Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Ипотечное страхование в современной России

Дипломная: Ипотечное страхование в современной России
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

В связи с этим семьям со средним достатком проблематично приобрести новое жилье за наличный расчет, поэтому приходится прибегать к кредитованию. Всего в 2010 году было выдано 290 тысяч ипотечных кредитов, что на 17% ниже аналогичного показателя за 2008 год и в 1,9 раза больше показателя за 2009 год. Для достижения решения поставленной цели мной использованы: источники, рекомендованные в задании… Читать ещё >

Содержание

  • ВВЕДЕНИЕ
  • ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
    • 1. 1. Сущность и содержание понятия ипотечного кредита
    • 1. 2. Принципы кредитования и риски, связанные с их реализацией
  • ГЛАВА 2. ЗАЛОГ КАК ОДИН ИЗ СПОСОБОВ НЕЙТРАЛИЗАЦИИ КРЕДИТНЫХ РИСКОВ
    • 2. 1. Сущность и содержание залоговых отношений (экономический аспект)
    • 2. 2. Риски, присущие самому ипотечному залогу
    • 2. 3. Правовое регулирование кредитных ипотечных и залоговых отношений
  • ГЛАВА 3. ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ КАК НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫЙ СПОСОБ ЗАЩИТЫ ОТ КРЕДИТНЫХ И ЗАЛОГОВЫХ РИСКОВ
    • 3. 1. Сущность и содержание ипотечного страхования (экономический аспект)
    • 3. 2. Анализ условий ипотечного страхования на примере российской страховой компании (Городская Страховая Компания)
    • 3. 3. Пример заключения договора ипотечного страхования на условиях правил
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Ипотечное страхование в современной России (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Квартирный вопрос был важен во все времена, т.к. одна из основных потребностей человека — потребность в жилище, т.к. дом для человека является местом защиты от окружающей среды.

В связи с переходом на рыночные отношения, жилищный вопрос встал особенно остро, т.к. строительство развивается в основном в коммерческой сфере, нежели в государственной.

В связи с этим семьям со средним достатком проблематично приобрести новое жилье за наличный расчет, поэтому приходится прибегать к кредитованию.

Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 2010 году составил 370 миллиардов рублей, что на 44% меньше, чем в рекордном 2008 году, когда было выдано ипотеки на 655,8 миллиарда рублей.

Всего в 2010 году было выдано 290 тысяч ипотечных кредитов, что на 17% ниже аналогичного показателя за 2008 год и в 1,9 раза больше показателя за 2009 год.

При этом, по сравнению с 2009 годом, объем выдачи кредитов вырос в 2,4 раза. В 2011 году АИЖК прогнозирует объем выдачи ипотечных кредитов на уровне 540−580 миллиардов рублей, прирост на 50%.

В целом, в 2010 году была выдана более качественная ипотека по сравнению с 2008 годом. Это улучшение качества привело к тому, что в декабре 2010 года ставка выдачи составила 12,5%. Это практически минимум, который был зафиксирован в 2008 году. Там было 12,4%.

В 2011 году АИЖК прогнозирует средневзвешенную ставку по ипотечным кредитам в рублях на уровне 12−13% .

Объектом исследования являются финансовые отношения.

Предметом исследования — отношения, связанные с ипотечным кредитованием и страхованием.

Цель данной работы состоит в изучении взаимосвязи между ипотечным кредитным залогом, предметом ипотеки, и страхованием, как комплексным, экономическим отношением.

В соответствии с данной целью необходимо решить следующие задачи:

1) Определиться с понятием «ипотечное кредитование» и его ролью в жилищном вопросе;

2) Исследовать взаимосвязь ипотечного кредита с залогом;

3) оценить роль ипотечного страхования в защите от кредитных и залоговых рисков.

Практическое значение работы заключается в том, что наша семья собирается приобрести квартиру в кредит. В связи с этим, есть потребность в получении базовых знаний об ипотечном кредите в современной России.

Для достижения поставленной цели и решения намеченных задач, мной использован отбор необходимого материала из источников, рекомендованных в задании на ВКР. Материал сгруппирован по главам и параграфам, проведен анализ отобранного материала, проверка результата анализа через статистические данные и экономико-математические расчеты.

Для достижения решения поставленной цели мной использованы: источники, рекомендованные в задании на ВКР:

