывное и равномерное использование материально-технических и людских ресурсов;
• — максимальное совмещение работ.

Наиболее полно отвечает указанным требованиям метод поточного строительства.

Приступая к установлению схемы организации потоков, нужно тщательно проанализировать работы с точки зрения технологической последовательности и соотношения трудоемкости.

Организация специальных работ — сантехнических и электромонтажных в жилом доме осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными работами.

Специальные работы осуществляют параллельно между собой в два этапа:

I этап — черновые сантехнические и электромонтажные работы — выполняют до штукатурных работ, с отставанием от монтажа на один — два этажа.

II этап — чистовые сантехнические и электромонтажные работы — начинают этот этап условно после окончания малярных работ на первой захватке, а окончание этих работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Окончание электромонтажных работ планируется несколько позже сантехнических для возможности монтажа установочной электроарматуры после оклейки (окраски) стен.

III этап сантехнических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навеской приборов) и газоснабжения.

IV этап сантехнических работ включает установку умывальников, унитазов и газовых плит.

Этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах, установку коробок и коробок под выключатели и розетки и других закладных устройств, установку поэтажных, поквартирных и других шкафов и щитов.

Этап электромонтажных работ включает: подвеску патронов и светильников, установку выключателей, розеток, звонков, плафонов.

Благоустройство уже можно начинать после кровельных работ, а прочие работы — после устройства фундаментов на первой захватке, но окончить эти работы надо до начала подготовки к сдаче госкомиссии. На основе карточки определителя работ строится сетевая модель, рассчитываются её параметры и производится привязка к календарю. Расчет нормативной продолжительности строительства производится по СНиП 1.04.03 — 85. Нормы продолжительности строительства.

Площадь здания (S_зд), рассчитанная по формуле равна: S_зд = 21,6 * 12 * 3 * 5 = 3888 м².

Площадь здания 3888 м² находится между нормативными показателями 2500 м² и 4000 м². Нормативную продолжительность строительства следует вычислять с учетом интерполяции или экстраполяции.

Т_{стр-ва овщ (2500 м2)} = 7 месяцев;

Т_{стр-ва овщ (4000 м2)} = 8 месяцев.

Продолжительность строительства на единицу прироста площади: (8 — 7) / (4000 — 2500) = 0,667 мес.

Прирост площади составил: 2994,6 — 2500 = 494,6 м².

Продолжительность строительства с учетом интерполяции:

Т_{стр-ва норм} = 0,667 * 494,6 = 7,5 мес.

Т_{стр-ва норм} = 7,5 * 22 = 165 дней.

Продолжительность строительства расчетная составила:

Т_расч = 165 дня или около 7,5 месяцев.

Продолжительность строительства должна быть кратной 0,5 и округляться до соответствующих чисел (5 месяцев, 6,5 месяцев и т. д.).

Планируемая продолжительность строительства не превышает нормативную продолжительность. Корректировку сетевого графика не требуется. После расчета временных параметров сетевая модель строится в масштабе времени по линиям начала с привязкой к календарю.