Формирование механизма оценки системы управления генподрядной строительной организации жилищного профиля
Диссертация
Особой ролью генподрядчика в подготовке и участии в работе Госкомисси по сдаче объекта в соответствии со СНиП и ТСНнеобходимостью совершенствования направлений повышения эффективности управляющей системы генподрядной строительной организации. Изучение литературных источников, статистических материалов и экспертных оценок позволяет понять, что многие организации до сих пор не имеют адекватной… Читать ещё >
Содержание
- ГЛАВА. L ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ТЕНЕДЕНЦИИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕГИОНА
- 1. 1. Основные этапы развития рынка жилья в России
- 1. 2. Анализ формирования структуры жилищного строительства в мегаполисе
- 1. 3. Проблемы управления строительной организации при строительстве жилья
- ГЛАВА II. ВЛИЯНИЯ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ НА ФОРМИРОВАНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
- 2. 1. Механизм функционирования жилищного рынка
- 2. 2. Ипотечное кредитование как способ привлечения инвестиций при реализации жилищных программ
- 2. 3. Стратегия строительной организации в рыночных условиях
- ГЛАВА I. I1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
- 3. 1. Организационные и информационные аспекты управления строительной деятельностью организации
- 3. 2. Определение эффективности управления строительной организации
- 3. 3. Методика диагностики системы управления в строительной организации
Список литературы
- Ансофф И. Новая корпоративная стратегия / Пер. с англ. Под ред. Каптуревского Ю. Н. СПб.: Изд-во «Питер» — 1999.
- Ардемасов Е. Гинезис системы управления предприятием /Регион: политика, экономика, социология. СПб., № 3,1999.
- Асаул А.Н., Батрак А. В. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе. М.: Изд-во АСВ, СПбГАСУ -2001.
- Асаул А.Н., Иванов С. Н. Современные проблемы и тенденции формирования системы управления инвестиционно-строительным комплексом. //Научные труды. Выпуск 3. Международная Академия менеджмента, Москва, 2002.
- Асаул А.Н., Иванов С. Н. Формирование регионального строительного комплекса на территории Северо-Запада России. Стройинформ, Терция № 3. СПб., 1999.
- Асаул А.Н., Песоцкая Е. В., Томилов В. В. Оценка эффективности предпринимательской деятельности // Гуманитарные науки. СПб., 1997. № 2.
- Асаул А.Н., Старинский В. Н., Рыбнов Е. И., Клюев А. Ф. Экономика недвижимости: Учеб. Пособие. М.: Изд-во АСВ.: СПбГАСУ. — 2000. — 186 с.
- Асаул А.Н., Денисова И. В. Интеграция строительных фирм в форме сетевых индустриальных организаций // Регион: политика, экономика, социология. № 1,2001.
- Афанасьев В.А. Поточная организация строительства. JL: Стройиздат, 1990. — 302с.
- Багиев Г. Л. Аренков И.А. Основы современного маркетинга: Учеб. пособ. / СПб. ун-т экономики и финансов. СПб.: Изд-во СПбУЭФ, 1995. -116с.
- И. Багиев Г. Л., Тарасевич В. М., Анн X. Маркетинг. Учебник / под общ. Ред. Багиева Г. Л., «Экономика», М., 1999.
- Бевентер Э. фон, Хампе И. Основные знания по рыночной экономике в восьми лекциях: Пер. с нем.- М., Республика, 1993. 176с.
- Белоус А.Б. Пути повышения управляемости строительной фирмы в условиях нестабильной среды (дисс. на соиск. уч. ст. к.э.н.) СПбГАСУ -2002.
- Беренс В. Ховранек П. М. Руководство по подготовке промышленных технико-математических исследований: Пер. с англ. М., 1995.
- Бир С. Мозг фирмы: Пер. с англ. М.: Радио и связь, 1993. — 224с.
- Брылева В.Ф. Маркетинг: путь к успеху на рынке: Учеб. практ. пособ. / Ред. Нестеренко.- Ставрополь, 1994. 362с.
- Бузырев В.В. Противозатратный механизм в строительстве.- Л.: Стройиздат, 1990. 144с.
- Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: Учебное пособие. М: ИНФРА-М, 2001.-256 с.
- Бузырев В.В., Селютина Л. С., Березин А. О. Моделирование оптимльной структуры жилищного строительства в крупном городе, Экономика строительства № 2003
- Бузырев В .В., Буликов С. Н. Организационные и информационные предпосылки эффективной реализации инвестиционно-стоителных проектов.- Экономика строительства № 2003
- Вайсман А. Стратегия маркетинга: 10 шагов к успеху. Стратегия менеджмента: 5 факторов успеха: Пер. с нем. М.: АО «Интерэксперт», Экономика, 1995. — 344с.
