Особенности монолитного и кирпичного домостроения

Монолитное домостроение — современная строительная технология, дающая возможность сооружать здания любой этажности и формы в кратчайшие сроки, и практически в любом месте, даже в центре города.

Достоинства такой технологии домостроения — возможность создания свободных планировок с большими пролетами и требуемой высотой потолка. Возможность создания любых криволинейных форм расширяет разнообразие архитектурных форм при проектировании уникальных зданий.

Планировка внутренних помещений монолитных домов не ограничивается, как в панельном домостроении, размерами заводских панелей, и может максимально учитывать пожелания заказчика.

Процесс возведения монолитного дома состоит из нескольких этапов. На месте будущего дома монтируются специальные формы (опалубка), повторяющие контуры элемента здания (стены, балки и. т.п.). В них устанавливается арматура и заливается бетон. После затвердевания бетона получается готовый элемент здания. Опалубочные элементы демонтируются (сборно-разборные опалубки), либо становятся частью стены (несъемные опалубки).

Монолитные дома имеют очень хорошие показатели жесткости. Это одни из самых надежных и долговечных зданий, которые практически не имеют швов, что тоже повышает показатели из тепло — и звуконепроницаемости.

Возможность возведения монолитных стен и перекрытий меньшей толщины снижает нагрузку на фундамент, что приводит к сокращению затрат на его устройство. Большей частью монолитные дома являются высотными. Монолитные дома занимают на рынке ценовую нишу недорогого жилья или жилья для среднего класса.

Для внутренних стен в монолитном доме используется газобетон, гипрок и другие подобные материалы, что позволяет делать стены достаточно тонкими. Получается, что одинаковые снаружи дома из кирпича и кирпично-монолитные имеют разные полезные площади внутри: в монолитных домах квартиры просторнее.

В панельных зданиях стены также не толстые, однако, например, гипрок звук поглощает лучше. С другой стороны, крепить к такой стене тяжелую мебель нельзя.

По скорости строительства монолитный способ занимает промежуточное положение между сборным (панельным) и кирпичной кладкой. Самый быстрый способ строительства — панельный. Поэтому если для наружных стен выбирается панель, строительство идет немного медленнее, чем при сооружении панельного дома. Если выбран кирпич — стройка завершается чуть быстрее, чем возведение подобного дома из одного кирпича.

Скорость строительства зависит и от количества опалубки — сколько конструкций одновременно находится в работе и насколько они сложны. Если позволяет техника безопасности и размеры дома, работы по наращиванию каркаса и его облицовке кирпичом или навешиванию панелей можно вести параллельно — тогда процесс идет быстрее.

Строительство монолитного дома в меньшей степени зависит от поставщиков стройматериалов, поскольку главный компонент — бетон.

В зависимости от используемого стенового материала (кирпич или панель) будет разниться архитектурный облик дома. Сегодня заводы выпускают облицовочные кирпичи любого цвета и формы, что позволяет архитекторам не обуздывать фантазию в процессе разработки проекта.

В монолитном доме никогда не будет трещин в потолке — не зря технология называется бесшовной. Кроме того, на гипрочных стенах и потолках отделка держится лучше и дольше. Любая сборная конструкция уступает монолиту в смысле свободы планировок — простор фантазии ограничивается только каркасом и наружными стенами. Перегородок внутри квартиры можно не ставить совсем. Пролеты между арматурными «колоннами» достигают 9 метров. Монолитный железобетон — это единственный строительный материал, который со временем становится только прочнее.

Также монолитная технология позволяет делать более свободные и привлекательные планировки, и, позволяет поднимать потолок на любую высоту, но если наружные стены выполнены из панели, высота потолка будет соответствовать размеру этой панели.

По цене монолитные дома — в промежуточной нише между дешевой панелью и дорогим кирпичом. Квадратный метр в панельно-монолитном доме без внутренней отделки стоит примерно столько же, сколько «квадрат» в панельном доме, но с чистовой отделкой. Стоимость квартиры в кирпичном и кирпично-монолитном доме примерно одинакова.

Преимущества монолитного строительства.

