Влияние урожаев и хлебных цен на движение земельной собственности по сословиям продавцов и покупателей

Статистические сведения о распределении продавцов и покупателей земли по сословиям имеют важное значение в настоящем исследовании, так как оно может пролить свет на условия продаж и покупок.

Прежде нежели говорить о влиянии урожаев и цен, бросим взгляд на существенные признаки покупателей и продавцов земли, как они представляются на основании тех, правда, немногочисленных сведений, какими снабжает нас земская статистика.

В классе продавцов господствующее место, как это видно из статистических сведений по всем местностям, обнимаемым нашими таблицами, занимают дворяне. Сумма продаваемой ими земли во много раз превосходит площадь, предлагаемую к продаже всеми другими сословиями. Так, по Нижегородской губернии (5 у.е.здов) дворяне продали за 17 лет (1870−1886) 174 055 дес., тогда как крестьяне продали только 3105 дес., а купцы и мещане — 25 066 дес. По Смоленской губернии (4 у.е.зда) дворяне продали за 15 лет (1871−1885) 265 469 дес., тогда как крестьяне — 6605 дес., купцы же и мещане — 36 240 дес. По Тамбовской губернии за 17 лет (1870−1886) дворяне продали 851 357 дес., тогда как крестьяне — 41 311 дес., а купцы — 123 314 дес. Таково же отношение земельной площади, проданной дворянами и лицами других сословий в двух других местностях, имеющихся в наших таблицах, именно в Зубцовском уезде Тверской и в Мценском уезде Орловской губернии.

В классе покупщиков дворяне тоже играют крупную роль, но по большей части они уступают первенство по количеству купленной земли купцам и крестьянам. Так, по Нижегородской губернии (5 у.е.здов) за 17 лет (1870−1886) дворяне купили 19 792 дес., крестьяне же купили 100 180 дес., а купцы — 84 816 дес. В Смоленской губернии (4 у.е.зда) дворяне купили за 16 лет 127 293 дес., купцы же — 155 182 дес., а крестьяне — 58 012 дес. В Зубцовском уезде дворяне купили 14 599 дес. (за 14 лет), крестьяне же — 19 272 дес., купцы и мещане — 9208 дес. В Тамбовской губернии преобладают в числе покупателей дворяне (597 844 дес.), но наряду с ними видное место занимают покупатели из купцов (282 532 дес.) и из крестьян (108 260 дес.).

Если, таким образом, в числе продавцов преобладают дворяне, а в числе покупателей — другие сословия, то, понятно, дворянское землевладение должно уменьшаться, а землевладение прочих сословий увеличиваться. И действительно, таблицы показывают, что во всех взятых местностях без исключения и во все годы, обнимаемые таблицами, происходит постоянная убыль дворянского землевладения. Так, оно уменьшилось в Нижегородской губернии за 17 лет (1870−1886) на 154 263 дес., по Смоленской (4 у.е.зда) за 15 лет — на 138 176 дес., по Тамбовской губ. за 17 лет — на 253 513 дес. То же замечается по Зубцовскому и Мценскому уездам.

Мы отметили лишь пять местностей, но убыль дворянского землевладения замечена повсюду и в других местах. Есть возможность отметить это явление даже для целой России. В 1861 г. по 44 губерниям Европейской России (не включены губернии Архангельская, Бессарабская, Область Войска Донского и Прибалтийские) дворянам принадлежало за наделом крестьян 71 247 000 дес. Между тем в 1892 г., по сведениям, доставленным предводителями дворянства и сосредоточенным в Центральном Статистическом Комитете, в тех же губерниях дворяне владели землей в количестве лишь 57 723 381 дес. Таким образом, за 30 лет убавилось у дворянства 13 519 000 дес., что составляет 23% всей суммы земли, находившейся во владении дворян в 1861 г.^[1]