- Вакурин А.В. Маркетинг. Теорет. курс авторизованного изложения / Моск. экстерн, гуманит. ун-т. М., 1993. — 164с.
- Варламов Н.В., Панибратов Ю. П., Симановский А. М., Солодкий А. И., Шакиров Р. Б., Яковлев В. А. Организация и проведение подрядных торгов на объекты и услуги в строительстве и городском хозяйстве: Учебник. -М.: АСВ, 2000.-281 с.
- Васильев В.М., Панибратов Ю. П., Резник С. Д., Хитров В. А. Управление в строительстве /Под общей ред. проф. В. М. Васильева. М., СПб.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2001.
- Васильев В.М. Управление строительным производством.- Л.: Стройиздат, 2001. 208с.
- Вахмистров А.И. Региональная стратегия жилищной политики. Спб.: СПбГАСУ, 2001.-126 с.
- Вахмистров А.И. Роль и место строительного комплекса в решении социальных и экономических проблем СПб. СПб.: Стройиздат, 2002. — 35 с.
- Вахмистров А.И., Асаул Н. А. Роль корпоративных объединений в системе управления региональным строительным комплексом. СПб.: Стройиздат, 2003.
- Вересков А. И. Пантелюшина И.П., Пресняков В. Ф. Моделирование процессов управления на предприятии: Репринт. /Ран ЦЕМИ. М., — 1993. -50с.
- Водопьянов Г. И. Управление технологической комплектацией на предприятиях индустриального домостроения в новых условиях хозяйствования. Автореф. дисс. канд.экон. наук. Воронеж: ВПИ, 1991. -18с.
- Ворст И. Ревентлоу. Экономика фирмы: Учебник. М.: Высшая школа 1994.-272с.
- Герасимов В. Ценовая политика фирмы. Маркетинг, N1. 1995. — С. 4863.
- Голубков Е.П. Маркетинг: стратегия, планы, структуры. М.: Дело, 1995. — 192с.
- Горбунов А.А., Иванов С. Н., Асаул А. Н. Формирование региональных строительных комплексов в транзитивной экономике / Под ред. Горбунова А. А. СПб., 1999.
- Грейсон Дж., О’Делл К. Американский менеджмент на пороге XXI века: Пер. с англ. М.: Экономика, 1991. — 319с.
- Гумба Х.М. Экономика строительных организаций. М.: Центр экономики и маркетинга, 1998.
- Гусаков Н.А. Системотехника строительства. М.: Стройиздат, 1993. -368с.
- Джабриев А.Н. Методологические проблемы управления качеством на предприятиях индустриального домостроения в условиях перехода к рыночным отношениям. Автореф. дисс. на соиск. уч. ст. д.э.н. — СПб, Гос. инж. эконом, академия, 1993. -32с.
- Дихтль Е., Хершген X. Практический маркетинг: Пер. с нем: Учеб. пособ. М.: Высшая школа. ИНФРА-М, 1996. — 255с.
- Доменская М.Г., Соловьева И. А. Маркетинг и конкурентноспособность промышленной продукции. М.: Изд-во стандартов, 1991. — 128с.
- Жолнерчик С. С. Критерии оценки эффективности управленческих решений на предприятии: Автореф. дис.. канд. экон. наук / СПб. гос. инж.-экон. акад. СПб., 1994. — 18с.
- Западные методы менеджмента в строительной индустрии. Кн. I. Строительная индустрия в условиях рынка. ЛИМТУ / СПб ГТУ, 1994.
- Заренков В.А. Проблемы развития строительных компаний в условиях российской экономики. СПб.: Стройиздат, 1999.
- Заренков В. А., Панибратов А. Ю. Современные конструктивные решения, технологии и методы управления в строительстве (отечественный и зарубежный опыт). СПб.: Стройиздат., 2000.
- Зиньковская И. В., Коснева И. П., Серебрякова Г. В. Моделирование стратегий развития предприятия в условиях рыночной экономики: Учеб. пособ. / Гос. акад. упр. М., 1993. -79с.
- Ивановский В. О необходимости маркетингового обеспечения инвестиций в производстве новой продукции //Российский эконом, журнал, 1995, N9. С. 60−61.
