Рынок земли и его формирование в Республике Беларусь

1. Рынок земли: особенности структуры и ценообразования

«Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Можно проводить некую аналогию между землей как средством труда в сельском хозяйстве и со станком, например, в промышленности. Мы производим и при помощи земли, и непосредственно воздействуя на нее с целью определенной трансформации. Существует ряд особенностей, отличающих землю от других средств производства:

— Земля не является результатом труда человека в отличие от

других средств производства. Земля возникла намного раньше самого

человека и не может быть продуктом его труда (отчасти только

плодородие верхнего слоя земли — почвы — зависит от результатов труда) ;

— Земли сельскохозяйственного назначения территориально

ограничены. Это понятие в экономическом смысле означает не столько

ограниченность поверхности суши, сколько недостаточность территории, обладающей определенным сочетанием свойств и природных условий, наиболее благоприятных для сельскохозяйственного производства. В качестве условий ограничивающих хозяйственную деятельность человека могут в частности выступать естественные преграды, препятствующие обработке почвы;

— Земля не может быть заменена никакими другим средствами производства, так как без нее не может осуществляться производственный процесс в сельском хозяйстве, особенно в земледелии;