Основными федеральными нормативными актами, определяющими деятельность органов местного самоуправления в области установления правил землепользования и застройки и градостроительных регламентов являются:
- 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ)
- 2. Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)
- 3. Федеральный закон № 191-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введение в действие градостроительного кодекса Российской Федерации»
- 4. Федеральный закон № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»
Статья 16 п. 29 Федерального закона № 131-ФЗ от 10 июля 2008 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» определяет, что к вопросам местного значения городского округа относится: утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа [3].
Основным законодательным актом, определяющим основы принятия и действия правил землепользования и застройки и градостроительных регламентов, является Градостроительный кодекс РФ.
Градостроительный кодекс РФ — законодательный акт, регулирующий отношения в области градостроительной деятельности. Был принят 22 декабря 2004 года Государственной Думой и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года [1].