- Ищенко М.М. Экономическая оценка качества продукции в системе маркетинга. Автореф. дис.. канд. экон. наук / Всероссийский НИИ сертификации. — М., 1995. — 24с.
- Казанский Ю.М., Немчин А. М., Никешин С. Н. Строительство в США и России. Экономика, организация и управление. СПб, ДваТри, 1995.
- Каплан ЕЛ. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2002 году: Информ.-аналит. Доклад С.-Петерб. Союза строительных компаний «Союзпетрострой» // Стройинформ Спб. -2003.
- Каплан Л.М. Договорные отношения в инвестиционно-строительной сфере Санкт-Петербурга./ Союзпетрострой, СПб., 2001.
- Каплан Л.М. Стабильность строительного рынка в консолидации всех его участников./Строительный еженедельник, СПб., № 1,2001.
- Карлофф Б. Деловая стратегия: концепции, содержание, символы: Пер. с англ. М: Экономика, 1991. — 239с.
- Карташев В.А. Система систем. Очерки общей теории и методологии. -М.:"Прогресс-Академия", 1995. 325с.
- Киевский В.Г. Экономическая эффективность новой техники в строительстве.- М.: Стройиздат, 1991. 143с.
- Кириленко А.В. Организация маркетинговой деятельности как фактор повышения конкурентоспособности строительной компании (дисс. на соиск. уч. степени к.э.н.) СПбГАСУ, 2002.
- Ковалев А.И., Войленко В. В. Маркетинговый анализ. М.: Центр экономии и маркетинга, 1996. — 176с.
- Костецкий Н.Ф., Черемисин В. Т. Жилищный фонд России: проблемы сохранения и воспроизводства. Экономика строительства, 2002.
- Коханенко В.В. Рынок недвижимости: состояние и проблемы развития. -М.: ТОО «Альта», 1997.
- Кузнецов Ю.В. Теория современного менеджмента и организационные инновации в управлении фирмой: Автореф. дис. докт. экон. наук / СПб. гос. ун-т. СПб., 1995. — 41с.
- Кунц Г., О’Доннел С. Управление: системный и ситуационный анализ управленческих функций. М.: Прогресс, 1991.
- Ламбен Жан Жан. Стратегический маркетинг. Европейская перспектива: Пер. с франц. СПб.: Наука, 1996. — 589с.
- Лопатников Л.И. Экономико-математический словарь.- М.: ВО «Наука», 1993. 448с.
- Лукманова И.Г. Зависимость цены строительной продукции от ее качества./ Экономика строительства, 2000 № 7.
- Макконелл К., Брю С. Экономика: принципы и политика. В 2 т.: Пер. с англ. М.: Республика, 1992. Т1. — 399 е.- Т2. — 400 с.
- Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). Организация управления финансированием. СПб.: Питер, 2003.-256 с.
- Маркетинг и культура предпринимательства / Под общей ред. акад. Муравьева, Багиева Г. Л., Томилова В. В., Чернышевой З. А. СПб.: Изд-во СПБУЭФ, 1995.- 115с.
- Маркушевич О.Г. Свободная экономика и управление предприятием. -СПб.: Политехника, 1993. 488с.
- Масленников Н.И., Белогуров A.M. Об инвестиционной политике Санкт-Петербурга на современном этапе. / Регион: политика, экономика, социология. № 1 — 2. — СПб., 2000.
- Мацута В.Д. Рыночная стратегия предприятия в области качества и его предпринимательская деятельность. Стандарты и качество, 1994, N2. — С. 36−39.
- Модели и механизмы внутрифирменного управления / Ануфриев И. К. Бурков В.Н., Винкова Н. Н., Рацшая С. Т. РАН. Институт проблем управления. — Репринт. — М., 1994. — 72с.
- Моисеева Н. К. Анискин Ю.П. Современное предприятие: конкурентоспособность, маркетинг, обновление. М.: Внешторгиздат, 1993.-Т. 1−2.
- Молчанов Н.Н. Инновационный процесс: организация и маркетинг. -Автореф. дис. докт. экон. наук (Санкт-Петербургский гос. ун-т.). СПб., 1995.-42с.
- Монахов B.C. Маркетинговые исследования организации предпринимательской деятельности на интегрированном рынке: Автореф. дис. канд. экон. наук /СПб. ун-т экономики и финансов. СПб., 1995. -17с.
- Морозова Г. Л. Система маркетинга. Н. Новгород: Волго-Вят. кн. изд-во. 1992. — 164с.
- Моррис Р. Маркетинг: ситуации и примеры: Пер. с англ. М., 1994. 207 с.
