Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Девелопмент как бизнес

Дипломная: Девелопмент как бизнес
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

В условиях рыночной экономики возникает необходимость всеобъемлющего изучения и анализа деятельности субъектов, действующих на рынке недвижимости, а также рассмотрения места девелопмента на современном этапе развития инвестиционно-строительного комплекса в России. И если на западе вопросы развития и совершенствования девелопмента рассматриваются достаточно давно, существуют целые институты… Читать ещё >

Содержание

  • ВВЕДЕНИЕ
  • ГЛАВА 1. ДЕВЕЛОПМЕНТ КАК БИЗНЕС
    • 1. 1. Понятие и виды девелопмента
    • 1. 2. Субъекты девелопмента
  • ГЛАВА 2. РЕАЛИЗАЦИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА
    • 2. 1. Стадии девелопмента
    • 2. 2. Основные цели и принципы девелопмента
  • ГЛАВА 3. БИЗНЕС-МОДЕЛИ ДЕВЕЛОПМЕНТА
    • 3. 1. Методология оценки проектов девелопмента
    • 3. 2. Проектное финансирование в девелопменте
    • 3. 3. Бизнес-модель девелопмента
    • 3. 4. Прогнозы развития бизнес-модели девелопмента в России
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ
  • СПИСОК

Девелопмент как бизнес (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Современное общество и экономические отношения в нем характеризуются всё более ускоряющимся развитием, особенно в последние десятилетия. Все эти процессы тесно связаны с экономически развитыми странами, которые задают общие тенденции, перенимаемые остальными государствами. Существование этих процессов в обществе выражается в усложнении и развитии существующих, а также в появлении новых видов деятельности и отраслей. Данное утверждение справедливо и для инвестиционно-строительной сферы.

Появление новых участников рынка постепенно привело к зарождению и развитию нового подхода к работе с объектами недвижимости. В экономически развитых странах подобный подход получил название «Девелопмент». Можно дать следующее обобщающее определение девелопмента: девелопмент — качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости, а также профессионально-предпринимательская деятельность по организации процессов развития объектов недвижимости.

Организации, занимающиеся девелопментом, которых сокращенно принято называть девелоперами, в условиях реализации коммерческих проектов в сфере недвижимости, нацеленных на прибыльную реализацию создаваемых объектов на рынке, становятся центральными участниками процесса создания (развития) объектов недвижимости и их реализации.

В условиях рыночной экономики возникает необходимость всеобъемлющего изучения и анализа деятельности субъектов, действующих на рынке недвижимости, а также рассмотрения места девелопмента на современном этапе развития инвестиционно-строительного комплекса в России. И если на западе вопросы развития и совершенствования девелопмента рассматриваются достаточно давно, существуют целые институты, изучающие те или иные аспекты и направления девелопмента (в частности, Urban Land Institute в США), то в России только начинают появляться работы отдельных авторов по вопросам девелопмента.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 18.10.1995) // Парламентская газета — 2009. — 21 февраль. — № 114.
  2. Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488−1 (ред. от 10.01.2003) «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» // «Ведомости СНД и ВС РСФСР», 18.07.1991, N 29, ст. 1005
  3. Ю. О. Развитие девелопмента в современных условиях инвестиционно-строительной деятельности/Промышленное и гражданское строительство — 2007 — № 11 — С. 62−64.
  4. А. Девелопер на час// Бизнес-журнал — 2007 — № 7. — С. 38−43.
  5. С.Ю. Теория долгосрочного технико-экономического развития. M., 1993.
  6. Д., Шоулз К., Уиттингтон Р. Корпоративная стратегия: теория и практика. — M.: Вильяме, 2007. — 800 с.
  7. Девелопмент. Современная концепция развития недвижимости //Под ред. Кущенко В. В. — М.: Норма, 2004. — 368 с.
  8. В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов. — М.: Экспертное бюро, 2005. — 144 с.
  9. СБ. Основы бюджетно-расходной политики государства/ Саратовский государственный социально-экономический университет. — Саратов, 2006.
  10. Ф. Основы маркетинга. M.: Бизнес-книга, 1995.
  11. С. П. Теория и практика оценки для целей девелопмента и управление недвижимостью. — М.: Моросейка, 2009. — 416 с.
  12. В. В. Введение в финансовый менеджмент. — М.: Финансы и статистика, 2003. — 320 с.
  13. А. А. Оптимизация управления девелоперскими проектами./ Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. — 2008 — № 3 — 50−51
  14. Д. А. Девелопмент и источники его финансирования./ Российское предпринимательство — 2009 — № 5(2) — С. 98−104.
  15. С. А. Развитие предпринимательской деятельности на рынке коммерческой недвижимости в форме девелопмента./ Российское предпринимательство — 2007 — № 12 — С. 63−67.
  16. И.И., Шапито В. Д., Ольдерогге Н. Г. Управление проектами: Учебное пособие. — М.: Омега, 2006. — 320 с.
  17. И. И., Девелопмент. — М.: Экономика, 2004. — 528 с.
  18. А. В. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие. — Ростов н/Д: Феникс, 2008. — 448 с.
  19. С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). — СПб.: Питер, 2003. — 297 с.
  20. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. С. Н. Максимов. Учебное пособие для вузов. — СПб: Питер, 2008. — с. 272.
  21. В. В. Оценка внутренней среды девелоперской предпринимательской структуры. / Российское предпринимательство — 2009 — № 5(1) — С. 89−92.
  22. . Пейзер, Анна Б. Фрей. Профессиональный девелопмент недвижимости. — М.: Первая образцовая типография, 2003.
  23. А., Стрикленд А. Стратегический менеджмент. — М.:
  24. Юнити, 2004. — 576 с.
  25. Э.К. Девелопмент: правовые условия развития // Имущественные отношения в РФ. — № 6 (11), 2002. — С. 19−31.
  26. Управление недвижимостью. Учебник для вузов/Под. ред. Максимова С. Н. М.: Дело, 2008. — 432 с.
  27. Финансирование жилищного строительства / А. Б. Копейкин,
  28. H.H. Рогожина, А. А. Туманов, М. О. Якубов. — М.: Фонд «Институт экономики города», 2007.
Заполнить форму текущей работой

Пора сдавать?