Поместья приобретались пожалованием от имени Государя за службу или для службы. Наделение поместьями называлось верстание поместьем или поместным окладом. Поместьями верстались люди служилые, отправлявшие воинскую службу и их потомки, из коих впоследствии образовалось сословие дворян. В Наказе (1652) о верстании детей боярских поместьями (ПСЗ. I. 86) предписывается не верстать детей отцов неслужилых, а верстать только тех, коих отцы несли военную службу. Притом верстались только люди годные по физическим силам к военной службе, а не немощные и увечные и не моложе 15 лет. Годность или негодность к службе удостоверялась особым осмотром, производимым так называемыми окладчиками, т. е. выборными из дворян тех же городов, к коим молодые люди принадлежали. Окладчики предварительно приводились к присяге в том, что они у верстания покажут, какие именно находятся служилые и не служилые новики, кто каков по породе и по службе и кто в которую стать годится. От окладчиков зависела и мера верстания. В сем отношении принято было правилом, чтобы никто не был поверстан выше указных статей, выше отца своего или выше своего старшего брата. У которых новиков отцы служат и имеют поместья по 500 четвертей и более, или у тех если будет сына 3, 4 или 5, то не всех верстать отдельно: двух меньших братьев не верстать, а писать их на отцовом поместье; старших же братьев поверстать поместными окладами в отвод (отдельно от отца). Для верстания назначались земли порожние, также выморочные вотчины, а не оброчные земли и не бортные ухожья (XVII. 45; XVI. 55). Впоследствии допускались и оброчные земли, но только такие, с коих получалось оброка не более трех рублей (ПСЗ. I. 20). Притом запрещено было отдавать земли, находящиеся между дворцовых волостей. На владение поместьем выдавалась грамота от Государя (ввозные и отказные грамоты). Иногда новикам давались сыскные грамоты для отыскания себе порожних земель в поместье, или для такого сыска посылались особые приказные люди. По справе в книгах поместного приказа, сколько четвертей кому отвести надлежит, производился отказ поместья чрез подьячих поместного приказа по особым наказным памятям или инструкциям, им данным (XVI. 53; XVIII. 3, 4, 6).