- Михненков О.В., Гладыев П. Ю. Оценка эффективности оперативно-производственного менеджмента малой строительной организации.-Экономика строительства № 2003.
- Никифорова С.В. Стратегический маркетинг. Теория и практика / СПб. ун-т экономики и финансов. СПб., 1995. — 150с.
- Никсон Фр. Роль руководства предприятия в обеспечении качества и надежности. М.: Экономика, 1996.
- Организация и управление в строительстве: Основные понятия и термины: Учеб. Пособие / Под ред. В. М. Васильева, В. В. Исаева, Ю. П. Панибратова. М.: АСВ, Спб.: СПбГАСУ, 1998. — 316 с.
- Орт А.И. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы развития. СПб.: Изд-во МФИН, 2000.
- Основные методы ценообразования японских фирм / Ноздрева Р. Б. -Маркетинг, N2. -1995.-С. 40−57.
- Панибратов Ю.П., Барановская Н. И., Асташенков В. П. Исследование рынка инвестиций и подрядов при реконструкции жилого фонда Санкт-Петербурга // Изв. Вузов. Стр.-во. 1996. — № 7. с. 73−77.
- Панибратов Ю.П., Барановская Н. И., Асташенков В. П. Развитие регионального строительного комплекса в условиях рынка // Изв. Вузов. Стр-во. 1997. — № 10.
- Панибратов Ю.П., Барановская Н. И., Крушинский Ю. А. Управление инвестициями в непроизводственное строительство // Изв. вузов. Строительство. 2002. № 8 — с. 53 — 57.
- Паркинсон С. Норткот, Рустомджи Н.К. Искусство управления: Пер. с англ.- СПб.: Лениздат, 1992. 143с.
- Паутов В.Н. Развитие кадрового потенциала управления хозяйственных структур при переходе к рыночной экономике: Автореф. дис.. канд. экон. наук (Волго-Вятский акад. гос. службы Российской Федерации. -Н.Новгород, 1995. 20с,
- Перепалкина Н.С. Качество в системе маркетинга / Моск. обществ, акад. (фонд) диалект.-систем, исслед. и разработок. М.: Система, 1992. — 152с.
- Петров А.Н. Стратегическое планирование развития предприятия / Изд-воСПбУЭФ. -СПб., 1993.
- Печатникова С.М. Организация и механизм функционирования жилищного рынка. Экономика строительства, № 4 — 2003.
- Пискунов О.Н. Маркетинг в управлении жилищным строительством в условиях развития рынка: Автореф. дис. канд. экон. наук / РАН. Центр пробл. рыночной экономики. М.:. 1993. — 18с.
- Поспелов А. А. О факторах, влияющих на формирование инвестиционного климата в России. Экономика строительства, М., № 4, 2001.
- Путятина JI. Товарная политика предприятия в условиях экономических реформ: Автореф. дис. докт. экон. наук / Гос. акад. упр. М., 1994. — 36с.
- Рахман И.А. развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика /Международная академия инвестиций и экономики строительства. — М.: «Издательство Экономика», 2000. 294 с.
- Роберт М. Фалмер. Энциклопедия современного управления: Основы управления. Планирование как функция управления: Пер. с англ.- М.: ВИПКэнерго, 1992. 168с.
- Российская архитектурно-строительная энциклопедия. М., 1996.
- Российский статистический сборник: Стат. Сб. /Госкомстат России. М., 2001.
- Сборник «Союзпетрострой». Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 2003.
- Серов В.М. Управление строительством в России. Каким ему быть? // Экономика строительства, № 10 2001. С. 2 -18.
- Синенко С.А. Информационная технология проектирования строительного производства.- М.: Научно-техническое объединение «Системотехника и информатика», 1992.-286с.
- Слабиков Г. В. Исследование, анализ и выбор антикризисных стратегий управления предприятиями: Автореф.дис. канд. экон. наук /СПб. гос. техн. ун-т.- СПб. 1995. 22с.
- Смирнов Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа. -СПб: СПбГИЭА. 1997.
- Социальное положение и уровень жизни России: Стат. сб. / Госкомстат России. М., 2001. — 463 с.
- Софриков А.В. Методика подготовки организационной дигностики систем упраления в строительных организациях.- Экономика строительства № 2003
- Спектор М.Д. Ориентация строительного производства на конечные цели. -М.: Стройиздат. 1989.- 138с.
- Степанов И.С. и др. Экономика строительства: Учеб. Для вузов. М.: Юрайт, 1997.