В отличие от дворян крестьяне и купцы постоянно увеличивают площадь принадлежащей им земли непрерывным перевесом покупок над продажами земли. У крестьян за 15−16-летний период, обнимаемый нашими таблицами, землевладение увеличилось: в Нижегородской губернии (5 у.е.здов) — на 97 081 дес., в Смоленской (4 у.е.зда) — на 51 407 дес., в Тамбовской губ. — на 66 948 дес., в Зубцовском уезде — на 15 867 дес., в Мценском уезде — на 3648 дес. В еще большей мере происходит постоянный прирост купеческого землевладения, равнявшийся за те же годы: в Нижегородской губ. — 59 749 дес., в Смоленской — 98 941 дес., в Тамбовской — 159 219 дес. То же в Зубцовском и Мценском уездах.

Таким образом, общий характер междусословного передвижения собственности заключается в постоянном переходе части земли от дворян к крестьянам и к купцам.

Если рассматривать убыль дворянского землевладения и прирост землевладения других сословий за счет дворянского по отдельным годам, то бросается в глаза усиление того и другого в два периода — в начале 70-х и в начале 80-х годов; в промежуточный период и во второй половине 80-х годов оба названные явления выражены были не столь резко. Так, по Нижегородской губернии, которая вообще обнаруживает весьма значительное уменьшение дворянского землевладения, годами наибольшей убыли были: 1872, 1873, 1875, 1881, 1882 и 1885; во все прочие годы убыль была меньше средней; на те же годы падает наибольший прирост крестьянского и купеческого землевладения. По Смоленской губ. годами особенно крупной убыли дворянского землевладения были 1872, 1878, 1883, 1884; нате же годы падает прирост купеческого землевладения; крестьянское же землевладение особенно выросло в 1883, 1884 и 1885 гг. По Тамбовской губернии годами наибольшей убыли дворянского землевладения были годы: 1870, 1871, 1873, 1875, 1880, 1881, 1885. По приросту купеческого землевладения особенно выдается над всеми 1871 г., а затем следуют те же годы, которые отмечены особенно крупною убылью дворянской земли. Для крестьян особенно выгодными годами по части прироста земли были: 1870, 1880 и 1881. В Зубцовском уезде самая крупная убыль дворянских земель тоже происходила в 1880, 1881 и 1884 гг., в Мценском уезде Орловской губернии в 1877 и 1882 гг. Таким образом, повсюду усиленный переход дворянских земель в руки других сословий есть факт преимущественно сравнительно давнего времени; в более же близкие к нам годы это усиленное отчуждение ослабело.

До сих пор говорилось о межсословном движении земель. Если мы остановимся на отдельных сословиях, то заметим тот любопытный факт, что в каждом сословии покупщики представляют собою более крупных владельцев, нежели продавцы, и это различие наблюдается во всех местностях и во все решительно годы без всякого исключения. Так, средний размер участка составлял в десятинах:

Таким образом, передвижение собственности в пределах сословий имеет тенденцию поднимать размер землевладения. Покупщики везде являются более крупным землевладельческим классом, нежели продавцы.

Обращаемся теперь к вопросу о том влиянии, которое оказывают хлебные иены на движение земельной собственности по сословиям.

Повышение хлебных цен вообще усиливает мобилизацию земли во всех решительно классах продавцов и покупателей. Такое влияние хлебных цен с ясностью обнаруживается прежде всего из повсеместного повышения числа продаж и покупок и количества проданной и купленной земли во всех сословиях в пятилетие 1880−1884 гг., отличавшееся значительным подъемом хлебных цен (таблица X приложений).

Процентное повышение числа продаж и покупок по сословиям в пятилетие 1880−1884 гг. по сравнению с пятилетием 1875−1879 гг., принятым за 100:

Процентное отношение количества продаваемой и покупаемой земли по сословиям в пятилетие 1880—1884 гг. по сравнению с пятилетием 1875−1879 гг., принятым за 100:

Из представленных цифр видно, что число продаж и покупок в пятилетие 1880—1884 гг. возросло повсеместно, за единственным исключением класса покупщиков из купцов и мещан в Нижегородской губ. Количество проданной земли также увеличилось за исключением покупок и продаж у дворян Нижегородской губернии и покупок купцов и мещан в Мценском уезде.

