Предыдущий проект был разработан без учета эколого-ландшафтного микрозонирования территории.
В настоящее время, в землеустройстве стали внедряться новые технологии, разрабатываться новые системы земледелия с применением эколого-ландшафтного зонирования.
Интенсивное использование пашни, связанное с обработкой почвы тяжелыми тракторами и сельхозмашинами, приводит к быстрому ухудшению водного, воздушного и теплового режимов, что отрицательно отражается на урожайности сельскохозяйственных культур.
Из материалов эколого-ландшафтного зонирования видно, что в хозяйстве имеются балки которые необходимо вывести из посевных площадей. Исходя из вышеизложенного, появилась необходимость в организации угодий и севооборотов на основе эколого-ландшафтного зонирования территории с учетом изменений в составе и структуре угодий.
Так же по результатам землеустроительного обследования были выявлены участки, отобранные для освоения и приведены в таблице 5. Такими участками являются пашня, которую необходимо перевести в общественные постройки. Необходимость размещения общественных построек обусловлена следующими потребностями: на территории имеется свиноферм, которая находится рядом с населенным пунктом и смежно с рекой, что не является правильным, к тому же, по результатам обследования было выявлено, что готовность фермы 30%, тогда по проекту будут намечены мероприятия по размещению другой свинофермы на площади пашни (контур 149), так же на пашне размещены будут два полевых стана. При освоении угодий берутся во внимание пастбища, которые можно освоить в пашню. Площадь таких пастбищ составит 18,24 га. Все вышеприведенные мероприятия отмечены в таблице 5.
По результатам землеустроительного обследования выделены участки для улучшения. Такими участками является пашня подтопляемая, которую необходимо с помощью проведения культур — технических мероприятия отвести под сенокос. Общая площадь таких участков в проекте составит 16,72 га.
Организационно-производственная структура хозяйства — территориальная. В хозяйстве функционируют две комплексные бригады, за которыми закреплены земли; основные средства производства — ресурсы.
В хозяйстве имеется хорошая материально-техническая база, которая постоянно совершенствуется и расширяется.
Специализация хозяйства требует изменения структуры посевных площадей, системы обработки почв и внедрения такой организации территории и производства, которое соответствовало бы проектируемому развитию хозяйства.
