Состав курсового проекта

• 1. Ситуационный план (фрагмент генерального плана города) с показом проектируемого жилого образования, М 1:10 000.
• 2. Генеральный план жилого района на 40 тыс. жителей, М 1:2000.
• 3. Макет генерального плана жилого района на 40 тыс. жителей, М 1:2000.
• 4. Наиболее характерные развертки жилого района, М 1:500.
• 5. Перспективные рисунки жилого района (3−4).
• 6. Технико-экономические показатели жилого района.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРЕКТА

Разработка проекта жилого района на 40 тыс. жителей состоит из следующих основных этапов:

• · расчетной части проекта;
• · клаузуры;
• · эскизирования;
• · выполнения проекта в карандаше;
• · окончательной подачи и выполнения макета;
• · определения технико-экономических показателей.

В основу решения проекта должна быть положена ясная градостроительная идея построения жилого района, содержащая как композиционное, так и функциональное предложение по его формированию.

Территория жилого района разделяется на следующие функциональные зоны:

• 1. Территрия жилых микрорайонов- 60−70%.
• 2. Общественный центр и учреждения обслуживания- 7−9%.
• 3. парки спортивно-оздоровительный комплекс жилого района — 13−16%.
• 4. Улицы, площади, бульвары- 8−11%.
• 5. Площади для стоянок автомобилей и гаражей — 2−4%.

Архитектурно-планировочное решение района должно учитывать складывающиеся функциональные связи между примыкающими районами и другими пунктами тяготения населения — учреждениями обслуживания, остановками транспорта, местами приложения труда и отдыха населения.

Задачей архитектурно-планировочной организации жилого района является формирование системы жилых образований, которая определяется приемом размещения культурно-бытовых и просветительных учреждений повседневного пользования и формирования общественно-торгового центра жилого района, которое зависит от приема размещения учреждений периодического пользования.

Учреждения повседневного пользования:

• · образовательная школа — радиус обслуживания 750 м;
• · детские учреждения (ясли, садики) — радиус обслуживания
• — 300 м;
• · продовольственные магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания — радиус обслуживания — 500 м;
• · гаражи для индивидуальных машин — радиус обслуживания — 1000 м;

Учреждения периодического пользования предназначаются для населения всего района и в основном размещаются в общественно-торговом центре с радиусом обслуживания до 1500 м.