Сбор и анализ исходных данных для разработки проекта реконструкции жилого дома

Место расположения объекта и климатические условия

Город Слуцк расположен во II климатическом районе.

Основные природно-климатические характеристики района строительства приведены в таблице 1.

Таблица 1 Основные природно-климатические характеристики района строительства.

Особенности объёмно-планировочного и конструктивного решений существующего здания

Существующее трехэтажное здание можно охарактеризовать, как не отвечающее сегодняшним требованиям по комфортабельности. Фасад не соответствует архитектурному ансамблю города.

Объёмно-планировочное решение данного здания характеризуется недостаточными для сегодняшнего дня площадями комнат, размеры кухонь до 6 м², что сегодня недопустимо. Наличие проходных комнат, маленькие санитарные узлы значительно ухудшают комфортность этих квартир. На одной лестничной площадке располагается три квартиры. Две из них имеют проходные комнаты, совмещенные санузлы и кухни площадью до 6 м², третья — общежитие из 6 комнат с общей кухней.

Трехэтажное здание выполнено из керамического кирпича по конструктивной схеме с продольными и поперечными несущими стенами, что значительно снижает планировочные возможности. Кроме того, кирпичная стена толщиной 51 см не удовлетворяет сегодняшним теплотехническим требованиям.