Особенности решения генерального плана

Участок, расположенный на генеральном плане находится в п. Энергетик, г. Улан-Удэ. В зимний период времени преобладающее направление ветров — ЮЗ, в летний — СЗ. Участок имеет четырехугольную (квадратную) форму, одна из сторон © выходит на дорогу с остальных сторон расположены соседние участки. Данный участок имеет площадь = 900 м². Земельный участок огражден забором из профнастила на кирпичных столбах. Шаг установки столбов — 3 метра. Имеются ворота, длиной 4,5 м, и калитка, 1.5 м, выполненные из того же материала. Участок расположен так, что красная линия застройки, проходит вдоль стороны участка, выходящей на дорогу на расстоянии 5 метров, что соответствует градостроительным регламентам о том, что жилые дома должны быть удалены от красной линии улиц — не менее чем на 5 метров.

На расстоянии 2.5 м. от линии застройки расположен двухэтажный жилой дом, ориентированный так, что фасад выходит на дорогу. При проектировании были учтены требования противопожарной охраны, так, что расстояния от дома до ближайшего соседнего участка более 8 метров.

На Западе от дома расположена шестиугольная деревянная беседка, на ЮЗ от участка — огород размерами в 121 м², а на юге от здания распологается деревянная, прямоугольной формы баня.

Все постройки и сооружения сообщаются между собой при помощи дорожек, мощенных декоративной плиткой. 56% участка имеет озеленение. Генеральный план участка выполнен в соответствии с градостроительными нормативами, рекомендациями ландшафтного дизайна, для создания эстетичной и функциональной среды жизни и отдыха людей.