• — При монолитном строительстве несъемная опалубка позволяет проектировать и возводить здания абсолютно любой геометрии, менять их или добавлять новые элементы без существенных простоев во времени, тогда как заводские технологии производства стройматериалов не позволяют оперативно отступать от норм, стандартов и типоразмеров.
• — Монолитные объекты на 15−20% легче кирпичных, и тем более каменного аналога. Технология литья в несъемную опалубку позволяет уменьшать толщину стен, сохраняя нужные теплоизоляционные качества. Соответственно, более легкое здание требует и более легкого фундамента, что также способствует экономии.
• — Кроме этого уменьшение толщины стен из монолитного бетона в пенополистирольной опалубке ведет к высвобождению пространства. За счет того, что толщина монолитной бетонной стены в 2,5 раза тоньше кирпичной, внутренне пространство оказывается больше. Появляется дополнительное пространство.
• — Монолитное строительство коттеджей происходит таким образом, что стены и потолки требуют минимальной отделки. Все поверхности идеально ровные и гладкие, а при четком соблюдении технологии значительно снижается длительность «мокрых процессов» .
• — Строительство из монолитного бетона обеспечивает почти полное отсутствие стыков и швов. За счет этого увеличивается звуко — и пыленепроницаемость помещений, при этом срок службы монолитных конструкций составляет более 150 лет.
• — На объектах построенных по монолитной технологии за счет равномерного распределения нагрузки практически отсутствуют риски обрушения, возникновения трещин и слабых мест. Вся конструкция оседает равномерно.
• — Монолитные работы намного проще, чем, скажем, традиционные работы по бетонным блокам или камню. Блоки монтируются руками, а доставляются и переносятся без применения тяжелой техники.
• — Индивидуальное монолитное строительство — это свободная планировка, любые архитектурные формы и сочетания материалов для внутренней и внешней отделки.

Недостатки монолитного строительства В существующих климатических условиях осуществлять строительство объектов из монолитного бетона не всегда рентабельно, в связи с отсутствием качественной опалубки, а также ввиду неблагоприятных погодных условий, которые затрудняют работу с бетоном.

При монолитном домостроении все работы ведутся на стройплощадке под открытым небом, а значит природные факторы, такие как: дождь, снег, сильный мороз, ветер будут препятствовать производству монолитных конструктивных элементов. Особенно трудно осуществлять строительство монолитных домов зимой и в периоды нестабильности температуры воздуха, когда леса и вышки-туры становятся мокрыми и скользкими.

Стоимость монолитных домов выше стоимости домов из кирпичной кладки в силу используемых материалов и трудоемкости процесса.

При возведении монолитного объекта используется большое количество специалистов от начала возведения конструкций до отделочных работ (бетонщики, арматурщики, монтажники, отделочники, подсобные рабочие).

Кирпичное домостроение Строительство с использованием кирпича является ведущей технологией на российском рынке. Объекты из кирпича полностью отражают представления российских жителей относительно качественного и надежного жилья, особенно в сложных климатических условиях.

Преимущества.

• — Кирпичный дом обладает высокой прочностью, что позволяет применять железобетонные плиты перекрытия и создавать помещения больших размеров.
• — Кирпичный дом огнеупорен. Благодаря огнестойкости кирпича, камины и печи могут примыкать к стенам, а внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы.
• — Малые размеры кирпичей позволяют строить стены сложной конфигурации.
• — Кирпичный дом не подвержен гниению, а также действию паразитов.
• — Кирпич обладает большой теплоемкостью, что не дает быстро остывать зданию.
• — При применении облицовочного кирпича объект не нуждается в дополнительных затратах на отделку фасадов здания в связи с тем, что облицовочный кирпич входит в состав кладки наружных стен и тем самым экономит средства предназначенные для отделки фасадов.
• — При использовании многослойной системы кирпичной кладки (колодцевая) одновременно решается вопрос теплоизоляции.
• — При возведении кирпичной кладки используется минимальное количество специалистов (каменщик, подсобный рабочий).

Недостатки.

• — Высокая теплоемкость конструкции. Дом долго набирает тепло и долго остывает, поэтому минимальная плюсовая температура в таком доме должна поддерживаться постоянно.
• — Стены в кирпичном доме занимают значительную часть площади постройки: при полезной площади дома в 50 кв. м стены занимают 1/3 общей площади, при полезной площади 200 кв. м — 1/6.
• — Большая масса конструкции. Кирпичный дом требует капитального фундамента (ленточный на полную глубину промерзания), что увеличивает стоимость строительства.
• — Кирпич впитывает влагу. Накопленная влага замерзает в стенах (особенно при сезонной эксплуатации), что приводит к разрушению кирпичной кладки. При сезонной эксплуатации фасад дома потребует ремонт через 25 лет

Таким образом технологию строительства следует выбирать исходя из существующих условий: высотность дома, климатические условия, а также обосновываясь на сроках и имеющихся ресурсах.

Рассмотрев вышесказанное можно сделать вывод, что принятие решения по выбору технологии строительства зависит от различных факторов.