Курсовая работа по предмету: «Основы теории управления и принятия решений»

В современных условиях хозяйствования строительная продукция превращается в товар, реализуемый на рынке.

При этом договорная цена на строительство формируется с учётом спроса и предложений на данный вид продукции.

Потребитель формирует требования, предъявляемые к недвижимости, которая на современном этапе должна быть в первую очередь доступной по цене (невысокая рыночная стоимость готовой продукции), надёжной (долговечность, обеспеченная безопасность и удобство проживания и др.) и современной (широкий выбор планировочных решений, комфортабельность проживания, красивый архитектурный облик и др.).

В нынешних условиях необходимо стремится к тому, чтобы внедрение инновационных проектов, позволяющих существенно повысить экономическую эффективность строительства, не повлекло за собой снижения уровня надёжности конструкций и степени привлекательности архитектурных, конструктивных и объёмно-планировочных решений зданий и сооружений.

В связи с перечисленными обстоятельствами, возникает острая необходимость разработки модели управления в строительной отрасли, описывающей процессы, протекающие в сфере взаимоотношений и взаимодействий потребителя с производителем, и позволяющей посредством управления параметрами системы достичь не только роста эффективности деятельности строительных организаций, но и высокого уровня конкурентоспособности строительной продукции.

Для разработки модели управления проектами в строительстве необходимо формирование единых методов её реализации, то есть определённого механизма управления всеми основными параметрами системы, характеризующими как строительную продукцию, так и показатели деятельности строительных организаций.

Решение данной проблемы позволит путём системного анализа, оценки и эффективного управления выявлять недостатки проектов и посредством их устранения всесторонне регулировать экономический и организационно-технологический уровень строительства, тем самым, предопределяя степень конкурентоспособности возводимых объектов на рынке недвижимости.

Системный подход к анализу и оценке любого процесса требует учёта очень многих показателей различного рода: технические, технико-экономические, экономические.