Еще яснее проявляется та же самая тенденция при сличении годов высоких цен с годами низких цен (таблица XI приложений).

Процентный прирост числа продаж и покупок в годы высоких цен по сравнению с годами низких цен, принятыми за 100:

Процентный прирост количества проданной и купленной земли в годы высоких цен по сравнению с годами низких цен, принятыми за 100:

Таким образом, в годы высоких цен повсюду, за немногочисленными исключениями, происходит прирост как в числе продаж, так и в количестве проданной земли. Это явление распространяется на все сословия, но особенно обнаруживается в продажах земли дворянами и купцами и в покупках земли крестьянами. И дворяне и купцы в трех из поименованных у нас местностях в годы высоких цен продавали, а крестьяне покупали почти вдвое больше земли нежели в годы низких цен.

Из сказанного видно, что повышение хлебных цен усиливает те самые тенденции в переменах распределения земельной собственности, которые вообще были замечены в последние десятилетия. Так, прежде всего убыль земельной площади, находящейся в руках дворянства, происходит гораздо сильнее в периоды высоких цен, нежели в то время, когда стоят низкие цены на хлеб. Из таблицы X приложений видно, что в пятилетие 1880−1884 гг., отличавшееся высокими ценами хлеба, дворяне потеряли земель больше, чем в предшествующее пятилетие: в Зубцовском уезде на 241%, т. е. втрое, в Тамбовской губ. на 102%, т. е. вдвое, в Смоленской губ. на 69%. В Нижегородской губернии годы с наибольшею убылью дворянской земли также падают на это пятилетие: такими годами были 1881 и 1882 годы. В Мценском уезде всего больше ушло земли из рук дворян в 1882 году.

Еще яснее проявляется указанное влияние цен при сравнении годов с высокими и годов с низкими ценами (таблица XI приложений).

Убыль дворянского землевладения в годы высоких цен превышала таковую же убыль в годы низких цен: по Зубцовскому уезду — на 254%, по Смоленской губернии — на 92, по Тамбовской губернии — на 39, по Мценскому уезду — на 24%. Лишь в Нижегородской губернии у дворян уходило из рук в годы высоких цен несколько меньше земли, чем в годы низких цен. Таким образом, в большинстве изученных нами случаев наибольшая убыль дворянского землевладения происходит не в годы низких цен, как можно было бы предполагать, а, напротив, в годы высоких цен хлеба.

В противоположность дворянскому, увеличивается при повышении хлебных цен крестьянское землевладение. Поднятие цен в пятилетие 1880−1884 гг. возвысило прирост крестьянского землевладения по сравнению с предшествующим пятилетием: в Зубцовском уезде — на 286%, т. е. почти вчетверо, в Смоленской губ. на 227%, т. е. больше, чем втрое, в Тамбовской губ. — на 115%, т. е. вдвое, в Нижегородской губ. — на 109%, в Мценском уезде — на 54%. В годы высоких цен (табл. XI прил.) прирост крестьянского землевладения был больше, нежели в годы низких цен: в Зубцовском уезде — на 258%, в Смоленской губ. — на 116, в Нижегородской губ. — на 75, в Тамбовской губ. — на 73, в Мценском уезде — на 50%. Таким образом, периоды высоких цен производят повсюду сильную прибыль крестьянского землевладения. Относительно этой тенденции не встречается ни одного исключения во всех рассмотренных местностях.

