Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью

Взимание имущественных налогов — древнейшая функция и одно из основных условий существования государства, цивилизованного и динамичного развития общества. Поэтому налоговая политика в сфере налогообложения имущества физических лиц всегда занимала значительное место в деятельности государства, причем формы и методы этой политики тесно взаимосвязаны с социально-экономическим развитием общества.

Современное реформирование экономических отношений серьезно усилило значение и модифицировало механизм осуществления государственной налоговой политики. Сегодня имущественные налоги являются не только неотъемлемым источником доходов государства, но и принимают на себя функции регулирования экономических процессов, обеспечения социальных гарантий, создания материальной основы суверенитета субъектов Федерации и местного самоуправления. Это определяет смысл и содержание преобразований в налоговой системе России.

Между тем состояние налогового законодательства в сфере имущества физических лиц при операциях с недвижимостью в системе механизмов регулирования социально-экономического развития страны все еще далеко от совершенства. Недостаточно изучены и теоретически осмыслены проблемы формирования и функционирования имущественных налогов, слабо проработаны правовые принципы и особенности проведения налоговой реформы при операциях с недвижимостью.

В научной литературе еще недостаточно разработаны проблемы формирования и функционирования налогообложения имущества физических лиц в условиях современной правовой политики налогообложения в контексте особенностей ее исторического развития, а также вопросы использования мирового опыта в процессе формирования базы налогообложения имущества физических лиц при операциях с недвижимостью в России.