• Законодательные акты РФ,

• Монографии и учебная литература,

• Статьи из профессиональных журналов,

• Ресурсы интернет.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009 г.) // Собрание законодательства РФ. — 1994. — № 32. — ст. 3301.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009 г.) // Собрание законодательства РФ. — 1996. — № 5. — ст. 410.
  3. Об организации страхового дела в Российской Федерации: Закон РФ от 27.11.1992 г. № 4015−1 (ред. от 30.10.2009 г.) // Российская газета. — 1993. — № 6.
  4. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 17.07.2009 г.) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 29. — ст. 3400.
  5. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 г. № 28 (ред. от 08.05.2002 г.) // Собрание законодательства РФ. — 2000. — № 3. — ст. 278.
  6. О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями: постановление Правительства РФ от 30.04.2009 г. № 386 // Собрание законодательства РФ. — 2009. — № 19. — ст. 2343.
  7. В.Ю. Страхование. Теория и практика. — М.: Волтерс Клувер, 2007. — 512 с.
  8. П.В., Русецкая Э. А. Практикум по курсу «Страхование»: учебное пособие. — М.: Финансы и статистика. — 2007. — 144 с.
  9. А.А. Страхование. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2008. — 407 с.
  10. А. П., Гомелля В. Б., Туленты Д. С. Страхование. Современный курс. — М.: Инфра-М, 2008. — 638 с.
  11. А.В. Страхование и актуарные расчёты. — Екатеринбург: УРСС, 2004. — 96 с.
  12. Я. Желающих получить ипотеку кризис не пугает // Известия. — 2009. — № 273. — С. 4. 14. Векшин Л. Классического ипотечного страхования у нас сегодня нет [электронный ресурс] // Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Официальный сайт. — http://www.ahml.ru/mcm.shtml
  13. С.С. Страхование: учебное пособие. — М.: Эксмо, 2009. — 304 с.
  14. В.П. Основы страхования и страхового дела. — М.: КноРус, 2009. — 216 с.
  15. А.А. Основы страхования: учебник. — М.: Финансы и статистика, 2007. — 320 с.
  16. А.М., Фрумина С. В. Страхование. — М.: Дашков и К, — 477с.
  17. В.Б. Основы страхового дела. — М., 2005. — 113 с.
  18. В.Б. Страхование: учебное пособие. — М.: Маркет ДС, 2006. — 488 с.
  19. В.А. Ипотечное кредитование: учебник. — М.: МГИУ, 2007. — 368 с.
  20. Н.Б. Основы страховой деятельности: учебное пособие. — Барнаул: Издательство Алтайского университета, 2001. — 274 с.
  21. И.П. Страхование: учебный курс. — М.: МарТ, 2007. — 240с.
  22. А. Ипотечное страхование: тенденции и проблемы // Атлас страхования. — 2005. — № 8. С. 9−11.
  23. С.В. Страхование: учебник. — М.: Высшее образование, 2009. — 613 с.
  24. Жилье — народу! Страховая компания АИЖК собирается сделать ипотеку доступной // Известия. — 2010. — № 73. — С. 3.
  25. С.Г. Краткий курс истории страхования. М.: Анкил, 2005. — 112 с.
  26. А.Г., Никонова Я. И. Страхование. — М.: КноРус, 2009. -
  27. Ипотечное страхование находится на стыке двух рынков с противоположными интересами // Коммерсант. — 2010. — № 5. — С. 14.
  28. Ипотечные рокировки // Эксперт. — 2008. — № 6. — С. 4.
  29. Р.В. Страхование: конспект лекций. — М.: А-Приор, 2008. — 176 с.
  30. О.В. Добровольное страхование: практическое пособие. — М.: Юрайт, 2008. — 182 с. 33. Малкова О. В. Страховое дело: практикум. — М.: Феникс, 2007. — 128с.
  31. На рынке недвижимости — смена сезонов // Известия. — 2010. — № 156. — С. 1.
  32. Н.Н., Берёзина С. В. Страхование: Практикум. — М.: Юнити, 2008. — 271 с.
  33. Полгода на оправдание для страховой «дочки» АИЖК // РБК Дэйли. — 2010. — № 2. — С. 4.
  34. Г. И. Страхование. Задачи и решения. Учебно-практическое пособие. — М.: Альфа-Пресс, 2008. — 208 с.
  35. И.А. Ипотечное кредитование. — СПб.: Питер, 2009. — 304с.
  36. .А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. Большой экономический словарь. — М.: Инфра-М., 2006. — 495 с.
  37. Рефинансирование ипотеки: стоит ли менять кредитора? // РБК. Кредит. — 2008. — № 7. — С. 3. 41. Рыбин В. Н. Основы страхования. — М.: КноРус, 2010. — 240 с.
  38. И.И. Страхование строительства. — М.: Анкил, 2008. — 688с.
  39. Н.П. Страхование: учебное пособие. — СПб.: Проспект, 2007. — 744 с.
  40. Ю.А., Дюжиков Е. Ф. Страхование: учебное пособие. — М.: Инфра-М, 2007. — 312 с. 45. Страхование и управление риском: Терминологический словарь. — М.: Наука, 2000. — 565 c.
  41. Страхование: учебник / под ред. Л. А. Орланюк — Малицкой, С. Ю. Яновой. — М.: Юрайт, 2010. — 349 с.
  42. Страхование: экономика, организация, управление / под ред. Г. В. Черновой. — М.: Экономика, 2010. — 473 с.
  43. Треть кухни — бесплатно. Ипотечные кредиты подешевеют // Известия. — 2010. — № 176. — С. 3. 49. Уставный капитал СК АИЖК может к 2015 году вырасти в 7 раз // Бюллетень недвижимости. — 2010. — № 38. — С. 4.
  44. Т.А. Страхование: учебник. — М.: Магистр, 2008. — 1006 с.
  45. С.А. Страхование и хеджирование рисков инновационной деятельности. — М.: Анкил, 2009. — 408 с.
  46. В.В., Ахвледиани Ю. Т. Страхование. — М.: Юнити-Дана, 2009. — 511 с.
  47. А.К., Шихов А. А. Страхование и страховое право в вопросах и ответах. — М.: Юриспруденция, 2008. — 328 с.
  48. В.А., Костяева Е. В. Страхование: учебное пособие. — М.: КноРус, 2009. — 319 с.
  49. Р.Т. Очерки теории страхования: ретроспективный анализ развития. — М.: Анкил, 2009. — 248с.
Заполнить форму текущей работой

Пора сдавать?