Нормативно-правовое регулирование государственного кадастра недвижимости

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют:

• 1) Конституция Российской Федерации. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации [1].
• 2) Кодексы, которые применяются при регулировании кадастровых отношений, непосредственно касающихся объектов недвижимости.

К числу этих Кодексов отнесены:

• а) Гражданский кодекс Российской Федерации.
• б) Земельный кодекс Российской Федерации.
• в) Лесной кодекс Российской Федерации.
• г) Водный кодекс Российской Федерации.
• д) Градостроительный кодекс Российской Федерации.
• е) Жилищный кодекс.
• 3) федеральные законы. Законы, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции РФ [1].

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулирует Закон № 221-ФЗ.

• 4) принимаемые в соответствии с федеральными законами иные нормативные правовые акты [8]. Правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции РФ [1]. К таковым можно отнести, например:
  • — Приказ Минэкономразвития от 13.04.2009 № 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости»,
  • — Приказ Минэкономразвития от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»,
  • — Приказ Минюста РФ от 18.02.2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»,
  • — Приказ Минюста РФ от 19.03.2008 г. № 66 «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории»,
  • — Приказ Минюста РФ от 18.02.2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»,
  • — Приказ Минюста РФ от 4 февраля 2010. № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»,
  • — Приказ Минэкономразвития России от 13.04.2009 г. № 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости» и др.