Поточное строительство. 
Основы организации и управления в строительстве часть 2

Поточное строительство вызвало такую же революцию в строительном производстве, как конвейерная система в промышленности. По сей день оно остается одним из самых эффективных способов повышения производительности труда строителей.

Основные понятия поточного строительства

Производство строительных (строительно-монтажных, ремонтностроительных, пусконаладочных) работ состоит из разнообразных технологических процессов. Поэтому организация строительных работ может трактоваться как расположение отдельных технологических процессов во времени и пространстве. Для характеристики технологического процесса введем понятия «исполнитель», «фронт работ» и «захватка».

Исполнитель — организационно и технологически самостоятельное подразделение, оснащенное соответствующей техникой и способное выполнить технологически законченный этап работ — как правило, одного вида. Это может быть отдельный рабочий, звено, бригада, участок, подразделение субподрядчика, фирма и т. п.

Фронт работ — пространство, в пределах которого выполняются или будут выполняться строительные работы с соблюдением правил техники безопасности и технологических требований.

Захватка — минимальный участок фронта работ, на котором может одновременно работать один исполнитель^[1]. Захваткой может быть конструкция, помещение, ярус, этаж, разбивочная ось, пролет, секция здания и т. п.

В этих терминах технологические процессы выполняются исполнителями на захватках. Через каждую захватку в процессе строительства должно пройти столько исполнителей, сколько видов работ предусмотрено для нее проектом. Представим два крайних случая: например, количество исполнителей нс ограничено. Тогда работы могут начинаться одновременно и продолжаться на всех захватках параллельно. Очевидно, что срок строительства будет определяться продолжительностью выполнения работ на самой большой захватке. Этот способ организации называется «параллельным» и ведет к наименьшей продолжительности строительства. Однако затраты на строительство велики, поскольку необходимо обеспечить людьми, техникой, складами, финансами большое число исполнителей. Равномерность загрузки исполнителей однородными работами отсутствует.

В другом крайнем случае исполнитель только один, но он может выполнять все виды работ. Тогда все работы на захватке ведутся последовательно, на следующей захватке работы начинаются только после окончания предыдущей. Этот способ называется «последовательным». Понятно, что продолжительность строительства в этом случае наибольшая. Специализация исполнителя отсутствует.

Основой поточного метода организации строительства является сочетание последовательного и параллельного методов ведения работ. При этом потоком будет называться последовательное непрерывное^[2] выполнение работ каждым исполнителем при параллельном выполнении работ различными исполнителями на различных захватках. Такой метод обеспечивает равномерность выполнения работ с учетом специализации исполнителей, позволяет снизить затраты и продолжительность строительства.

В промышленности ближайшим аналогом поточного метода является конвейер. Основное отличие состоит в том, что при конвейерном способе рабочие места неподвижны, а конвейер движется; при поточном способе производства захватки неподвижны, а исполнители передвигаются по захваткам. Кроме того, на конвейерах выполняются только сборочные операции, а потоки могут быть организованы для всех видов работ, а также для комплексов, объектов и их частей.

Основные параметры потока делятся на пространственные, временные и технологические. Пространственными параметрами являются количество, величина и расположение захваток. К временным параметрам относятся ритм, шаг и продолжительность потока.

Ритм — продолжительность работы исполнителя на данной захватке, включая технологические перерывы. Шаг потока — промежуток времени между началом работ двух смежных исполнителей на одной захватке.

Продолжительность потока складывается из суммы ритмов на всех захватках, на которых необходимо выполнить данную работу. Важное свойство потока заключается в том, что продолжительность нескольких потоков меньше суммы их продолжительностей, так как отдельные работы в потоках выполняются параллельно.

Технологическими параметрами являются количество и структура потоков, объем и трудоемкость работ на отдельных захватках, интенсивность (мощность) потока. В частности, интенсивностью потока называется среднее количество строительной товарной продукции (в денежном или физическом выражении), выпускаемой потоком за единицу времени.

Потоки могут быть классифицированы по структуре и виду продукции на частные, специализированные, объектные и комплексные; по характеру ритмичности — на ритмичные, кратноритмичные, неритмичные; по продолжительности — на кратковременные и долгосрочные.

• [1] Захватка для звена иногда называется делянкой.
• [2] В процессе работ могут возникать технологические и организационные перерывы.