Особенности методов правового регулирования в земельном праве на современном этапе его развития диктуются следующими обстоятельствами.
Для правового регулирования определенных групп земельных отношений, связанных с оборотом земли, применяется разработанная система экономического стимулирования и принятия экономико-правовых мер, установленная ГК РФ, соответствующая задачам, стоящим перед государством и обществом в современных условиях.
Период перехода к регулируемым рыночным отношениям характеризуется тем, что главной задачей на этом этапе является перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирование многоукладной экономики при обеспечении рационального использования и охраны земель. Закрепляются свободы выбора форм хозяйствования.
В силу названных особенностей в правовом регулировании земельных отношений применяется практически весь спектр вышеназванных методов.
Однако в указанной системе методов неизбежно выделяются тс или иные виды и подвиды. Например, в регулировании порядка использования земель преобладает диспозитивный метод, а в регулировании охраны земель — императивный. В частности, важность земли как места обитания и как источника естественного богатства порождает необходимость принятия специализированных законов в этой сфере. Например, Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает правовые основы государственного регулирования обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения при осуществлении собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами земельных участков хозяйственной деятельности.
В связи с тем, что земля является важнейшим компонентом окружающей среды, необходимо усиление ответственности за правонарушения против земельной безопасности. Так, Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 05.11.1998 № 14 «О практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения» подчеркнул необходимость обеспечения правильного и единообразного применения законодательства за экологические правонарушения, так как высокая степень общественной опасности правонарушений в этой сфере обусловлена тем, что объектом посягательства является стабильность окружающей среды и природоресурсный потенциал, а также гарантированное Конституцией РФ (ст. 42) право каждого на благоприятную окружающую среду.
В каждом конкретном деле, квалифицируя содеянное, суд должен исходить не только из стоимости и количества потерь, по и учитывать причиненный экологический вред, т. е. вред, нанесенный растительному и животному миру, а также всей экосистеме в целом.