- Суворова А.П. Модели взаимодействия в интегрированных системах управления строительным комплексом. Экономика строительства. № 2003
- Томилов В.В. Культура организации предпринимательской деятельности: Учеб. пособ. СПб.: СПбУЭФ, 1993.
- Томилов В.В. Основы теории и практики формирования организационной культуры экономических систем // Экономика строительства.-N12.- 1993. С. 22−23.
- Томилов В.В., Роботов А. С., Зубарев А. А. Маркетинговые решения в деятельности строительных предприятий / СПбГУЭФ. СПб., 1997.
- Томилов В.В. Кадры управления в строительстве. JI.: Изд-во ЛФЭИ. 1991.
- Трайнев В.А., Алексеев И. С., Трайнев И. В. Стратегия и тактика предпринимательской деятельности в отечественной и зарубежной практике. (Обобщения и рекомендации). М., 1995. — 286с.
- Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов /Под общ. Ред. П. Г. Грабовского. Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Изд-во «АСВ», 1999. — 567 с.
- Экономика строительства: Справочник /Под общ.ред. Галкина И.Г.- М: Стройиздат, 1989.-719с.
- Яковлев В.А. Концепция, методы и модели повышения эффективности управления мегаполисом (агломерацией) в современных условиях. М.: Стройиздат, 1999.
- Динамика ввода жилья в Санкт-Петербурге по источникам финансирования в1993−2003 годах, тыс. кв. м.1998 1999 2000 2001 2002 2003
- Рост стоимости жилищного строительства за 1999−2003 годы (данные Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию встроительстве)
- Классификация деловых стратегий
- Потенциал предприятия жилищного строительства
- Распределение объемов нового строительства по типам домов за 2001−2003годы, %
- Кирпичные и кирпично-монолитные дома
- Ш Панельные и монолитные дома200 120 022 003
- Структура ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2003 году97%1. Новое строительство
- Ш Реконструкция старого фонда1. Многоэтажные дома1. Е1 Малоэтажные дома92%
- Распределение объемов застройки (строящегося жилья) в Санкт
- Севзаптрансспецстрой 4 273 036. Монтаж-сервис 41 753
- Балтийская строительная компания 2 802 556. РМК-строй 27 833
- НИС Жилищное строительство 2 301 469. Евроинвест 2 260 070. БЭСТ 1 972 971. УНР-177 19 582
- Петербургская недвижимость 1 929 373. С МУ-10 Метростроя 1 917 674. Р.К.Г. 19 126
- Комбинат железобетонных изделий 19 047
- Петростройбизнес-Инвест 1 860 077. Горелово ЛТД 18 569
- Строительная компания 1 768 879. Газбет 17 600
- Кредо Петербургстрой 1 737 581. СУ-267 1 737 282. РСУ-25 17 254
- Пегербургреконструкция 1 689 784. 875КЭУ ЛЕНВО 1 674 085. КОПстройсервис 16 142
- Строительное предприятие 1 587 987. Невский меридиан 1 536 088. Коломяги-Ретро 1 532 089. Северный город 1 500 090. Пирамида 14 366
- ЛенСтройРеконструкция 1 433 092. Профитстрой 1 432 093. Лада 1 409 094. МП Лада 1 409 095. Рикел 1 363 996. Стинком 1 341 297. Темп 12 810
- Санкт-Петербургская строительная компания 1 277 699. Эй Ви Джи Холдинг 12 645 100 Приос 12 500 101 Румб 12 338
- НФИ. Развитие недвижимости 12 289 103 Ирбис 12 230 104 Лидер СПб 11 631 105 Ленгазтепл острой 11 560 106 СтройКомплекг 11 456 107 Трест 4 11 427 108 Ирина 11 400
- Северо-Западное строительное управление 11 400 110 УНР-475 11 331
- Администрация Василеостровского района 11 056 112 УНР-86 107 001. ИЗ. ПК Экс Строй 10 235 114. Содружество 10 000
- Строительно-монтажный трест 10 000 116. Петрополь 9 801 117. СУ-262 Треста 32 9 628 118. Балтстройсервис 9 518 119. Шербор 9 499 120. Северо-Запад 9213
- Центр долевого строительства 9 070 122. сзтсс 8 400 123. Трест 36 8 400 124. СМУ-2 Треста 16 8139
- Техностром-Строительство 7 872 126. Трест НКЛ 7 716 127. ХОСК-2 7 422 128. Трансстрой 7 403 129. БСК ПГС 7 397 130. БСК-61 6796
- Региональное управление проектами 5300