Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СН 12.01.04 «Организация строительства» и пособия, уточняющего требования нормативов. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. Работа над ним разовьет практические навыки в планировании строительного производства.
По сути, проект организации строительства является документом, который на несколько месяцев или лет вперед описывает сложнейший процесс проведения всех работ. Точность проекта организации строительства определяет качество работ над объектом в целом, а также технические и иные свойства готового объекта.
Целью данной работы является изучение основ проекта организации строительства, разработанного для жилого микрорайона. В рамках данной работы проводится не только разработка последовательности строительства микрорайона, но и ее оптимизация, что означает нахождение наиболее оптимального и выгодного варианта организации строительства как со стороны затрат времени, так и трудовых затрат.
Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства. Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.
Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.
Микрорайон представлен в виде 4-ех типов жилых зданий (1-о, 2-х, 4-х, 5-ти этажных).