Купеческое землевладение, тоже неукоснительно приращающееся, меньше, однако, поддается влиянию высоких цен хлеба. В пятилетие 1880−1884 гг. прирост купеческого землевладения увеличился: в Тамбовской губ. — на 42%, в Зубцовском уезде — на 33, в Смоленской губ. — на 14%; между тем в Нижегородской губ. он уменьшился — на 56%, в Мценском уезде тоже последовало уменьшение на 43%. Еще яснее эта особенность купеческого землевладения проявляется при сравнении годов высоких с годами низких цен хлеба (табл. XI прил.). В годы высоких цен прибыль купеческого землевладения увеличивалась только в Зубцовском уезде (на 204%) и в Смоленской губ — на 17%, во всех же прочих местностях она понизилась, именно: в Нижегородской губ. — на 48%, в Тамбовской губ. — на 3, в Мценском уезде — на 7%. Отсюда следует, что прирост купеческого землевладения, в отличие от крестьянского, происходит преимущественно в годы низких хлебных цен. В такие годы купцы приобретают гораздо больше земель, чем продают; в годы же высоких цен продаваемая площадь купеческих земель гораздо ближе подходит к приобретаемой. Это явление обнаруживается из таблицы XI приложений во всех решительно рассматриваемых местностях.

При сравнении продаж и покупок земли по сословиям в годы высоких с годами низких цен бросается в глаза любопытный факт: оказывается, что в годы высоких цен средний размер участков, переходящих из рук в руки во всех сословиях, как продавцов, так и покупателей, бывает выше, нежели в годы низких цен.

Процентное отношение среднего размера продаваемых и покупаемых участков в годы высоких цен по сравнению с годами низких цен, принятыми за 100:

Очевидно, в большинстве случаев в годы высоких цен отчуждаются и покупаются более крупные участки нежели в годы низких цен. Исключения из этого правила немногочисленны: они касаются крестьян в Тамбовской губернии и купцов в Мценском уезде.

Обращаясь к влиянию урожаев на передвижение земельной собственности по сословиям, остановимся прежде всего на числе продаж и покупок земли в урожайные и неурожайные годы.

Процентное отношение числа продаж и покупок по сословиям в годы высоких урожаев к числу продаж и покупок в году низких урожаев, принятому за 100:

Из приведенных цифр видно, что изменение урожаев оказывает менее решительное влияние на число переходов земельной собственности, нежели перемены цен хлеба, так как наряду со случаями повышения числа переходов земли в урожайные годы наблюдается немало случаев уменьшения переходов, например, у дворян Нижегородской губернии, у крестьян Тамбовской; но все-таки в большинстве случаев замечается тенденция к увеличению числа переходов земли в годы с урожаями выше среднего. Особенно заметно повышение числа продаж и покупок земли в годы высоких урожаев среди крестьян, а также купцов и мещан.

Посмотрим, как изменилось количество продаваемой и покупаемой земли по сословиям в зависимости от свойств урожая.

Процентное отношение количества продаваемой и покупаемой земли по сословиям в годы высоких урожаев к количеству продаваемой и покупаемой земли в годы низких урожаев, принятому за 100:

Цифры показывают, что в количестве переходящей земли замечается прибавка в годы с высокими урожаями перед годами с низкими урожаями. Крестьяне во всех случаях, обнимаемых нашими таблицами, продавали и покупали больше земли в урожайные годы, нежели в неурожайные. То же нужно сказать о купцах и мещанах, между тем как у дворян встречаются крупные исключения.

• [1] Цифра дворянского землевладения в 1861 г. определена следующимобразом. По сведениям, собранным редакционными комиссиями, общаяплощадь земли, принадлежавшей помещикам в указанных губерниях, составляла 105 002 000 дес. (Военно-статистический сб., вып. 4, с. 188). Изэтой площади отошло в надел крестьянам по тем же губерниям 33 755 000дес. (Стат. Врем. Росс. Имп., сер. 111, вып. 10, с. 42). Таким образом, остаток составил 71 247 000 дес. Сведения за 1892 г. взяты из Отчета Дворянского Банка за 1892 г.