Организация строительства. 
Основы организации и управления в строительстве

Организация строительства изучает деятельность по созданию и упорядочению взаимосвязей между субъектами инвестиционного процесса, а также между участниками производственного процесса на стройке. Таким образом, организационные отношения рассматриваются как между юридическими лицами, так и между их подразделениями и отдельными работниками, между трудовыми процессами и материально-техническими ресурсами.

Организация строительного производства охватывает все стадии возведения объекта, однако особое внимание уделяется подготовительным этанам, от успешного прохождения которых во многом зависит своевременное и эффективное завершение строительства объекта.

Одной из важнейших задач организации строительства является улучшение использования трудовых ресурсов, которое достигается непрерывностью, пропорциональностью, ритмичностью взаимосвязанных производственных процессов. Хотя строительство меньше, чем промышленность, приспособлено к конвейерному и поточному производству, существуют методы, позволяющие компенсировать отсутствие серийности и достичь высокой производительности труда в строительстве. Большое значение придается организации своевременных поставок материально-технических ресурсов (логистике), эффективному их использованию.

Таким образом, организация строительства рассматривает следующие основные темы:

• • виды и структура строительных и проектных организаций, их создание и развитие;
• • организация проектно-изыскательских работ, экспертиза проектов, получение исходно-разрешительной документации, выполнение проектов организации строительства и проектов производства работ;
• • составление подрядных договоров и организация конкурсов;
• • подготовка строительной площадки, разработка строительных генеральных планов;
• • сетевое моделирование и календарное планирование строительномонтажных работ, организация поточного производства, стратегическое и оперативное планирование;
• • организация использования строительных машин и транспорта, материально-технического обеспечения строительства;
• • организация контроля качества строительно-монтажных работ, испытаний и приемки объектов в эксплуатацию.